盐城法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年7月盐城法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖态势。全市新增上拍房源158套,同比下跌23.3%,但成交78套同比上涨14.71%,清仓率25.91%。住宅类法拍房占比达78.21%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。亭湖区以21套成交领跑区域市场,盐都区紧随其后。1-7月累计数据显示,全市法拍住宅成交323套,清仓率39.06%,成交金额2.17亿元,亭湖区、盐都区分别以0.76亿元和0.69亿元位居成交金额前两位。商业法拍清仓率仅21.89%,显著低于住宅市场。重点案例中,凤凰汇广场公寓1701室以266.6万元成交,折价率85%。市场整体呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】

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盐城法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月盐城法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月盐城法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,盐城各业态法拍成交均价为3628元/㎡,同比上涨51.48%。

2025年1-7月盐城各业态法拍交易对比

2025年7月盐城各业态法拍交易对比

2025年7月,盐城法拍市场在78件成交拍品中,住宅类法拍房成交61件,占总成交78.21%;商业法拍房源成交15件,占总成交19.23%;同时,各拍次成交占比一拍成交30件,占比38.46%;二拍成交41件,占比52.56%;变卖及重拍成交7件,占比8.97%。

2025年1-7月盐城各区县法拍交易情况

2025年1-7月盐城各区县法拍出清情况

2025年1-7月盐城各区县法拍房成交情况

2025年1-7月盐城各区县法拍市场交易情况

2025年7月盐城法拍住宅成交面积段对比

2025年7月盐城法拍住宅成交总价段对比

2025年7月盐城法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月盐城市场关注度

顾正国、顾佳名下的位于盐城市市区都新都街道办事处南港村、新丰村凤凰汇广场公寓1幢1701室法拍项目基本信息

凤凰汇项目实景图

盐城市盐都区凤凰汇广场公寓1幢201室不动产法拍项目基本信息

凤凰汇项目实景图

潘如粉、范才峰名下坐落于市区开放大道6号悦珑湾花园19幢1601室法拍项目基本信息

亭湖区开放大道项目实景图

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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