[摘要] 2025年12月咸阳法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍77套同比下跌11.49%，成交仅3套同比暴跌78.57%，清仓率低至2.65%。住宅类法拍房成交占比达66.67%，全年累计成交0.45亿元，秦都区以0.21亿元成交额领跑各区县。市场关注度较低，住宅平均仅1.43人报名竞拍，重点项目如万科金域华府项目经94轮竞价后仍以77.07%折价率成交。礼泉县以33.33%清仓率成为区域出清亚军，但整体市场流拍现象严重，多数标的以折价起拍仍未能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月东莞法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍68套同比下跌75.27%，成交44套同比下跌42.86%，总成交金额0.49亿元同比下跌65.62%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达86.36%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现分化明显，塘厦镇以5套成交居首，长安镇以0.85亿元成交金额领跑各区县，清溪镇则以82.76%的清仓率成为市场出清效率最高区域。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数4.27人，显示市场仍存一定关注度，个别优质项目如长安镇某地块甚至出现214.54%的高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月合肥法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍487套同比涨55.1%，成交140套同比降2.1%，清仓率仅9.89%。住宅类法拍房占比75%成主力，蜀山区以32套成交居首，清仓率25.81%领跑各区。成交结构显示90-120㎡面积段最受欢迎（占比43.81%），60万元以下总价段占比27.62%。商业法拍清仓率仅8.21%，市场表现疲软。庐阳区环城南路48号项目以181.2%高溢价成交，反映核心区域资产仍受追捧。整体成交金额1.2亿元同比降45.46%，市场呈现"量增价跌"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月海口法拍市场监测报告，市场呈现以下特征： 1. **整体表现**：法拍房源供应160套，同比下跌17.53%；成交62套，同比上涨12.73%，清仓率19.94%。总成交金额0.95亿元，同比上涨22.03%，其中住宅成交占比83.87%（52套），商业仅占4.84%（3套）。 2. **区域分布**：龙华区成交金额最高（0.32亿元），琼山区清仓率居首（46.88%）。住宅成交均价差异显著，如秀英区达16351元/㎡，而琼山区仅8326元/㎡。 3. **成交结构**：60-90㎡面积段（占比31.25%）和60万元以下总价段（占比21.15%）最受欢迎。竞拍热度较高，平均报名人数3.31人，最高单项目吸引13人报名，经35轮竞价成交。 4. **重点项目**：部分高价房产流拍（如评估价448.5万元的别墅），而折价成交普遍，如海景壹号公寓以77%折价率成交。 数据来源中指数据库，需注意其免责声明。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月金华法拍市场表现活跃，各业态法拍房供应355套，同比上涨144.83%，成交216套，清仓率40%，总成交金额3.43亿元。住宅类法拍房占比85.19%，商业占8.33%。全年住宅成交1275套，金额19.26亿元，婺城区以4.99亿元居首。东阳市清仓率81.78%最高，义乌市成交均价12896元/㎡领先。120-160㎡面积段最受欢迎，占比27.22%。市场关注度高，平均报名人数4.22人，竞拍人数3.43人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月佛山法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品490套，同比下跌7.37%，成交272套，清仓率19.10%，总成交金额4.01亿元，同比上涨36.40%。住宅类法拍房成交占比最高，达64.34%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最为活跃。区域方面，顺德区以61.60%的清仓率和77套成交位居榜首，南海区九江下北花社项目以464.05%的成交折价率成为关注焦点。全年数据显示，法拍住宅成交金额达16.03亿元，顺德区以6.32亿元领跑各区县。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月郑州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态法拍房新增上拍622套，同比下跌15.95%，成交257套，清仓率16.08%，总成交金额3.15亿元，同比下滑64.88%。住宅类法拍房成交占比85.21%，其中120-160㎡面积段及60万元以下总价段成交最活跃。金水区以72套成交居区域榜首，中牟县、新郑市紧随其后。1-11月累计数据显示，金水区法拍住宅成交金额8.01亿元领跑全市，郑东新区清仓率达100%。市场关注度方面，中原区某项目吸引58人报名，经209轮竞价以284.78%溢价成交。典型案例显示，郑东新区某住宅以69%折价率成交，均价31601元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月桂林法拍市场整体呈现量跌价升态势，新增上拍191套同比下跌40.87%，成交66套同比降10.81%，但总成交金额0.5亿元同比上涨7.13%。住宅类法拍房占比超八成，其中90㎡以下小户型占33.96%，50万元以下低价段占71.7%。区域表现分化明显，七星区以48.18%清仓率居首，临桂区成交16套位列区域榜首。重点案例显示高端住宅市场活跃，如荣和林溪府项目以14062元/㎡成交，而临桂区某项目经110轮竞价溢价率达230.87%。商业法拍清仓率20.68%低于住宅，土地及工业厂房成交规模较小。整体市场呈现核心区域优质资产受追捧、低价刚需房源主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月宝鸡法拍市场整体呈现供应增加、成交回暖态势。新增上拍14套同比涨16.67%，成交6套同比翻倍，清仓率28.57%，总成交金额0.12亿元同比激增259.65%。住宅类成交2套占33.33%，商业类成交4套占66.67%。渭滨区以0.22亿元成交额领跑各区县，清仓率29.41%最高。住宅市场方面，1-6月累计成交9套，渭滨区4套居首，成交均价4052元/㎡。值得注意的是，高新大道某法拍房吸引6人竞拍，经29轮以116.8万元成交，折价率81.58%。90-120㎡面积段及50万元以下总价段为住宅成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月合肥法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍572套同比上涨148.7%，但成交153套清仓率仅6.25%。住宅类法拍房表现突出，成交占比60.78%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，蜀山区以1.89亿元成交金额领跑，包河区则以29套成交套数居首。商业法拍清仓率仅7.64%，土地和工业厂房成交稀少。值得注意的是，法拍市场折价率普遍在70%左右，滨湖区某项目因41人报名出现152%的超评估价成交。1-6月累计数据显示，合肥法拍住宅清仓率达26.33%，长丰县以36.82%的清仓率成为最高效区域。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引3.61人报名，核心区域优质资产竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】