海口法拍市场监测月报2026年01月

时间2026-02-28
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[摘要] 根据2026年1月海口法拍市场监测报告，市场呈现以下特征： 1. **整体表现**：法拍房源供应160套，同比下跌17.53%；成交62套，同比上涨12.73%，清仓率19.94%。总成交金额0.95亿元，同比上涨22.03%，其中住宅成交占比83.87%（52套），商业仅占4.84%（3套）。 2. **区域分布**：龙华区成交金额最高（0.32亿元），琼山区清仓率居首（46.88%）。住宅成交均价差异显著，如秀英区达16351元/㎡，而琼山区仅8326元/㎡。 3. **成交结构**：60-90㎡面积段（占比31.25%）和60万元以下总价段（占比21.15%）最受欢迎。竞拍热度较高，平均报名人数3.31人，最高单项目吸引13人报名，经35轮竞价成交。 4. **重点项目**：部分高价房产流拍（如评估价448.5万元的别墅），而折价成交普遍，如海景壹号公寓以77%折价率成交。数据来源中指数据库，需注意其免责声明。【此内容为AI自动生成】

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海口法拍市场监测月报 2026年01月各业态法拍房市场住宅类法拍房市场

2025年2月-2026年1月海口法拍市场交易走势

2025年2月-2026年1月海口法拍成交均价走势

从价格走势看，2026年1月，海口各业态法拍成交均价为11935元/㎡，同比上涨4.71%。

1月海口各业态法拍交易对比

2026年1月海口各业态法拍交易对比

2026年1月，海口法拍市场在62件成交拍品中，住宅类法拍房成交52件，占总成交83.87%；商业法拍房源成交3件，占总成交4.84%；同时，各拍次成交占比一拍成交14件，占比22.58%；二拍成交38件，占比61.29%；变卖及重拍成交10件，占比16.13%。

1月海口各区县法拍交易情况

1月海口各区县法拍出清情况

1月海口各区县法拍房成交情况

1月海口各区县法拍市场交易情况

2026年1月海口法拍住宅成交面积段对比

2026年1月海口法拍住宅成交总价段对比

2026年1月海口法拍住宅分区域成交套数TOP10

1月海口市场关注度

2026年1月部分法拍住宅房源成交情况

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