[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）宜兴房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在宜城街道、新街街道和周铁镇，成交面积分别为0.04万㎡、0.02万㎡和0.01万㎡。当周无新批住宅上市，但1-10月累计上市面积11.73万㎡、763套。写字楼无成交数据。住宅项目成交金额前三名为中昶书香澜庭（398万元）、凤鸣山晓尊邸（363.18万元）和珑璟苑（191.80万元）。土地市场方面，1-10月累计成交土地规划建面263.96万㎡，楼面均价2001元/㎡；当周成交14.99万㎡，楼面均价417元/㎡。住宅用地出让金在25W39周达12.99亿元，商办用地在25W37周为5.62亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）西宁房地产市场数据显示，商品住宅无新增供应，累计1-10月新批上市面积34.15万㎡、2996套。住宅成交方面，香格里拉城市花园以3413.43万元成交金额居首，城中区为成交主力区域。写字楼及商业用房本周无成交数据。土地市场共推出10.67万㎡规划建面但无成交，1-10月累计成交98.13万㎡，楼面均价677元/㎡，住宅用地出让金集中在第36周达0.82亿元。整体市场呈现住宅成交区域分化、土地供应放缓特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 福州房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年1-9月泉州房地产市场整体呈现量价齐跌态势。住宅市场方面，商品住宅成交面积52.6万㎡，同比下降63.5%；成交均价分化明显，洛江区同比上涨17.1%，而台商投资区下跌21.3%。主力成交区域为丰泽区、晋江市和南安市，合计占比61.8%。需求结构以90-120㎡户型为主，占比50.4%。土地市场共成交住宅用地20宗，楼面均价5214元/㎡，同比下降22.5%，泉州城建以38.66亿元拿地金额居首。商业和办公市场成交面积分别下降86.9%和79.6%，但商业成交均价同比上涨76.6%。市场供应端收缩明显，住宅新批上市面积同比下降76.5%，销供比降至0.37。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月赣州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积214.6万㎡，同比下降1.3%，其中章贡区、蓉江新区等区域成交均价同比上涨，而全南县、崇义县等区域下跌。新房需求以120-140㎡面积段和60-80万元总价段为主。供应端，住宅新批上市面积同比下降69.9%，销供比1.87，库存去化周期延长至14.8个月。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2139元/㎡，同比下降47.1%，溢价率4.35%。商业和办公市场成交面积同比分别增长14.8%和下降60.2%，写字楼均价8986元/㎡。重点项目中，中海天樾、越秀江南等表现突出。整体市场供应收缩，部分区域价格分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场百城均价同比上涨2.68%，但累计上涨城市仅21个，较去年减少38个。一线城市新房价格累计涨幅达4.49%，而三四线城市下跌1.23%。长三角城市群表现突出，累计上涨3.72%，上海以6.84%涨幅领跑。二手房市场全面下行，百城价格全部下跌，淮安、盐城跌幅超12%。土地市场方面，住宅用地成交面积同比下降8.06%，但一线城市楼面价同比上涨21.44%，溢价率8.49%。开发投资持续收缩，1-8月全国同比下降12.9%。整体呈现"新房稳、二手跌、土地冷"的特征，城市间分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月唐山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.47%，均价8534元/㎡，路北区、路南区等核心区域价格领跑，而迁西县、滦州市等区域跌幅明显。新房成交面积同比下降21.5%，主力成交面积段为90-120㎡（占比39%）。库存去化周期达51个月，路北区、曹妃甸区库存压力突出。土地市场住宅用地成交楼面均价1670元/㎡，中海宏洋以7230元/㎡竞得路北区单价地王。商业办公市场持续低迷，写字楼成交均价同比下跌33.9%至5776元/㎡。房企销售榜单显示，唐山红石地产以8.26亿元成交金额居首，悦诚嘉园项目以2.9万元/㎡均价成为住宅价格标杆。整体市场呈现"量价齐跌、区域分化"态势，核心区抗跌性较强而外围区域调整压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月黄石房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交面积25.4万㎡，同比下降48.6%，主力成交区域为下陆区、黄石港区和大冶市，占比83.1%。价格分化明显，下陆区同比上涨22.9%，而经济技术开发区·铁山区下跌11.6%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比45.5%。土地市场共推出住宅用地59.99万㎡，成交40.93万㎡，楼面均价1896元/㎡。商业市场成交均价14092元/㎡，同比上涨9.1%，但成交面积同比下降54.5%。办公市场成交面积仅0.02万㎡，同比暴跌96.9%。整体市场供应收缩，库存压力较大，下陆区住宅出清周期达58.4个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北京房地产市场2025年第40周（9.29-10.05）报告显示，商品住宅成交集中在延庆区、石景山区和通州区，成交面积分别为1.65万㎡、1.57万㎡和0.91万㎡。期间无新批住宅上市，但全年累计新批上市面积达337.77万㎡。成交金额TOP10项目中，中海瑞文里以7.51亿元居首，成交均价62570元/㎡。土地市场方面，1-10月全市成交土地规划建面478.10万㎡，楼面均价25192元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价42086元/㎡。政策方面，北京放宽五环外商品住房限购，并推动消费资源统筹和产业扶持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月茂名房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积同比增长56.2%，达183.9万㎡，其中茂南区、电白区和高州市为成交主力区域，合计占比71.3%。价格方面，高州市同比微涨0.4%，其他区域均下跌，茂南区成交均价7736元/㎡领跑。需求结构以120-140㎡四房户型为主，占比36.1%。库存去化周期29.9个月，同比缩短6.6个月。土地市场住宅用地成交楼面均价1708元/㎡，同比上涨27.6%，但成交规划建筑面积同比下降88.4%。商业市场成交面积同比大增456.8%，高州市占比56.8%；写字楼成交均价6468元/㎡，同比下跌3%。开发投资额持续下滑，1-7月同比下降30.4%。整体市场呈现区域分化、住宅需求结构性回暖与商业市场快速放量的特点。 【此内容为AI自动生成】