赣州法拍市场监测月报2025年09月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年9月赣州法拍市场整体供应量同比下降显著,新增上拍404套同比跌62.03%,但成交117套同比微增1.74%,总成交金额1.44亿元同比大涨102.61%。住宅类法拍房占比近六成,120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。章贡区以1.65亿元住宅成交额领跑各区县,其成交均价6476元/㎡显著高于南康区(4379元/㎡)等周边区域。市场分化明显,寻乌县以48.48%的清仓率居首,而全南县碧桂园项目创下19人报名、106.32%溢价率的个案热度。商业法拍清仓率仅12.34%,显示去化压力较大。重点项目中云星·公园大观214㎡住宅以77%折价率成交,而枫叶花园281㎡住宅出现4%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】
2024年10月-2025年9月赣州法拍市场交易走势
2024年10月-2025年9月赣州法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年9月,赣州各业态法拍成交均价为3679元/㎡,同比下跌18.66%。
2025年1-9月赣州各业态法拍交易对比
2025年9月赣州各业态法拍交易对比
2025年9月,赣州法拍市场在117件成交拍品中,住宅类法拍房成交69件,占总成交58.97%;商业法拍房源成交22件,占总成交18.80%;同时,各拍次成交占比一拍成交37件,占比31.62%;二拍成交61件,占比52.14%;变卖及重拍成交19件,占比16.24%。
2025年1-9月赣州各区县法拍交易情况
2025年1-9月赣州各区县法拍出清情况
2025年1-9月赣州各区县法拍房成交情况
2025年1-9月赣州各区县法拍市场交易情况
2025年9月赣州法拍住宅成交面积段对比
2025年9月赣州法拍住宅成交总价段对比
2025年9月赣州法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-9月赣州市场关注度
赣州市章贡区章江路18号云星·公园大观2号楼3003室法拍项目基本信息
章江上境项目实景图于都县贡江南区于河路西侧水南大道北侧枫叶花园A6栋02房法拍项目基本信息
枫叶花园项目实景图赣州市水南路16号中海·滨江壹号20号楼403室法拍项目基本信息
水岸新天项目实景图2025年9月部分法拍住宅房源成交情况
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