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  • 长春房地产市场周报2024年第42周(10.14-10.20)

    [摘要] 2024年第42周(10月14日-10月20日)长春房地产市场呈现以下特征:商品住宅成交均价为10599元/㎡,环比上升5.8%,但成交面积环比下降29.6%,市场呈现量跌价升态势。成交主力区域为长春新区、净月高新技术产业开发区和南关区。同期住宅新增供应显著回升,新批上市面积同比增幅达290.7%,净月区、二道区和经济技术开发区为供应主力区域。商业用房市场供不应求,成交均价同比上涨23.3%。土地市场方面,当周各类用地成交楼面价环比增长64.5%,但住宅用地无新增成交。政策层面主要涉及公积金贷款调整,包括二次贷款首付比例下调、多子女家庭贷款额度上浮等利好措施。保利和煦、中海橡树园等项目位列成交金额和面积排行榜前列。整体来看,长春房地产市场处于供应放量但需求收缩的结构性调整阶段。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-10-21
    页数22页
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  • 南昌房地产市场周报2024年第42周(10.14-10.20)

    [摘要] 2024年10月14日至10月20日南昌房地产市场周报显示,商品住宅成交均价为12779元/㎡,环比下降7.4%,但成交面积环比上升48.8%至8.16万㎡,同比增幅达70.2%。新增供应方面,当周新批上市面积2.96万㎡(环比增长83.1%),主要集中在经济技术开发区和红谷滩区。全年累计供应量同比显著增长,新批上市面积达182.86万㎡(+295.4%)。土地市场方面,2024年1-10月20日全市住宅用地成交楼面均价为3654元/㎡,商办用地2422元/㎡,但当周无土地成交。政策层面,南昌推出多项刺激措施,包括人才购房补贴、以旧换新2%财政补贴、首套房首付比例降至15%、取消房贷利率下限等。项目成交排行榜中,招商金茂正荣依云上城以9577.76万元成交额居首,青山湖区和青云谱区为热点成交区域。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-10-21
    页数22页
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  • 贺州房地产市场周报2024年第42周(10.14-10.20)

    [摘要] 根据贺州市2024年第42周房地产市场周报,该周房地产市场表现如下:新房成交金额排行榜中,富旺小区以3865万元成交金额位居榜首,成交38套,均价3514元/㎡,套均面积102㎡。八步区的远东江滨华府以7312元/㎡的成交均价成为单价最高项目。土地市场方面,2024年1月至10月20日,贺州市累计推出土地规划建面281.43万㎡,成交147.77万㎡,成交楼面均价313元/㎡,但第42周无土地成交。商办用地出让金在24W31至24W42期间波动较小,仅24W31和24W39有少量成交。房地产政策方面,贺州市针对多子女家庭推出限贷优惠政策,即在2024年7月15日至2025年12月31日期间,多子女家庭在贺州城区购房可享受首套或二套住房信贷政策优惠。报告数据来源于合法渠道,但无法保证百分百准确,使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-10-21
    页数16页
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  • 天水房地产市场周报2024年第42周(10.14-10.20)

    [摘要] 天水房地产市场周报2024年第42周(10.14-10.20)显示,秦州区与麦积区为新房成交主力区域。成交金额排名前三的项目分别为保利和光尘樾(3424.44万元)、中海铂悦府(2783.94万元)和天水盛达公馆(2319.89万元),其中保利和光尘樾同时以2923平方米的成交面积位居面积榜首。土地市场方面,2024年1-10月全市累计成交土地规划建面60.06万㎡,楼面均价1135元/㎡,但第42周无土地成交。政策层面,天水市于7月取消新建商品住房价格备案要求,并调整公积金政策,包括降低二套房首付比例至20%、提高月还款收入比至60%等。整体来看,市场呈现区域分化特征,秦州区项目均价普遍高于麦积区,政策宽松趋势明显。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-10-21
    页数15页
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  • 临安房地产市场周报2024年第42周(10.14-10.20)

    [摘要] 2024年第42周(10月14日-10月20日)临安市房地产市场数据显示,商品住宅成交均价为16043元/㎡,环比上升1.5%但同比下降17.5%,成交面积1.07万㎡环比下降35%。成交主要集中在锦城、青山湖和锦北街道,其中锦城街道以0.49万㎡居首。同期住宅新增供应仅板桥镇有0.51万㎡上市,全年累计供应18.77万㎡同比下降6.5%。写字楼成交面积0.04万㎡,均价9312元/㎡;商业用房无成交数据。项目成交金额榜首为桃李望湖里(4402.53万元),成交面积榜首亦为该项目(2639㎡)。土地市场方面,当周推出2.65万㎡但无成交,全年累计成交121.84万㎡,楼面均价1115元/㎡。政策层面延续人才购房补贴(最高60万元)及公积金优化措施,并推行二手房"带押过户"以降低交易成本。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-10-21
    页数20页
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  • 汕头房地产市场周报2024年第42周(10.14-10.20)

    [摘要] 2024年第42周(10月14日-10月20日)汕头房地产市场数据显示,商品住宅成交均价为8487元/㎡,环比下降1.9%,同比下降25%,成交面积5.94万㎡,环比下降11.6%,但同比上升136%。住宅供应方面,当周无新批上市,1-10月累计新批上市面积78.1万㎡,同比下降68.2%。写字楼成交均价12788元/㎡,环比上涨44.4%,商业用房成交均价22447元/㎡,环比下降7.6%,两者均呈现供过于求态势。土地市场方面,1-10月累计成交土地规划建面321.84万㎡,楼面均价595元/㎡,当周土地出让金3.42亿元。政策层面,汕头市实施了非经营性项目代建制管理及"无废城市"建设方案。市场成交金额TOP10项目中,正兴华府以6318.11万元居首,潮南区和龙湖区为主要成交区域。整体来看,汕头房地产市场呈现住宅量价分化、商办供过于求的特点,土地市场活跃度较去年同期有所下降。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-10-21
    页数20页
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  • 南宁房地产市场周报2024年第42周(10.14-10.20)

    [摘要] 2024年第42周(10月14日-10月20日)南宁房地产市场呈现以下特点:商品住宅成交均价为8983元/㎡,环比下降13.5%,同比下降34.4%,但成交面积环比大幅上升162.3%至15.4万㎡。供应方面,当周新增住宅供应3.12万㎡,主要集中在西乡塘区、良庆区和邕宁区,其中西乡塘区占比最高达1.99万㎡。全年累计供应面积155.03万㎡,同比下降46.7%。土地市场方面,当周推出52.15万㎡商办用地但无成交,全年住宅用地成交楼面均价为2935元/㎡。政策层面,南宁市近期调整了公积金政策,包括降低保障房首付比例至15%、优化租房提取机制,并实施高层次人才购房补贴政策。市场成交金额TOP10项目中,蓝光雍锦澜湾以48984.48万元居首,良庆区和江南区成为热门成交区域。整体来看,南宁房地产市场呈现量升价跌态势,政策支持力度持续加大。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-10-21
    页数21页
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  • 沧州房地产市场周报2024年第42周(10.14-10.20)

    [摘要] 2024年第42周(10月14日-10月20日)沧州房地产市场呈现以下特征:商品住宅成交均价为9867元/㎡,环比下降3.1%,成交面积1.2万㎡,环比大幅下降58.9%,区域成交集中在运河区(0.9万㎡)、新华区(0.24万㎡)和沧县(0.01万㎡)。当周无新增住宅供应,但1-10月累计新批上市面积82.59万㎡,同比增长197.4%。写字楼成交0.03万㎡,均价10180元/㎡。土地市场方面,当周成交15.16万㎡,楼面价790元/㎡,土地出让金1.2亿元,环比增长329.5%;住宅用地成交12.32万㎡,楼面价841元/㎡。项目成交金额前三名为颐和云墅(1552万元)、金域华城(2511万元)和永泰华都(929万元)。整体市场表现为住宅量价齐跌,土地成交活跃但溢价率偏低。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-10-21
    页数19页
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  • 杭州房地产市场周报2024年第42周(10.14-10.20)

    [摘要] 2024年10月14日至20日杭州房地产市场呈现以下特征:商品住宅成交均价28028元/㎡,环比下降1.3%,但成交面积环比上升41.2%至6.38万㎡,显示市场量升价跌趋势。同期住宅新批上市面积7.19万㎡,环比下降37.2%,供应端持续收缩。新开盘项目中建发云湖之城和滨江兴耀潮起实现100%去化,而别墅类项目如保亿·雲隐星润府认购率为零,反映市场分化明显。写字楼和商业用房均供过于求,成交均价分别环比下降4.1%和53.8%。土地市场方面,当周住宅用地成交楼面价17251元/㎡,土地出让金环比激增1559.4%至28.72亿元。政策层面,杭州上调公积金贷款额度至130万元,并统一首付比例为20%,同时推动存量房贷利率下调。整体来看,市场呈现住宅成交回暖但价格承压、商办市场低迷、土地交易活跃的特征,政策宽松导向持续强化。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-10-21
    页数21页
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  • 南充房地产市场周报2024年第42周(10.14-10.20)

    [摘要] 该报告对2024年10月14日至20日南充房地产市场进行了全面分析。住宅市场方面,当周无新增供应,但1至10月累计新批上市面积达45.8万㎡(4351套)。成交数据显示,青庐项目以1083.41万元成交额位居金额榜首位,阳光·临江邸以1596㎡成交面积领跑面积榜。土地市场方面,1至10月全市累计成交土地规划建面488.79万㎡,楼面均价666元/㎡,其中住宅用地成交97.87万㎡(楼面价1428元/㎡)。商办用地同期成交119.83万㎡,楼面价833元/㎡。政策层面提及主城区实施购房补贴及问题楼盘化解措施。报告特别注明数据可能存在误差,使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-10-21
    页数22页
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