[摘要] 2024年第42周（10月14日-10月20日）钦州市房地产市场数据显示，新房成交金额排名前三的项目分别为光大悦湖云邸（1530.79万元）、交投地产·白石印（816.73万元）和人和天朗（742.81万元），其中光大悦湖云邸以2783平方米的成交面积位居面积榜首。土地市场方面，该周全市成交土地规划建面60.42万平方米，环比激增1576.19%，楼面均价361元/平方米；住宅用地成交25.81万平方米，楼面均价447元/平方米，土地出让金达1.15亿元。2024年1-10月20日累计数据显示，全市土地成交总量228.79万平方米，住宅用地成交46.65万平方米，整体土地出让金7.49亿元，住宅用地出让金2.09亿元，平均溢价率维持在较低水平（各类用地2.3%，住宅用地0.3%）。报告特别注明数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担研判风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 义乌房地产市场周报2024年第42周（10.14-10.20）显示，商品住宅成交均价为33419元/㎡，环比下降4%，同比降3.1%，但成交面积同比大幅上升197.6%至2.88万㎡，主要集中于北苑、稠江和江东街道。同期住宅新增供应集中在福田街道，面积2.71万㎡，全年累计供应量同比增长96%。商业用房成交价同比上涨26.2%至39254元/㎡，但市场呈现供过于求状态。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面397.37万㎡，楼面均价2384元/㎡，第42周仅成交0.58万㎡，溢价率达64%。政策层面，义乌市允许提取公积金用于新建商品住房首付。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 天水房地产市场周报2024年第42周（10.14-10.20）显示，秦州区与麦积区为新房成交主力区域。成交金额排名前三的项目分别为保利和光尘樾（3424.44万元）、中海铂悦府（2783.94万元）和天水盛达公馆（2319.89万元），其中保利和光尘樾同时以2923平方米的成交面积位居面积榜首。土地市场方面，2024年1-10月全市累计成交土地规划建面60.06万㎡，楼面均价1135元/㎡，但第42周无土地成交。政策层面，天水市于7月取消新建商品住房价格备案要求，并调整公积金政策，包括降低二套房首付比例至20%、提高月还款收入比至60%等。整体来看，市场呈现区域分化特征，秦州区项目均价普遍高于麦积区，政策宽松趋势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第42周（10月14日-10月20日）临安市房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为16043元/㎡，环比上升1.5%但同比下降17.5%，成交面积1.07万㎡环比下降35%。成交主要集中在锦城、青山湖和锦北街道，其中锦城街道以0.49万㎡居首。同期住宅新增供应仅板桥镇有0.51万㎡上市，全年累计供应18.77万㎡同比下降6.5%。写字楼成交面积0.04万㎡，均价9312元/㎡；商业用房无成交数据。项目成交金额榜首为桃李望湖里（4402.53万元），成交面积榜首亦为该项目（2639㎡）。土地市场方面，当周推出2.65万㎡但无成交，全年累计成交121.84万㎡，楼面均价1115元/㎡。政策层面延续人才购房补贴（最高60万元）及公积金优化措施，并推行二手房"带押过户"以降低交易成本。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第42周（10月14日-10月20日）汕头房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为8487元/㎡，环比下降1.9%，同比下降25%，成交面积5.94万㎡，环比下降11.6%，但同比上升136%。住宅供应方面，当周无新批上市，1-10月累计新批上市面积78.1万㎡，同比下降68.2%。写字楼成交均价12788元/㎡，环比上涨44.4%，商业用房成交均价22447元/㎡，环比下降7.6%，两者均呈现供过于求态势。土地市场方面，1-10月累计成交土地规划建面321.84万㎡，楼面均价595元/㎡，当周土地出让金3.42亿元。政策层面，汕头市实施了非经营性项目代建制管理及"无废城市"建设方案。市场成交金额TOP10项目中，正兴华府以6318.11万元居首，潮南区和龙湖区为主要成交区域。整体来看，汕头房地产市场呈现住宅量价分化、商办供过于求的特点，土地市场活跃度较去年同期有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第42周（10月14日-10月20日）南宁房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为8983元/㎡，环比下降13.5%，同比下降34.4%，但成交面积环比大幅上升162.3%至15.4万㎡。供应方面，当周新增住宅供应3.12万㎡，主要集中在西乡塘区、良庆区和邕宁区，其中西乡塘区占比最高达1.99万㎡。全年累计供应面积155.03万㎡，同比下降46.7%。土地市场方面，当周推出52.15万㎡商办用地但无成交，全年住宅用地成交楼面均价为2935元/㎡。政策层面，南宁市近期调整了公积金政策，包括降低保障房首付比例至15%、优化租房提取机制，并实施高层次人才购房补贴政策。市场成交金额TOP10项目中，蓝光雍锦澜湾以48984.48万元居首，良庆区和江南区成为热门成交区域。整体来看，南宁房地产市场呈现量升价跌态势，政策支持力度持续加大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第42周（10月14日-10月20日）沧州房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为9867元/㎡，环比下降3.1%，成交面积1.2万㎡，环比大幅下降58.9%，区域成交集中在运河区（0.9万㎡）、新华区（0.24万㎡）和沧县（0.01万㎡）。当周无新增住宅供应，但1-10月累计新批上市面积82.59万㎡，同比增长197.4%。写字楼成交0.03万㎡，均价10180元/㎡。土地市场方面，当周成交15.16万㎡，楼面价790元/㎡，土地出让金1.2亿元，环比增长329.5%；住宅用地成交12.32万㎡，楼面价841元/㎡。项目成交金额前三名为颐和云墅（1552万元）、金域华城（2511万元）和永泰华都（929万元）。整体市场表现为住宅量价齐跌，土地成交活跃但溢价率偏低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月14日至20日杭州房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价28028元/㎡，环比下降1.3%，但成交面积环比上升41.2%至6.38万㎡，显示市场量升价跌趋势。同期住宅新批上市面积7.19万㎡，环比下降37.2%，供应端持续收缩。新开盘项目中建发云湖之城和滨江兴耀潮起实现100%去化，而别墅类项目如保亿·雲隐星润府认购率为零，反映市场分化明显。写字楼和商业用房均供过于求，成交均价分别环比下降4.1%和53.8%。土地市场方面，当周住宅用地成交楼面价17251元/㎡，土地出让金环比激增1559.4%至28.72亿元。政策层面，杭州上调公积金贷款额度至130万元，并统一首付比例为20%，同时推动存量房贷利率下调。整体来看，市场呈现住宅成交回暖但价格承压、商办市场低迷、土地交易活跃的特征，政策宽松导向持续强化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第42周（10月14日-10月20日）北京房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为56980元/㎡，环比上升2.8%，同比下降10.6%；成交面积12.83万㎡，环比上升27.1%，同比下降24.4%。当周无新增住宅供应，但1-10月累计新批上市面积336.01万㎡，同比下降7.9%。区域供应集中在通州区（2.24万㎡），其他区域无新增。土地市场方面，1-10月全市成交土地规划建面643.91万㎡，楼面均价18534元/㎡，住宅用地成交楼面均价达29085元/㎡。当周土地出让金2.46亿元，溢价率为0%。政策方面涉及科技金融支持、老旧机械新能源置换补贴及房贷首付比例调整（首套15%、二套20%）。项目成交金额榜首为西城区中信城（7.36亿元），昌平区中海寰宇未来和北京国贤府分列二、三位。整体市场呈现量价环比回升但同比仍下滑的特征，政策端持续释放宽松信号。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第42周（10月14日-10月20日）西安房地产市场数据显示商品住宅成交均价为17567元/㎡环比下降2.4%同比上升2.4%成交面积16.38万㎡环比大幅上升66.1%但同比下降20.9%。成交主力区域为国际港务区、高新技术产业开发区和雁塔区。供应方面新批上市面积6.27万㎡环比增长88.2%新增供应集中在长安区、国际港务区和国家民用航天产业基地。土地市场表现活跃当周各类用地成交规划建面192.25万㎡环比增长145.9%住宅用地成交楼面均价4525元/㎡商办用地成交楼面均价1413元/㎡。政策层面西安已全面取消住房限购措施并调整了公积金缴存基数上限。报告还列出了当周新房成交金额和面积TOP10项目其中雁熙云著、润府项目和招商·揽阅鸿著位列成交金额前三。总体来看市场呈现量升价稳态势政策宽松环境下供需两端均有所回暖。 【此内容为AI自动生成】