[摘要] 济南房地产市场月报2025年09月

[摘要] 贵港房地产市场周报2025年第40周显示，住宅项目成交金额TOP10中新发展投资集团大厦以2749.05万元位居榜首，成交面积5340㎡，成交均价5148元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至10月5日，贵港市共推出土地规划建面483.60万㎡，成交406.54万㎡，成交楼面均价198元/㎡。住宅用地推出28.83万㎡，成交12.99万㎡，成交楼面均价622元/㎡。商办用地土地出让金在25W38周为0.07亿元，其他周均为0。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月梅州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积73.3万㎡，同比下降22.3%，但9月单月成交面积7.98万㎡，同比增长4.87%。价格上，梅江区、蕉岭县等区域成交均价分化明显，蕉岭县同比上涨6.1%，梅江区则下跌5.9%。主力成交面积段为120-140㎡，占比34%。库存去化时间达47.4个月，梅县区库存压力最大。土地市场方面，商办用地成交规划建筑面积0.91万㎡，同比下降67%，楼面均价420元/㎡。企业排行中广东融地房地产开发以7.09万㎡成交面积居首。整体市场仍处调整期，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）太仓房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浏河、科教新城和新区，其中浏河成交面积1.12万㎡居首。住宅项目成交金额TOP10中，鼎尚天璞以6506.71万元位列第一，成交均价8723元/㎡。写字楼成交均价7948元/㎡，商业用地无成交数据。土地市场方面，2025年1-10月太仓市共成交土地规划建面241.98万㎡，楼面均价1973元/㎡，第40周无土地成交。政策方面，太仓推出“人才房票”补贴政策，最高补贴150万元，总额限2亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月海口房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-8月房地产开发投资额222.33亿元，同比下降16.27%，8月单月投资额17.01亿元，同比大幅下降46.78%。住宅市场方面，1-9月新建住宅价格累计下跌0.40%，二手住宅价格累计下跌6.00%；商品住宅成交面积138.3万㎡，同比下降18.9%，但9月单月成交面积同比增长203.84%。区域表现分化，琼山区新房均价同比上涨7.6%，而美兰区、龙华区、秀英区分别下跌15.4%、9.4%、6.3%。土地市场方面，1-9月住宅用地成交楼面均价3598元/㎡，同比下跌49.33%，中交集团以11.91亿元权益拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场成交均价分别为20429元/㎡和24744元/㎡，同比分别下跌40%和6.7%。整体来看，海口房地产市场仍处于调整期，投资、价格、土地成交等多指标呈下行趋势，但9月住宅成交出现显著回升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月扬州房地产市场呈现整体下行趋势。新房市场方面，1-9月新建住宅价格累计下跌2.10%，9月均价13059元/㎡同比下跌1.83%，其中仪征市、经济开发区跌幅显著。成交量同比下滑22%，主力成交面积段为90-120㎡（占比40.7%），总价段集中在100-120万元。二手房价格跌幅更深，累计下跌6.30%，9月均价11904元/㎡。土地市场推出量同比下降12.24%，住宅用地成交楼面价5822元/㎡，但溢价率为零，显示市场冷淡。库存压力较大，邗江区、广陵区出清周期分别达26个月和22.8个月。华建地产以20.86亿元成交额领跑房企榜单，其开发的华建·天祥项目位居成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月湛江房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积190.8万㎡，同比增长8.3%，其中霞山区、赤坎区为成交主力区域；成交均价12247元/㎡（赤坎区最高），徐闻县同比涨幅达21.5%。9月单月成交面积19.27万㎡，同比增长12.79%，90-120㎡户型占比48.7%。土地市场1-9月成交住宅用地47.45万㎡，楼面价2257元/㎡，溢价率9.17%。商业市场成交面积同比下降11.2%，办公市场成交面积同比降62.5%。库存方面，商品住宅去化周期21.3个月，霞山区库存最高（78.9万㎡）。企业排名中达智高地集团以24.31亿元成交金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月五指山房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额1-8月累计2.22亿元，同比增长2.57%，但8月单月同比下降44.22%。商品房销售面积5.3万㎡（+72.2%），销售额7.1亿元（+86.5%）。住宅市场方面，商品住宅成交面积14.8万㎡（+37%），通什镇、南圣镇和国营畅好农场为成交主力区域，其中通什镇均价13406元/㎡。商业市场成交面积0.9万㎡（+2328.6%），均价17464元/㎡（-34.8%），通什镇占比89.4%。写字楼成交面积0.03万㎡（+7.7%）。库存方面，住宅可售面积134.85万㎡，去化周期126.5个月，通什镇库存占比最高（103.8万㎡）。湖北联投以2.58亿元成交金额位居企业榜首，清能·丽景湾为住宅项目销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重庆房地产市场周报2025年第40周（9.29-10.05）

[摘要] 成都房地产市场月报2025年09月