[摘要] 2025年7月苏州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均下跌。住宅类法拍房占比超八成，120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。区域表现上，姑苏区成交金额最高，相城区清仓率居首。重点案例显示市场关注度分化，部分项目竞价激烈，如玲珑湾花园项目溢价93.9%，而工业园区东方之门项目折价33%。整体市场清仓率37.48%，成交折价率普遍在56%-84%之间，反映买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月上海法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍273套，同比下跌77.64%；成交179套，同比下跌20.44%，清仓率40.04%，总成交金额9.58亿元，同比下滑60.88%。住宅类法拍房占比58.66%，成交105套，其中60-90㎡面积段占比最高（26.47%），800万元以上总价段成交占比21.51%。区域表现上，闵行区以25套成交居首，浦东新区、静安区分列二三位。1-7月累计数据显示，浦东新区以18.4亿元成交额领跑全市，住宅清仓率66.96%，黄浦区以90.91%的清仓率表现最优。市场关注度方面，住宅平均报名6.38人，徐汇区某项目吸引30人报名，最终溢价30.13%成交。典型案例包括静安区中粮天悦澜庭项目以4725.4万元成交，折价率89%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月日照法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍9套，同比下跌47.06%，成交仅2套，清仓率14.29%，总成交金额0.02亿元。住宅类法拍房成交占比100%，其中东港区表现突出，1-7月累计成交0.19亿元，清仓率39.73%。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.4人，最高吸引11人竞拍。成交结构显示160-200㎡面积段及50-80万元总价段为主力。重点项目中海天艺墅项目经过40轮竞价以110%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月秦皇岛法拍市场呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍房源427套，同比暴涨1023.68%，但仅成交15套，清仓率低至3.25%，成交金额0.17亿元同比下跌5.66%。住宅类法拍房占主导地位，成交13套占比86.67%，其中海港区以9套成交领跑各区县。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受市场青睐。值得注意的是，时代逸城某法拍项目以105%的溢价率成交，反映出局部市场的活跃度。整体来看，市场呈现"高供应、低成交"的态势，住宅法拍清仓率（23.42%）显著高于商业（14.08%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月衢州法拍市场整体活跃度提升，各业态拍品新增92套，同比上涨55.93%；成交67套，同比上涨76.32%，但总成交金额0.81亿元同比下跌15.93%。住宅类法拍房占比超80%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。区域表现上，江山市以62.07%清仓率领先，柯城区成交金额最高（0.81亿元）。重点项目显示部分房源竞价激烈，如江山市某法拍项目经105轮竞价以117.03%溢价成交。整体法拍住宅均价8213元/㎡，市场关注度较高，平均每套报名人数达3.72人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月泉州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍92套，同比下跌46.20%，成交60套，清仓率32.61%，总成交金额0.63亿元，同比下跌79.05%。住宅类法拍房占主导，成交占比86.67%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，晋江市以1.76亿元成交额居首，德化县以70%清仓率领先。法拍住宅市场丰泽区成交1.06亿元最高，晋江市成交113套最多，德化县清仓率75%最优。典型案例显示二拍占比55%，成交折价率普遍在56%-91%之间，市场整体关注度较低，平均仅3.58人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月清远法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍187套，同比下跌70.13%，成交92套，清仓率22.66%，总成交金额0.42亿元。住宅类法拍房占比81.52%，成交75套，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。清城区以37套成交居区域榜首，英德市和清新区分列二三位。1-7月累计数据显示，清城区法拍住宅成交1.57亿元，均价4332元/㎡，连山县清仓率达100%。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.94人，碧桂园某项目以197.16%高溢价成交。商业和工业法拍成交规模较小，土地仅成交4宗。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月青岛法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍135套，同比下跌62.40%，成交75套，清仓率29.76%，总成交金额1.14亿元。住宅类法拍房占比86.67%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，胶州市以50%清仓率居首，黄岛区成交金额最高（1.38亿元）。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.25人，市北区某项目吸引27人报名。典型案例显示，大沙路小区以1300.8万元成交，折价率96%。整体来看，法拍市场供需双降，住宅仍为主导业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南充法拍市场数据显示，全市新增上拍381套，同比下跌61.59%，成交144套同比上涨18.03%，清仓率15.40%，总成交金额0.92亿元同比上涨81.19%。住宅类法拍房成交占比72.22%，商业占13.19%。成交均价3049元/㎡同比下跌24.15%。顺庆区以1.28亿元成交额居首，清仓率49.47%。住宅市场方面，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达50%和90.38%。嘉陵区法拍住宅清仓率69.09%为全市最高。市场关注度方面，平均每套住宅报名3.65人，竞拍2.9人，其中嘉陵区某项目吸引18人报名，经61轮竞价以117.29%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月莆田法拍市场呈现以下特点： 1. **整体市场**：新增上拍137套，同比下跌35.98%；成交76套，同比上涨20.63%，清仓率16.93%，总成交金额1.26亿元（同比+38.1%）。住宅类成交占比85.53%，商业类占9.21%。 2. **区域表现**：城厢区以成交23套居首，荔城区、涵江区分列二、三位。1-7月累计成交金额5.5亿元，城厢区（2.17亿）、荔城区（1.98亿）贡献显著。 3. **住宅市场**：1-7月住宅成交280套，清仓率53.44%，金额2.8亿。荔城区成交86套（清仓率75.44%），均价8607元/㎡；120-160㎡面积段及50-80万总价段最热门。 4. **重点项目**：最高溢价案例为荔城区某房产，评估价2.72万元，经54轮竞价以14.21万元成交，折价率达522.43%。 数据来源中指数据库，仅供参考，风险自担。 【此内容为AI自动生成】