[摘要] 连云港房地产市场周报2026年第02周（1.05-1.11）

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2026年第2周（1.05-1.11）全国土地市场呈现分化趋势。300城共推出土地规划建面3640.61万㎡，同比上涨21.92%，但成交面积同比下降42.44%，楼面均价1090元/㎡。住宅用地推出面积同比增41.11%，成交面积却下降55.21%，楼面均价达3830元/㎡。一线城市土地出让金同比暴涨2503.2%，上海以50.3亿元收金位居榜首，其浦东新区地块楼面价达38035元/㎡。二线城市成交面积同比增17.38%，而三四线城市成交面积下降52.06%。市场整体溢价率较低，300城平均溢价率仅2%，反映房企拿地仍趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月5日至1月11日宁波房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在慈溪市、鄞州区和余姚市，成交面积分别为0.61万㎡、0.46万㎡和0.38万㎡。住宅新增供应集中在海曙区，供应面积1.37万㎡。成交金额TOP10项目中，保亿·姚江润园以7919.72万元居首，绿城·凤栖雲庐和建发·瑞云紧随其后。土地市场方面，宁波市共成交土地规划建面102.93万㎡，成交楼面均价486元/㎡，商办用地成交楼面均价2744元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重点城市房地产市场周报2026年第02周（1.05-1.11）

[摘要] 根据2025年12月福州住房租赁市场监测月报，福州租赁市场呈现以下特征：全市住宅平均租金为32.47元/㎡·月，环比下跌0.61%。区域分布方面，集中式公寓规模前三的区县为晋安区、仓山区、马尾区，其中台江区租金最高；分散式公寓规模集中在仓山区和晋安区，晋安区租金居首。报告同时监测了2020-2025年租赁用地面价走势及全年出租率、挂牌量价等市场指标，但未提供具体数值。需注意数据来源于合法渠道但可能存在误差，使用者需自行承担决策风险。（注：报告版权归中指控股所有，未经许可不得转载引用） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月佛山住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达96.72%，环比微涨0.01%。顺德区、禅城区、南海区为集中式公寓规模前三区县，其中顺德区租金最高。全市住宅租赁平均租金为24.04元/㎡·月，环比下跌0.29%。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年12月大连住房租赁市场监测月报，大连集中式公寓房源主要集中在西岗区、高新园区和沙河口区，其中高新园区租金最高。当月全市住宅租赁平均租金为29.01元/㎡·月，环比下跌0.55%。报告还监测了2025年全年大连集中式公寓的挂牌量价、出租率走势以及2020-2025年租赁用地面价变化情况。数据来源声明指出报告内容仅供参考，使用者需自行承担使用风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得转载或引用。（注：报告原文中部分图表数据未显示具体数值，上述总结基于文字描述部分） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年12月东莞住房租赁市场监测月报，东莞集中式公寓出租率为97.69%，环比微涨0.03%。从区县分布来看，集中式公寓规模最大的三个区县依次为南城街道、松山湖高新区和万江街道，其中松山湖高新区的租金水平最高。报告还提供了2025年全年东莞租赁租金价格及环比涨跌走势数据，但具体数值未在摘要中体现。需要注意的是，报告声明数据来源于合法渠道但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据中指报告《长春住房租赁市场监测月报2025年12月》显示，2025年12月长春住房租赁市场整体呈现以下特征：全市住宅平均租金为21.41元/㎡·月，环比下降0.56%。区域分布方面，集中式公寓规模前三的区县为长春新区、绿园区和净月高新技术产业开发区，其中经济技术开发区租金水平最高。报告同时监测了2020-2025年长春租赁用地面价走势，但未披露具体数值。需注意该数据来源于第三方渠道，使用者需自行承担数据引用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年12月重庆住房租赁市场监测月报，重庆租赁市场呈现以下特征：集中式公寓规模最大的区县为渝北区、九龙坡区和江北区，其中渝中区租金最高；分散式公寓规模前三为渝北区、江北区和南岸区，渝北区租金居首。报告监测了全年集中式和分散式公寓的挂牌量价走势、出租率动态以及租赁用地成交价变化，但未提供具体数值。需要注意的是，该数据来源于合法渠道但可能存在误差，使用者需自行承担研判风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得转载引用。（注：原文中部分模块如重点城市租赁市场等无实质内容） 【此内容为AI自动生成】