淄博法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年7月淄博法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量激增的特点,新增上拍104套同比下跌56.49%,而挂拍房源达902套同比上涨166.86%。成交35套同比下跌55.7%,清仓率仅3.88%,总成交金额0.27亿元同比下滑70.26%。住宅类法拍房占主导地位,成交31套占比88.57%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上,张店区以成交18套位居榜首,临淄区和博山区紧随其后。值得注意的是,法拍住宅市场关注度较高,平均报名人数3.45人,个别热门项目吸引20人报名竞拍。从长期数据看,2025年1-7月淄博法拍住宅累计成交235套,清仓率34.26%,成交金额1.31亿元,张店区以0.71亿元成交额领跑各区县。 【此内容为AI自动生成】

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淄博法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月淄博法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月淄博法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,淄博各业态法拍成交均价为3545元/㎡,同比上涨14.50%。

2025年1-7月淄博各业态法拍交易对比

2025年7月淄博各业态法拍交易对比

2025年7月,淄博法拍市场在35件成交拍品中,住宅类法拍房成交31件,占总成交88.57%;商业法拍房源成交2件,占总成交5.71%;同时,各拍次成交占比一拍成交18件,占比51.43%;二拍成交14件,占比40.00%;变卖及重拍成交3件,占比8.57%。

2025年1-7月淄博各区县法拍交易情况

2025年1-7月淄博各区县法拍出清情况

2025年1-7月淄博各区县法拍房成交情况

2025年1-7月淄博各区县法拍市场交易情况

2025年7月淄博法拍住宅成交面积段对比

2025年7月淄博法拍住宅成交总价段对比

2025年7月淄博法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月淄博市场关注度

张店区新村西路南、北京路东盛安美郡项目二期8#住宅楼020501号法拍项目基本信息

盛安美郡项目实景图

被执行人名下坐落于张店区北北京路77号百合花园郁金香园7号楼2单元2层201房地产一处法拍项目基本信息

北西六路项目实景图

张店区齐悦花园齐悦园24号楼1单元3层302法拍项目基本信息

创业·齐悦花园项目实景图

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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