张家口法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年7月张家口法拍市场整体呈现量跌价升态势。全市新增上拍31套,同比下跌42.59%;成交9套,清仓率18%,但总成交金额同比上涨332.22%至1.22亿元。住宅类法拍房成交占比66.67%,桥东区以0.45亿元成交额领跑各区县。1-7月累计数据显示,怀安县以1.08亿元成交金额居首,桥东区清仓率60.19%表现最佳。市场关注度方面,住宅法拍平均报名1.54人,桥西区某项目曾吸引12人报名。成交结构上,120-160㎡面积段占比50%,一拍成交占比33.33%。典型案例显示,佳境天城小区项目以85%折价率成交,宣化区项目二拍成交价较评估价折让20%。 【此内容为AI自动生成】

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张家口法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月张家口法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月张家口法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,张家口各业态法拍成交均价为6112元/㎡,同比上涨86.34%。

2025年1-7月张家口各业态法拍交易对比

2025年7月张家口各业态法拍交易对比

2025年7月,张家口法拍市场在9件成交拍品中,住宅类法拍房成交6件,占总成交66.67%;商业法拍房源成交2件,占总成交22.22%;同时,各拍次成交占比一拍成交3件,占比33.33%;二拍成交2件,占比22.22%;变卖及重拍成交1件,占比11.11%。

2025年1-7月张家口各区县法拍交易情况

2025年1-7月张家口各区县法拍出清情况

2025年1-7月张家口各区县法拍房成交情况

2025年1-7月张家口各区县法拍市场交易情况

2025年7月张家口法拍住宅成交面积段对比

2025年7月张家口法拍住宅成交总价段对比

2025年7月张家口法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月张家口市场关注度

张家口市桥东区东兴大街佳境天城小区15号楼3单元1303室房产及地下室法拍项目基本信息

佳境天城项目实景图

坐落于张家口市桥东区东兴大街八号院四号楼1单元102室房屋法拍项目基本信息

东兴大街12号小区项目实景图

张家口市宣化区中山大街7号院10号楼4单元201号房屋法拍项目基本信息

中山大街一号院项目实景图

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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