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桐乡土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月桐乡土地市场报告显示,1-6月各类用地整体呈现供应放量但成交分化态势。供应方面,全市累计推出规划建筑面积683.45万㎡,同比大幅增长78.9%,其中工业用地占比最高(636.65万㎡,同比增长81.4%),而住宅用地供应仅1.61万㎡,同比下滑54.1%。成交方面,总成交规划建筑面积570.76万㎡,同比增长24.4%,但不同用地类型表现悬殊:住宅用地成交3.04万㎡(同比下降46.2%)且溢价率达32.9%,楼面价同比暴涨334.6%至19937元/㎡;商办用地成交16.65万㎡(同比下降30.1%),楼面价1619元/㎡(同比降27%);工业用地成交548.97万㎡(同比增长28.1%),占总量96%。价格层面,全市综合楼面均价315元/㎡(同比降7.9%),平均溢价率9.41%(同比提升9.4个百分点),土地出让金总额18亿元(同比增长13%)。报告特别提及两宗典型地块:桐城委2022-98地块以2478元/㎡楼面价成为单价地王(溢价率31.1%),桐城委2024-20地块以1.62亿元总价成交但零溢价。整体来看,桐乡土地市场呈现工业用地主导、住宅供需双降但价格激增的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】
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儋州土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月儋州土地市场报告显示,儋州市土地市场在2025年1-6月期间呈现显著增长态势。各类用地共推出规划建筑面积88.14万平方米,同比增长1605.88%;成交规划建筑面积64.54万平方米,同比增长1936.83%。其中住宅用地推出1宗,规划建筑面积2.63万平方米,楼面均价1140元/平方米;工业用地推出7宗,规划建筑面积21.15万平方米,同比增长309.4%,楼面均价465元/平方米,同比增长59.8%;其他用地推出5宗,规划建筑面积64.36万平方米,楼面均价541元/平方米。2025年1-6月儋州市土地市场成交方面,工业用地成交3宗,规划建筑面积3.65万平方米,同比增长15.3%,楼面均价1319元/平方米,同比增长773.5%;其他用地成交3宗,规划建筑面积60.88万平方米,楼面均价545元/平方米。各类用地整体成交楼面均价为589元/平方米,溢价率为0%。报告还列出了土地排行榜,其中儋州市滨海新区第二组团控制性详细规划BH02-07-01(02)地块以56.31万平方米的成交规划建筑面积位居榜首。整体来看,儋州市土地市场在2025年上半年表现出强劲的增长势头,尤其是工业用地和其他用地的供应和成交规模显著扩大。 【此内容为AI自动生成】
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珠海土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月珠海土地市场月报显示,珠海市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积100.6万平方米,同比下降67.2%;成交规划建筑面积103.39万平方米,同比下降34.8%。其中住宅用地表现尤为低迷,推出和成交规划建筑面积分别为17.11万和19.31万平方米,同比均下降约56%。工业用地成交83.54万平方米,同比下降27.2%。从区域分布看,斗门区以73万平方米的推出面积和74万平方米的成交面积位居首位,金湾区和香洲区次之。价格方面,住宅用地楼面均价为6933元/平方米,同比微增1.3%;工业用地均价155元/平方米,同比下降41.1%。企业拿地方面,大横琴置业以2宗17.11万平方米的拿地面积和11.61亿元的拿地金额位居榜首,其楼面均价为6783元/平方米。整体市场溢价率为零,显示土地市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
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常德土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月常德土地市场报告显示,1-6月常德市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积80.68万㎡,同比增长35.46%;成交规划建筑面积106.94万㎡,同比增长14.22%。其中住宅用地表现突出,推出面积13.1万㎡同比激增257.9%,成交面积13.48万㎡同比暴涨597%。商办用地成交39.8万㎡同比增长15.1%,工业用地成交49.99万㎡微降0.8%。价格方面,全市成交楼面均价706元/㎡同比上涨11.71%,但平均溢价率仅0.16%同比下降3.52个百分点。区域市场分化明显,石门县商办用地以1343元/㎡的楼面价领跑,澧县住宅用地成交总价7980万元成为总价地王。企业拿地方面,澧县澧州环保科技和桃源县保障性安居工程公司分别以1.3亿元和0.4亿元的拿地金额位居前列。值得注意的是,鼎城区虽仅成交1宗地,但3672元/㎡的楼面价成为区域最高值。整体来看,常德土地市场在工业用地稳定的基础上,住宅和商办用地呈现量价齐升态势,但溢价水平持续走低反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】
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阳江土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月阳江土地市场报告显示,1-6月阳江市各类用地成交规划建筑面积达126.71万平方米,同比增长36.41%,成交楼面均价为618元/平方米,同比上涨3.17%。住宅用地方面,成交规划建筑面积29.02万平方米,同比增长70.97%,楼面均价1333元/平方米,同比上涨26.47%,出让金达3.87亿元,同比增长116.27%。商办用地成交规划建筑面积1.44万平方米,同比下降94.16%。工业用地成交活跃,规划建筑面积74.4万平方米,同比增长89.5%。区域表现上,阳春市住宅用地楼面均价最高达1150元/平方米,江城区商办用地楼面均价549元/平方米。企业拿地方面,阳江市华翰房地产开发有限公司以19.91万平方米拿地面积居首,阳江市锦峰房地产开发有限公司以1.58亿元拿地金额位列住宅用地榜首。整体土地市场溢价率为0%,较去年同期下降11.51个百分点,市场以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】
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大连土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年1-6月大连土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达166.73万平方米,同比增长122.72%;成交规划建筑面积137.88万平方米,同比增长107.27%。其中住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积40.24万平方米,同比激增370.37%,楼面均价6069元/平方米,同比上涨17.28%,平均溢价率11.83%,较去年同期增长10.64个百分点。商办用地推出量增长78.01%至35.67万平方米,但成交量微降1.78%至21.57万平方米。区域表现方面,高新园区住宅用地楼面价达9164元/平方米,溢价率18%;中山区部分住宅地块成交楼面价突破12484元/平方米。企业拿地排行榜显示,华润置地以15.63亿元拿地金额位居榜首,大连润新房地产有限公司在高新园区竞得多宗高价地块。值得注意的是,甘井子区辛寨子街道一宗普通商品住房用地以2.16亿元总价成为总价地王,成交楼面价4499元/平方米。整体来看,大连土地市场在2025年上半年呈现住宅用地量价齐升、区域分化明显的特征,头部房企积极参与土地竞拍。 【此内容为AI自动生成】
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海宁土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年1-6月海宁市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积419.8万平方米,同比增长69.45%;总成交435.82万平方米,同比增长80.74%。土地出让金达23.54亿元,同比大幅增长71.59%。其中住宅用地表现突出,成交楼面均价4627元/平方米,同比上涨166.23%,溢价率7.54%较去年同期提升4.18个百分点,出让金11.59亿元同比增长242.99%。商办用地推出量同比增长82.47%至70.53万平方米,但成交楼面均价同比下降36.74%至718元/平方米。工业用地推出量同比下降18.6%,成交规划建筑面积同比增长88.7%至350.02万平方米。整体土地市场成交楼面均价540元/平方米,同比下跌5.1%,平均溢价率3.75%较去年同期上升2.88个百分点。 【此内容为AI自动生成】
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衡阳房地产市场月报2025年06月
[摘要] 2025年6月衡阳房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面,1-6月全市商品住宅成交面积40.6万㎡,同比下降20.6%,但6月单月同比增长5.42%。价格上,石鼓区同比上涨16.1%,而高新区、雁峰区等区域出现3%左右下跌。需求结构显示90-120㎡三房户型占比达39.7%,60-80万元总价段成交占比47.5%。土地市场活跃,1-6月住宅用地成交72.43万㎡,楼面均价2310元/㎡,衡阳市武广实业投资有限公司以24.36亿元竞得多宗地块。商业市场表现较好,成交面积同比增长9.1%,均价11372元/㎡。库存方面,雁峰区住宅出清周期达82.8个月,市场压力较大。 【此内容为AI自动生成】
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咸阳土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年1-6月咸阳市土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地总成交规划建筑面积484.23万平方米,同比下降3.9%,成交楼面均价693元/平方米,同比下跌12.28%,土地出让金33.62亿元,同比下降15.71%。其中住宅用地成交115.33万平方米,同比下降25.54%,但楼面均价同比上涨24.69%至1934元/平方米;商办用地成交量价齐跌,成交18.58万平方米同比下降66.87%,楼面均价355元/平方米下跌40.44%。区域表现方面,秦都区在住宅用地市场占据主导地位,成交楼面均价达2438元/平方米;杨陵区商办用地溢价率最高达9%。企业拿地排行榜显示,咸阳市城市发展集团有限公司以14.19亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是,西咸新区秦汉新城鲤跃产业发展有限公司以3375元/平方米的楼面单价成为住宅用地单价地王,而三原县某地块以5359万元成交价成为总价地王。整体来看,咸阳土地市场呈现住宅用地价格逆势上涨、商办用地深度调整的差异化特征,国有企业在土地市场中表现活跃。 【此内容为AI自动生成】
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