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  • 昆山房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 2025年6月昆山房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,新建住宅价格同比下跌1.24%至15692元/㎡,二手房均价下跌11.73%至15011元/㎡。成交面积同比下降23.7%,主力成交区域为开发区、巴城镇和玉山镇,占比60.7%。需求结构上,140-180㎡面积段和300万元以上总价段占比最高。商业市场成交均价同比下跌32.8%至8260元/㎡,但成交面积同比增长22.2%。办公市场均价下跌3.9%至8960元/㎡,成交面积同比下降51.3%。土地市场数据未详细披露。整体来看,昆山房地产市场处于调整期,住宅价格下行,商业办公市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
    页数48页
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  • 福州土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月福州土地市场月报显示,1-6月福州各类用地总体呈现供需双降但价格微涨态势。全市共推出各类用地规划建筑面积726.99万㎡,同比增长5.52%;成交574.74万㎡,同比增长1.55%,成交楼面均价2771元/㎡同比上涨1.13%,土地出让金达159.26亿元。其中住宅用地表现分化:推出238.77万㎡同比下降9.88%,成交177.76万㎡下降12.27%,但成交楼面价7539元/㎡同比大幅上涨17.38%,出让金134.01亿元增长2.98%;商办用地成交楼面价4520元/㎡上涨2.19%,溢价率9.31%同比提升4.53个百分点。区域市场方面,晋安区以12673元/㎡的住宅楼面价领跑各区,台江区商办用地溢价率最高达43.5%。企业拿地排行榜中,福州交通建设投资集团以26.43亿元拿地金额居首,中建国际投资以35.49万㎡拿地面积位列第一。单价地王为台江区宁化新村地块(21882元/㎡),总价地王由晋安区北二环路地块(23.7亿元)摘得。整体来看,福州土地市场呈现核心区域价值凸显、企业拿地趋于理性的特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
    页数23页
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  • 梅州土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月梅州土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需分化态势。1-6月全市共推出土地38宗,规划建筑面积126.38万平方米,同比增长8.4%;成交楼面均价367元/平方米,同比上涨18.4%。其中住宅用地供应显著收缩,推出规划建筑面积仅4.46万平方米,同比暴跌70%,成交0.34万平方米,降幅达98.5%,但楼面价同比上涨56.3%至919元/平方米。商办用地表现活跃,推出量16.01万平方米同比增长135.3%,成交量15.83万平方米增长128.1%,但楼面价同比下降27.9%至840元/平方米。工业用地保持平稳,推出量98.4万平方米微增6.1%。区域方面,五华县以1226元/平方米的楼面价成为单价高地,梅县区畲江镇两宗工业用地以合计5.8亿元成交额位居总价榜首。企业拿地排行榜中,广东讯源文旅以6.16万平方米拿地面积和0.47亿元金额位列双料第一。市场整体溢价率维持在0%低位,反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
    页数18页
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  • 镇江土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年1-6月镇江土地市场呈现整体活跃态势,各类用地供需两旺。土地市场总成交楼面均价达2349元/平方米,同比上涨52.24%,土地出让金总额126.07亿元,同比增长162.61%。其中住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积247.73万平方米,同比增长83.11%,楼面均价4339元/平方米,同比上涨62.6%。润州区成为土地交易热点区域,在住宅用地排行榜前十名中占据七席,金水路以南地块以6500元/平方米的楼面价成为典型代表。商办用地成交规模34.41万平方米,楼面均价3245元/平方米,同比增长40.5%,G312美人谷服务区地块以15000元/平方米的楼面价成为商办用地单价标杆。从企业维度看,镇江城市建设以49.58万平方米拿地面积和25.15亿元拿地金额位居企业排行榜首位。整体市场呈现量价齐升特点,但溢价率保持为零,反映土地市场理性竞买的特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
    页数23页
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  • 洛阳房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 洛阳房地产市场月报2025年06月

    时间2025-07-01
    页数66页
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  • 宁波土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月宁波土地市场月报显示,宁波市土地市场整体呈现供需分化态势。1-6月各类用地累计推出规划建筑面积650.26万平方米,同比增长18.2%,其中工业用地表现突出,推出量同比增长50.4%至530.02万平方米;而住宅用地和商办用地供应收缩明显,同比分别下降25.7%和63.7%。成交方面,全市各类用地成交楼面均价为2537元/平方米,同比下跌24.2%,平均溢价率11%较去年同期上升5.3个百分点。住宅用地市场呈现"量跌价升"特征,成交规划建筑面积83.05万平方米同比下降24.8%,但楼面均价同比上涨21%至13841元/平方米,溢价率提升7个百分点至13%。商办用地市场全面下行,成交量和出让金同比降幅均超75%。区域市场分化显著,鄞州区以3606元/平方米的楼面均价和14%的溢价率成为最活跃区域,江北区住宅用地楼面价达16838元/平方米位居各区之首。企业拿地方面,中能建以43.61亿元总价竞得鄞州区44.92万平方米综合地块成为双料地王,绿城中国以27897元/平方米创住宅用地单价之最。整体来看,工业用地成为土地市场主要支撑,而商办用地持续低迷,住宅用地在核心区域仍保持较高热度。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
    页数23页
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  • 海口土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月海口土地市场报告显示,1-6月海口市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积157.56万㎡,同比增长19.23%,但成交规划建筑面积149.33万㎡,同比下降21.82%。成交楼面均价为2455元/㎡,同比上涨9.94%,平均溢价率0.01%,较去年同期下降2.32个百分点。住宅用地表现突出,推出面积96.52万㎡(同比+30.74%),成交81.35万㎡(同比+30.36%),但楼面均价3794元/㎡同比下跌35.9%。商办用地推出量激增650.38%至19.37万㎡,楼面均价1446元/㎡同比下降34.3%。工业用地成交均价597元/㎡同比上涨106.6%。区域分布上,琼山区住宅用地楼面价6312元/㎡居首,美兰区以27.55万㎡拿地面积成为房企重点布局区域。企业拿地排行榜显示,中国交建以12.67亿元拿地金额位列第一,海南农垦城建以6763元/㎡楼面价竞得江东新区地块成为单价地王,海口星苑地产以5.91亿元总价拿下府城片区地块成为总价地王。整体市场呈现量增价跌特征,溢价率持续低位运行。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
    页数23页
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  • 商丘土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年1-6月商丘市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积270.29万㎡,同比下降54.04%;总成交规划建筑面积310.03万㎡,同比下降28.5%。土地价格方面,成交楼面均价为819元/㎡,同比上涨25.81%,但平均溢价率下降4.43个百分点至2.17%,土地出让金总额25.64亿元,同比下降9.37%。分用途看,住宅用地推出79.39万㎡(同比降44.5%),成交74.72万㎡(同比降33.87%),楼面均价1571元/㎡与去年同期持平;商办用地成交20.56万㎡(同比增150.35%),但楼面均价下跌19.35%至838元/㎡。区域表现差异明显,梁园区以11万㎡成交量居首,永城市楼面价946元/㎡领先。企业拿地排行榜显示,商丘新城建投以5.28亿元拿地金额和18.34万㎡拿地面积位居双榜首,润泓集团则以3291元/㎡的楼面价成为单价最高企业。值得注意的是,商丘市城乡一体化示范区一宗住宅用地以3.64亿元总价和3292元/㎡楼面价成为双料地王。整体来看,商丘土地市场处于调整期,工业用地成交占比提升,而住宅用地市场表现相对低迷。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
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  • 南平土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年1-6月南平市土地市场呈现以下特征:各类用地总成交规划建筑面积259.37万㎡,同比增长9.49%,但推出面积244.85万㎡同比下降21.41%。土地价格方面,整体成交楼面均价359元/㎡同比上涨41.34%,平均溢价率0.16%较去年同期下降0.26个百分点,出让金总额9.31亿元同比增长54.58%。分用途看,住宅用地成交25.22万㎡同比大幅增长305.74%,楼面均价2193元/㎡上涨60.31%,溢价率0.18%下降1.13个百分点;商办用地成交15万㎡同比下降42.77%,楼面均价816元/㎡下跌37.61%。区域表现上,武夷新区住宅用地成交表现突出,两宗地块包揽住宅用地成交金额前两名,其中南林核心区地块以2464元/㎡成为单价地王,林后大街北侧地块以3.64亿元成为总价地王。企业拿地方面,南平武夷及其新区城市发展公司分别以5.82亿元和5.53亿元占据拿地金额前两位。工业用地成交188.05万㎡同比下降28.1%,楼面均价75元/㎡小幅上涨13.6%。整体来看,南平土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地收缩的分化格局,武夷新区成为市场热点区域。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
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  • 惠州土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月惠州土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需两旺态势。1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积547.65万㎡,同比增长9.34%;成交536.95万㎡,同比大幅增长42.01%。其中住宅用地表现尤为突出,推出面积88.1万㎡同比激增1666.22%,成交93.73万㎡同比增长1516.05%,楼面均价4093元/㎡同比上涨20.8%。商办用地成交33.39万㎡同比增幅高达87804.43%,楼面价2888元/㎡上涨37.1%。工业用地成交403.66万㎡保持11.6%的平稳增长。从区域分布看,惠城区成为交易核心区域,住宅用地楼面价达4414元/㎡,商办用地最高楼面价4830元/㎡。企业拿地方面,惠州建设投资以11.7亿元拿地金额居首,惠州市产业投资集团以30.17万㎡拿地面积领先。值得注意的是,所有成交地块溢价率均为0%,显示市场以底价成交为主。大亚湾上杨片区商务金融地块以5.53亿元成为总价地王,惠城区江南地区地块以6738元/㎡成为单价地王。整体来看,惠州土地市场在2025年上半年呈现住宅用地爆发式增长、商办用地异军突起的特征,国有企业在土地市场中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
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