[摘要] 2025年7月中国房地产市场整体呈现销售下滑但融资回暖的态势。监测的10家龙头房企销售额同比下降20.6%，其中金地降幅最大达57.7%，仅越秀地产实现19.5%的同比增长。一线城市新房成交量同比降幅扩大至19.63%，销供比同比下降。房企拿地趋于谨慎，本月权益拿地金额390.5亿元，中海地产以149亿元居首。融资端显著改善，行业债券融资总额713.9亿元，同比增长90.3%，信用债占比64%。政策层面，中央城市工作会议提出以城市更新为抓手推动高质量发展，成都等地取消限售，多地优化公积金政策。企业表现分化，保利、万科销售额超130亿元，绿城、华润等积极扩充土储，而龙湖等企业暂缓拿地。市场呈现"融资松、销售紧"特征，政策优化与房企战略调整并行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第34周云浮房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP5中，世纪华庭以2851.91万元居首，成交均价5997元/㎡；筠城南山春天花园以8557元/㎡成为均价最高项目。土地市场方面，1-8月累计成交规划建面146.58万㎡，楼面均价374元/㎡，但第34周无土地成交。住宅用地出让金集中在第25周达1.11亿元，其余周多为零成交。整体市场呈现住宅成交分化、土地市场低迷态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第34周江门房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在蓬江区和新会区，供应面积分别为2.27万㎡和1.12万㎡。当周住宅成交金额TOP10项目中，开平市天峻花园以2705.5万元居首，蓬江区保利云上西棠以14809元/㎡的成交均价成为单价最高项目。土地市场方面，1-8月全市土地成交楼面均价639元/㎡，住宅用地成交楼面均价2694元/㎡，但第34周住宅用地无成交。政策方面，江门市推出家装厨卫焕新补贴政策，补贴标准为实际售价的15%-30%，最高2万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第34周淄博房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在张店区、周村区和沂源县，成交面积分别为2.81万㎡、0.90万㎡和0.80万㎡。本周无新批上市住宅，但1-8月累计新批上市面积33.55万㎡，共2301套。写字楼成交均价7493元/㎡，成交面积0.05万㎡。土地市场方面，1-8月全市各类用地成交458.28万㎡，楼面均价1572元/㎡，其中住宅用地成交179.61万㎡，楼面均价3157元/㎡。政策方面，淄博市优化了公积金贷款政策，包括上调贷款额度、放宽借款条件等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场2025年第34周（8.18-8.24）报告显示，住宅成交金额TOP10项目中，环翠区天东家园以2870.49万元居首，成交均价15270元/㎡；土地市场方面，1-8月累计成交建面574.05万㎡，楼面均价1579元/㎡，当周无土地成交。政策层面，威海市推出高技能人才建设十二条措施，并优化预售资金监管及创业金融支持。整体市场以环翠区项目为主导，土地供应阶段性停滞。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月18日至24日珠海房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在斗门区、香洲区和金湾区，成交面积分别为0.77万㎡、0.71万㎡和0.43万㎡。该周无新批住宅上市，但年初至8月24日累计新批上市面积90.34万㎡、9155套。商业用房成交均价24039元/㎡，成交0.1万㎡。土地市场方面，1-8月累计推出土地规划建面149.14万㎡，成交115.69万㎡，楼面均价1293元/㎡。政策方面，珠海推出"以旧换新"专项补贴，最高补贴3万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第34周宁德房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中瑞宸公馆以3882.4万元居首，蕉城区项目占据主导。土地市场方面，1-8月全市累计成交土地463.5万㎡，楼面均价702元/㎡，但当周无土地成交。商办用地同期成交95.34万㎡，均价1316元/㎡，当周同样无成交。整体市场呈现住宅交易活跃而土地市场暂缓的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第34周（8.18-8.24）鹤壁房地产市场数据显示，住宅成交金额TOP10项目中，远大未来天境以932.61万元居首，成交均价达15000元/㎡；凯旋广场以640.33万元位列第二，成交套数最多（7套）。土地市场方面，1-8月累计成交土地规划建面20.45万㎡，楼面均价869元/㎡；本周成交4.88万㎡，楼面价364元/㎡，土地出让金0.18亿元，溢价率为0。商办用地本周无成交。整体市场以淇滨区为主导，住宅项目成交集中在该区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第34周五指山房地产市场报告显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，汇峰山庄以323.28万元成交金额和294㎡成交面积位居榜首，通什镇项目占据主导地位。土地市场方面，1月1日至8月24日全市土地成交规划建面5.46万㎡，楼面均价505元/㎡，其中8月18日至24日成交3.48万㎡，楼面均价419元/㎡，土地出让金0.15亿元。商办用地同期成交0.89万㎡，楼面均价1035元/㎡，但本周无成交。整体市场表现平稳，土地溢价率维持在0.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第34周（8.18-8.24）沈阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浑南区、沈北新区和皇姑区，成交面积分别为3.18万㎡、1.44万㎡和1.07万㎡。当周无新批上市住宅，但1-8月累计新批上市面积达121.57万㎡。写字楼成交均价7410元/㎡，成交面积0.11万㎡。土地市场方面，1-8月累计推出土地规划建面348.49万㎡，成交374.41万㎡，楼面均价1692元/㎡。政策方面，沈阳优化了公积金贷款政策，包括延长首付比例期限、扩大“商转公”范围等，以支持住房消费。 【此内容为AI自动生成】