[摘要] 2025年1-3月江门市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积306.22万㎡，同比下降1.45%，成交规划建筑面积249.65万㎡，同比下降16.7%。其中住宅用地成交12.09万㎡，同比下降29.46%，楼面均价2886元/㎡，同比大幅上涨346.8%；商办用地成交17.63万㎡，同比激增1049.2%，楼面均价960元/㎡；工业用地成交162.04万㎡，同比下降42.3%。区域表现分化明显，开平市住宅用地以2886元/㎡的楼面价和37%溢价率成为亮点，台山市商办用地成交14万㎡。企业拿地方面，开平市博泓房地产开发有限公司以3.49亿元拿下住宅用地金额榜首，广东腾奕健康管理有限公司以13.76万㎡位列面积榜首。土地排行榜显示新会区多宗工业用地成交，最高单宗面积达35.95万㎡。整体土地市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地量跌价涨的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月贺州市土地市场整体呈现供应增长但成交下降的态势。全市共推出各类用地规划建筑面积81.97万平方米，同比增长158.85%，其中住宅用地推出19.88万平方米，商办用地推出2.6万平方米，工业用地推出55.55万平方米。成交方面，各类用地成交规划建筑面积25.32万平方米，同比下降27.64%，工业用地和其他用地是主要成交类型。土地价格方面，全市成交楼面均价为401元/平方米，同比上涨9.56%，平均溢价率为0%，较去年同期下降0.56个百分点。区域表现上，八步区和平桂区是主要的土地供应和成交区域，八步区楼面均价较高，达到749元/平方米。从土地用途看，住宅用地和商办用地推出量同比分别增长4553.7%和144.62%，但成交数据未明确。工业用地成交21.86万平方米，同比下降22.9%。土地出让金总额1.02亿元，同比下降20.76%。整体来看，贺州市土地市场在2025年一季度呈现供应放量但成交收缩的特点，工业用地仍是市场主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月济南市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积299.54万㎡，同比下降32.57%，成交235.37万㎡，同比下降58.16%。其中住宅用地成交表现相对稳健，成交面积133.79万㎡同比增长6.64%，楼面均价4817元/㎡同比上涨30.37%，溢价率11.54%较去年同期提升11.31个百分点，出让金64.45亿元同比增长39.06%。商办用地成交面积36.56万㎡同比大幅下降77.6%，但楼面均价2395元/㎡同比上涨33.8%。区域分化明显，历下区住宅用地以11745元/㎡的楼面价和22%的溢价率成为市场高地，商河县则以104万㎡的推出量成为供应主力。企业拿地方面，济南槐荫城市建设投资集团以5宗55.24万㎡的拿地规模居首，保利置业联合体以15000元/㎡的单价竞得历下区中央商务区西片区地块，成为单价和总价双料地王。土地市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与外围区域底价成交并存的特征，国有平台公司在土地市场中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月海宁土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应放量但成交分化态势。1-3月全市共推出各类用地规划建筑面积293.85万㎡，同比大幅增长99.8%，其中工业用地供应量达259.28万㎡，同比增长153.2%，成为主要推动力；而住宅用地供应仅3.16万㎡，同比骤降82.4%。成交方面，总成交规划建筑面积159.41万㎡，同比增长10.5%，其中住宅用地成交8.89万㎡，商办用地成交24.17万㎡（同比微降0.4%）。价格层面呈现结构性差异，住宅用地楼面均价达10789元/㎡，溢价率9.3%；商办用地均价仅310元/㎡（同比降73.8%），工业用地均价248元/㎡（同比降30.9%）。值得注意的是，单价和总价地王均为海自然字25014号商办地块，由地方城投公司以底价3850万元竞得，楼面价996元/㎡。整体来看，工业用地支撑市场供应规模，住宅用地保持较高溢价但供应收缩，商办用地呈现量稳价跌特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月衡水市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积203.07万㎡，同比下降20.82%；成交128.65万㎡，同比下降29.85%。成交楼面均价475元/㎡，同比下跌22%，土地出让金6.11亿元，同比下降45.3%。分用途看，住宅用地推出27.81万㎡（同比-51.85%），成交21.68万㎡（同比-62.14%），楼面价1053元/㎡（同比-8.03%）；商办用地推出8.52万㎡（同比+2.67%），成交5.22万㎡（同比+85.49%），楼面价789元/㎡（同比+118.6%）。工业用地成交量占比最大，达94.35万㎡（同比-17.9%）。区域表现分化明显，桃城区住宅用地楼面价最高达1665元/㎡，衡水新天地房产以1.08亿元拿地金额位居企业榜首。土地市场溢价率普遍偏低，住宅用地平均溢价率仅0.43%，反映市场交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月衡阳市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积33.02万㎡，同比增长67.09%，成交面积达162.51万㎡，同比激增337.36%，但成交楼面均价同比下降47.47%至415元/㎡。商办用地市场收缩明显，推出和成交面积分别下降42.35%和73.19%，但楼面均价同比上涨166.9%至2199元/㎡。工业用地供需双降，成交面积同比减少87.5%。从区域看，石鼓区商办用地以2280元/㎡的楼面价位居榜首，衡阳县住宅用地成交价达1727元/㎡。企业拿地方面，衡阳市松木投资集团以1.89亿元总价竞得石鼓区核心商办地块，衡南县发展集团以122.26万㎡的拿地面积成为最大买家。整体土地出让金同比增长4.16%至9.06亿元，但市场溢价率普遍低于0.1%，反映交易活跃度主要集中于特定区域和用地类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月黄石土地市场报告显示，1-3月黄石市土地市场呈现供需分化态势。供应方面，各类用地推出规划建筑面积68.26万㎡，同比增长123.66%，其中住宅用地供应19.27万㎡（同比+281.16%），商办用地1.57万㎡（同比+145.14%），工业用地45.58万㎡（同比+101.5%）。成交方面，总成交规划建筑面积43.39万㎡，同比下降41.32%，其中住宅用地成交11.32万㎡，商办用地1.55万㎡，工业用地30.25万㎡（同比-57.8%）。价格方面，全市成交楼面均价301元/㎡（同比+33.19%），住宅用地楼面价481元/㎡，商办用地742元/㎡，工业用地210元/㎡（同比-7.1%）。土地出让金总额1.31亿元，同比下降21.89%。区域表现上，阳新县以27万㎡成交量居首，大冶市供应量最大（20宗）。企业拿地排行榜显示湖北优科精密制造有限公司以11.32万㎡拿地面积和0.54亿元金额位列住宅用地榜首。整体市场呈现供应放量但成交收缩的特征，工业用地成交下滑明显，而住宅用地价格涨幅显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月淮安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积238.82万㎡，同比下降50.88%；成交规划建筑面积282.19万㎡，同比下降36.28%。土地成交楼面均价为361元/㎡，同比下跌24.63%，平均溢价率1.46%较去年同期下降4.73个百分点，土地出让金10.18亿元同比下降52%。分用途看，住宅用地推出4.05万㎡（同比-94.37%），成交16.54万㎡（同比-61.29%），成交楼面价2781元/㎡（同比+50.32%），出让金4.6亿元（同比-41.81%）；商办用地推出2.21万㎡（同比-98.18%）；工业用地成交占比最大达262.8万㎡（同比-19%）。区域表现上，清江浦区住宅用地成交楼面价最高（2781元/㎡），淮安区成交面积最大（91万㎡）。企业方面，淮安开发控股以4.6亿元摘得经开区富景路东侧住宅地块，成为拿地金额和面积双料榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月杭州土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达649.95万㎡，同比下降11.06%，但成交楼面均价同比大幅上涨131.89%至9832元/㎡。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积203.88万㎡同比增长77.63%，楼面均价29186元/㎡同比上涨40.18%，溢价率提升25.71个百分点至43.24%，土地出让金595.06亿元实现148.99%的同比增长。商办用地则呈现量价齐跌，成交建面115.68万㎡同比下降2%，楼面价2890元/㎡跌幅达35.2%。区域市场分化明显，上城区住宅用地以44237元/㎡的楼面价领跑全市，滨江区住宅溢价率最高达50%。企业方面，滨江集团以184.43亿元拿地金额居首，绿城中国以56.85万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是，蒋村文新单元地块以88029元/㎡成交单价创下住宅单价地王纪录，望江单元地块则以80.78亿元成为总价地王。整体来看，杭州土地市场住宅用地热度持续攀升，核心区域优质地块竞争激烈，而商办用地市场仍处于调整期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月哈尔滨土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。从供应端看，1-3月全市共推出土地29宗，规划建筑面积178.55万㎡，同比增长15.1%，其中住宅用地表现突出，推出8宗共58.48万㎡，同比增长18.7%，楼面均价达2456元/㎡，同比上涨31.9%；而商办用地供应收缩明显，仅推出2宗1.99万㎡，同比下降50%。成交方面，前三月累计成交土地18宗，成交楼面均价1665元/㎡，同比大幅上涨88.56%，土地出让金11.79亿元，同比增长31.18%。住宅用地成交37.04万㎡，同比增长86.68%，南岗区和香坊区分别以3516元/㎡和3612元/㎡的楼面价成为高价区域。企业拿地排行榜中，黑龙江泷瑞投资以8.07亿元拿地金额居首，其与杭州泓欣科技共同包揽22.69万㎡的拿地面积。值得注意的是，商办用地成交持续低迷，成交面积同比下滑89.87%，但巴彦县一宗商办用地出现155%的高溢价率，成为市场亮点。工业用地供需双降，成交楼面价607元/㎡，同比上涨17.4%。整体来看，哈尔滨土地市场呈现住宅回暖、商办承压的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】