[摘要] 2025年1-3月商丘市土地市场整体呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积95.05万㎡，同比大幅下降71.12%，其中住宅用地推出13.61万㎡（同比下降76.34%），商办用地推出20.51万㎡；成交方面，总成交规划建筑面积185.38万㎡，同比增长42.03%，但住宅用地成交47.99万㎡（同比下降33.31%）。价格层面，全市整体成交楼面均价为799元/㎡（同比下跌6.44%），其中住宅用地均价1299元/㎡（同比下跌2.11%），商办用地均价876元/㎡（同比下跌58.03%）。区域表现上，永城市以924元/㎡的楼面价和4%溢价率成为活跃区域，梁园区成交量大但溢价率为零。企业拿地方面，商丘荣捷房地产以17.89万㎡拿地面积和1.88亿元金额位居榜首，河南神火煤电则以2249元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。值得注意的是，其他用地类型成交价同比暴涨214.7%，主要受宁陵县中威加油站1215元/㎡的商服用地成交拉动。市场整体溢价率降至2.25%，较去年同期下降4.87个百分点，反映土地市场竞争热度有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月韶关市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积51.21万㎡，同比下降65.92%；成交规划建筑面积81.96万㎡，同比下降45.06%。土地价格方面，成交楼面均价为542元/㎡，同比上涨92.2%，平均溢价率9.93%，较去年同期增长9.72个百分点，土地出让金达4.44亿元，同比增长5.72%。分用途看，住宅用地成交规划建筑面积11.39万㎡，同比大幅增长191.91%，楼面均价1338元/㎡；商办用地成交12.96万㎡，同比增长224.69%，楼面均价1183元/㎡；工业用地成交55.74万㎡，同比下降60.6%。区域表现上，曲江区商办用地楼面价达2527元/㎡，成为单价最高地块；浈江区LH0101A-01B号地块以30735㎡的成交面积成为总价地王。企业拿地方面，始兴县中新以8.74万㎡的拿地面积位居榜首，广东伟昇能源科技以2527元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月石家庄土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积527.34万㎡，同比下降41.67%；成交521.29万㎡，同比下降37.36%。其中住宅用地成交133.67万㎡（同比下降34.15%），楼面均价3204元/㎡（同比下跌21.82%）；商办用地成交52.27万㎡（同比下降67.72%），楼面均价710元/㎡（同比下跌56.97%）。市场溢价率普遍低于0.1%，土地出让金总额55.12亿元，同比下滑55.23%。区域表现方面，裕华区以5109元/㎡的住宅楼面价位居前列，新华区商办用地6046元/㎡为最高。企业拿地排行榜显示，石家庄城发投集团以13.44亿元拿地金额居首，保利发展以6703元/㎡的楼面价位列单价前列。重点地块包括桥西区保晋南街地块（楼面价6844元/㎡）和裕华区谈固东街地块（总价9.62亿元）。整体市场延续低温运行，各类型用地成交指标同比均出现显著下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月苏州土地市场呈现以下特征：各类用地整体成交楼面均价同比上涨51.89%至2857元/㎡，溢价率提升8.51个百分点至18.88%，土地出让金达122.6亿元，同比增长43.75%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积同比激增319.06%至50.36万㎡，但楼面均价同比下降46.7%至21937元/㎡，溢价率21.39%仍维持较高水平。商办用地则持续低迷，成交面积同比下降75.95%。区域分化明显，工业园区住宅用地以36646元/㎡的楼面均价和40%溢价率位居榜首，绿城中国联合体以53.24亿元竞得金鸡湖大道南地块成为总价与单价双料地王，该地块成交楼面价达40684元/㎡，溢价率45.3%。工业用地成交面积同比增长14.9%，但价格同比下降31.6%。企业拿地方面，绿城中国、恒泰等房企占据拿地金额前列，本土城投公司如苏州相高新产业投资公司等积极参与。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月深圳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积35.81万㎡，同比下降58.63%；成交规划建筑面积46.16万㎡，同比下降68.63%。土地价格方面，成交楼面均价达8777元/㎡，同比上涨115.33%，平均溢价率为45.46%，较去年同期增长45.29个百分点。分用途看，住宅用地成交10.35万㎡，楼面价29611元/㎡，溢价率高达70.37%，由中海地产以30.65亿元竞得龙岗区地块；商办用地成交6.86万㎡，楼面价9577元/㎡，由深圳传音控股股份有限公司以6.57亿元竞得南山区地块。工业用地成交16.39万㎡，价格1014元/㎡。区域表现上，龙岗区住宅用地溢价显著，南山区商办用地成交金额居前，坪山区和深汕合作区则以低价工业用地为主。整体土地出让金40.51亿元，同比下降32.46%，市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月青岛土地市场呈现结构性分化特征。各类用地整体推出规划建筑面积125.75万㎡，同比增长11.68%，但成交规划建筑面积114.84万㎡同比下降3.04%。其中住宅用地供需双降，推出量4.95万㎡同比下滑85.7%，成交量11.25万㎡下降57.22%，楼面均价10601元/㎡同比上涨61.2%；商办用地推出量1.09万㎡同比骤降88.55%。工业用地成为市场主力，推出量119.71万㎡同比增长93.4%，成交量100.55万㎡增长25%。区域表现差异明显，市南区住宅用地以14020元/㎡的楼面价位居榜首，黄岛区成交活跃但溢价率均为零。企业拿地方面，青岛地铁、保利发展、中国金茂联合体以8.84亿元总价竞得市南区轮渡湾地块，成为金额榜首；融合控股集团以3.09亿元拿下黄岛区住宅地块。整体市场呈现工业用地支撑、住宅商办收缩、零溢价成交的低温态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月南通市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地成交规划建筑面积达453.5万㎡，同比大幅增长78.9%，成交楼面均价2682元/㎡，同比上涨679.65%，土地出让金121.63亿元，同比增长1273.97%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积271.21万㎡，同比增长6619.65%，楼面均价4194元/㎡，同比上涨30.5%。商办用地成交39.43万㎡，同比增长499.11%，但楼面均价1040元/㎡，同比下降23.02%。工业用地成交136.98万㎡，同比下降40.8%。区域分布方面，海门区和如皋市成为土地交易热点区域，其中海门区住宅用地成交楼面价最高达8806元/㎡。企业拿地排行榜显示，南通市海门海泰置业以4宗地、86.9万㎡拿地面积和31.89亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，土地市场溢价率普遍为0%，显示市场交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月南充市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积139.31万㎡同比下降15.12%，成交93.65万㎡同比下降18.46%。但土地价格显著上涨，成交楼面均价达761元/㎡同比上涨52.2%，出让金总额7.34亿元同比增长27.89%。住宅用地表现尤为突出，成交面积34.09万㎡同比激增986.25%，楼面价1542元/㎡上涨47.14%，其中高坪区下中坝片区Ik-1-2号地块以2.82亿元成交总价位居榜首。商办用地则持续低迷，成交面积7.75万㎡同比下降75.07%，楼面价795元/㎡微跌4.56%。工业用地供应量同比增长108.8%至111万㎡，但成交面积47.7万㎡同比下降35.6%。区域市场方面，高坪区以35万㎡成交面积和1433元/㎡楼面价成为核心区域，鹏达嘉陵江集团以2.82亿元拿地金额位列企业排行榜首位。整体来看，南充土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地萎缩、工业用地供应放量的结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月梅州市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降态势。1-3月全市共推出土地16宗，规划建筑面积45.64万平方米，同比下降44.8%；成交楼面均价328元/平方米，同比微涨8.6%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出2宗共4.46万平方米，同比下降63.8%，成交仅1宗0.34万平方米，同比暴跌98.4%，楼面均价608元/平方米且出现2%的溢价率。商办用地推出4宗3.06万平方米，同比下降49.4%，但无成交记录。工业用地成为市场主力，共推出10宗38.12万平方米，占总量83.5%。区域方面，五华县住宅用地楼面价达1035元/平方米居首，而丰顺县和大埔县推出的土地均未成交。企业拿地方面，广东新晋炜以0.34万平方米拿地面积成为1-3月唯一上榜房企。整体土地出让金仅0.26亿元，同比骤降93.8%，反映市场活跃度显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月马鞍山土地市场报告显示，1-3月全市各类用地供应与成交呈现明显下降趋势。土地供应方面，共推出规划建筑面积61.64万㎡，同比下降42.76%，其中住宅用地仅1宗，规划建筑面积3.6万㎡，同比下降66.7%；商办用地推出2宗，规划建筑面积1.45万㎡，同比下降91.3%。土地成交方面，总成交规划建筑面积56.66万㎡，同比下降75.32%，其中工业用地成交14宗，占比最高。价格方面，全市成交楼面均价为191元/㎡，同比下跌36.54%，平均溢价率0.72%，较去年同期微增0.52个百分点。区域市场表现差异明显，花山区楼面均价最高达322元/㎡，而和县最低仅103元/㎡。企业拿地方面，当涂县建投置业和安徽和美控股成为住宅及商办用地主要竞得者。整体来看，马鞍山土地市场在2025年一季度呈现供销量价齐跌态势，工业用地成为市场交易主力。 【此内容为AI自动生成】