[摘要] 2026年第03周琼海房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中博鳌·椰风海岸以2299万元位居榜首，成交均价21354元/㎡。嘉积镇项目占据榜单多数，如怡居万泉、万泉语润等，成交均价在15561-16388元/㎡之间。土地市场方面，1月12日至18日无成交记录，延续了年初土地交易低迷态势。整体来看，琼海楼市以住宅销售为主，区域分化明显，博鳌镇项目单价较高，嘉积镇成交活跃但均价较低，土地市场则持续冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月12日至18日万宁房地产市场数据显示，住宅项目成交金额前三名为中海神州半岛（2034.54万元）、石梅山庄（1877.07万元）和海南臻园（1863.90万元），成交均价最高为石梅山庄25364元/㎡。成交面积前三名与金额榜重叠，东澳镇、礼纪镇和兴隆华侨农场为主要成交区域。土地市场方面，当周及1月前18日均无土地成交，住宅用地近12周仅25W45周有9.13万㎡规划建面推出，其余时段供应为零。整体呈现住宅市场区域分化、土地市场持续冷淡的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据贺州房地产市场周报2026年第03周（1.12-1.18）的数据显示，房产市场方面，云湖瑞府以1775.24万元的成交金额和2908平方米的成交面积位居双榜首位，其成交均价为6105元/平方米。八步区的项目在成交金额和面积前十中占据主导地位。土地市场方面，报告期内贺州市无住宅用地和商办用地成交，土地出让金为零。整体来看，房产市场活跃度集中在住宅项目，而土地市场则处于相对冷淡状态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月12日至18日无锡房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在锡山区、新吴区和梁溪区，成交面积分别为0.62万㎡、0.61万㎡和0.44万㎡。同期住宅市场无新增供应，但1月1日至18日累计新批上市面积0.77万㎡共67套。写字楼成交均价9017元/㎡，成交量仅0.01万㎡。土地市场方面，1月12日至18日推出土地规划建面1.42万㎡，成交6.89万㎡，楼面均价450元/㎡；1月1日至18日累计成交土地70.82万㎡，楼面均价2377元/㎡。报告还包含住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据抚州市2026年第03周（1.12-1.18）房地产市场周报，房产市场方面，住宅项目成交金额TOP10中，樾龙门以510.88万元位列榜首，成交均价达14263元/㎡；城市之星和一品三川分列二、三位。成交面积TOP10中，城市之星以709㎡居首，一品三川和樾龙门紧随其后。土地市场方面，1月1日-18日抚州市共推出土地规划建面13.28万㎡，成交19.18万㎡，成交楼面均价1384元/㎡；其中住宅用地推出8.48万㎡，成交12.31万㎡，均价2108元/㎡。商办用地无成交数据。报告数据来源于合法渠道，但仅供参考，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2026年第3周（1.12-1.18）土地市场整体表现低迷。各类用地推出面积同比下降33.9%，成交面积同比大幅下滑60.08%，土地出让金同比减少72.89%，成交楼面均价同比下降32.29%。住宅用地方面，推出面积同比微降3.66%，但成交面积同比骤降71.11%，楼面均价同比下降22.28%。城市梯队中，一线城市成交面积同比激增173.26%，但土地出让金却暴跌93.28%；二线城市住宅用地推出面积同比增长95.99%，成为亮点。土地出让金榜单显示，西安以21.3亿元位居榜首，青岛、苏州等地块楼面价超万元。整体来看，土地市场分化明显，二线城市相对活跃，但市场整体仍处于调整期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月15日央行宣布两项房地产支持政策：一是下调保障性住房再贷款利率至1.25%，推动国企收购存量商品房作保障房；二是将商业用房贷款首付比例降至30%，促进商办去库存。央行还表示年内降准降息仍有空间，房贷利率可能进一步下调。这些政策旨在稳定房地产市场，配合多部门协同措施如增值税下调、换房退税延期等，预计未来将有更多增量政策出台，包括租金补贴等保障措施。中指研究院认为需通过激活需求、优化供给及强化落实来提升政策效果。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月12日至18日期间，中央及地方密集出台多项楼市利好政策。中央层面，财政部等三部门延续换房退个税政策至2027年底，降低换房成本；央行下调再贷款利率至1.25%并降低商业用房首付比例至30%，以支持保障房收购和商办去库存；住建部通过《求是》文章强调高质量推进城市更新，明确四项重点任务；金融监管总局推动房地产融资协调机制常态化运行。地方层面，北京、上海出台城市更新配套政策，西安、成都完善住房保障措施，多地通过购房补贴、人才政策等刺激需求。整体来看，政策聚焦城市更新、住房保障及金融支持，旨在稳定市场预期、促进需求释放，预计后续将有更多配套政策跟进。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月14日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布公告，将支持居民换购住房的个人所得税退税政策延期至2027年12月31日。政策规定，出售自有住房后1年内重新购买住房的纳税人，可享受已缴纳个税的退税优惠，具体退税比例根据新购住房金额与现住房转让金额的关系确定。此次延期是继2023年8月后的第二次延期，旨在稳定市场预期、降低换房成本，促进改善性住房需求释放。政策还明确了退税条件、操作流程及部门协作机制，体现了政府对房地产市场的持续支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泰州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降36.91%，新开工面积和施工面积分别下降61.66%和27.65%。商品房销售面积和销售额同比均下降约41%，其中住宅市场成交面积同比下降19.3%，海陵区和高港区为成交主力区域。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下降12.23%，商办用地成交规划建筑面积同比下降62.65%。重点住宅项目中，金铭雅园以73501.15万元成交金额位居榜首。商业和办公市场成交规模分别下降73.7%和84.0%。整体来看，泰州房地产市场供需两端均表现疲软，市场调整压力较大。 【此内容为AI自动生成】