[摘要] 2026年1月防城港市土地市场整体表现低迷，仅成交1宗工业用地，位于港口区企沙工业区，规划建筑面积8.27万平方米，楼面均价124元/平方米，土地出让金0.1亿元。各类用地成交宗数同比减少50%，规划建筑面积同比下降65.6%，楼面均价同比下降45.4%，土地出让金同比下降81.1%。住宅用地和商办用地当月无成交记录。市场呈现量价齐跌态势，工业用地成为唯一成交类型，且溢价率为0，反映市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月大连土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交规划建筑面积47.03万㎡，同比增长91.3%，但楼面均价同比下降55.3%至3324元/㎡。住宅用地成交19.32万㎡（同比下降9.9%），楼面均价6135元/㎡（同比下跌23.3%），溢价率0.9%；商办用地成交12.31万㎡（同比激增290%），楼面均价2580元/㎡（下跌27.5%）。沙河口区马栏街道地块以7425元/㎡楼面价成为单价和总价双料地王，由保利与金地联合竞得。企业拿地金额排行榜中保利发展以4.42亿元居首，金地集团位列第二。市场分化明显，核心区域如沙河口区、甘井子区地价保持相对高位，而金普新区等地价较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月漳州市土地市场以工业用地为主，共成交5宗土地，规划建筑面积29.3万平方米，楼面均价205元/平方米，同比下降23.5%。住宅用地和商办用地无成交记录。工业用地成交4宗，规划建筑面积28.59万平方米，楼面均价136元/平方米。其他用地成交1宗，楼面均价2940元/平方米，同比大幅上涨329.2%。土地出让金总额0.05亿元，同比下降83.3%。漳浦县大南坂组团滨江片区地块成为住宅用地成交总价和楼面价的双料地王，成交总价8900万元，楼面价1185元/平方米。企业拿地方面，漳州城投地产以1.64万平方米的权益拿地面积和0.47亿元的权益拿地金额位居榜首。整体来看，漳州市1月土地市场成交规模同比下滑，工业用地占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月德州土地市场共成交10宗各类用地，总规划建筑面积55.49万㎡，土地出让金4.4亿元。其中住宅用地成交21.21万㎡，楼面均价1398元/㎡；商办用地成交4.14万㎡，楼面均价296元/㎡；工业用地成交26.23万㎡。陵城区住宅用地成交活跃，楼面价达1398元/㎡。旺都置业以2.5亿元拿地金额位居企业榜首，乐陵市福源大街地块以1853元/㎡成为单价地王，陵城区青年街地块以1.41亿元成交总价成为总价地王。所有成交地块溢价率均为0%，市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月济宁市土地市场整体呈现量缩价稳态势。各类用地成交规划建筑面积15.06万㎡，同比下降82.2%；楼面均价1044元/㎡，同比上涨119.3%。其中住宅用地成交2.55万㎡（同比下降90.8%），楼面价2205元/㎡（同比上涨21%）；商办用地成交3万㎡，楼面价951元/㎡。兖州区新兖镇地块以5630万元总价成为总价地王，楼面价2205元/㎡由融泽置业竞得。工业用地成交占比最高（9.16万㎡），但同比仍下降84.3%。土地市场以底价成交为主，溢价率为0%，反映出当前市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月商丘土地市场整体呈现供需双降态势。全市各类用地推出规划建筑面积5.15万㎡，同比下降57.64%；成交规划建筑面积19.81万㎡，同比下降66.31%。工业用地是当月主要交易类型，成交2宗，楼面均价437元/㎡，同比上涨24.2%。住宅用地中，永城市长寿路地块以8972万元总价成为总价地王，柘城县步行街东侧地块以1733元/㎡楼面价成为单价地王。河南信智置业以0.9亿元拿地金额位居企业榜首，商丘荣捷房地产以3.53万㎡拿地面积排名第一。市场整体溢价率较低，仅永城市两宗住宅用地出现8.4%-9.8%的溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月杭州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积136.27万㎡，同比下降11.73%；成交101.31万㎡，同比下降48.66%。成交楼面均价2315元/㎡，同比下跌71.64%，平均溢价率19.88%，同比下降20.82个百分点。住宅用地表现尤为低迷，成交规划建筑面积仅2.62万㎡，同比暴跌95.06%，但楼面均价逆势上涨18.9%至33515元/㎡。商办用地成交24.8万㎡，楼面价4730元/㎡，同比上涨77.9%。区域表现分化明显，萧山区成交37万㎡居首，拱墅区住宅楼面价达33515元/㎡成为单价地王，由杭州博致房地产开发有限公司竞得。企业拿地方面，浙江博策地产以8.77亿元位居金额榜首，古茗技术以7.47万㎡位列面积第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月凉山彝族自治州土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数同比下降30%，规划建筑面积10.91万㎡微降0.3%，楼面均价158元/㎡大幅下跌74.4%。工业用地成交4宗，其他用地成交3宗，住宅用地无成交记录。商办用地成交1宗，规划建筑面积2.13万㎡同比增长103.28%，楼面均价680元/㎡下跌21.21%，溢价率4.08%同比下降66个百分点。土地出让金总额0.2亿元，同比暴跌95.64%。区域表现分化，金阳县商办用地成交表现突出，盐源县和西昌市成交楼面均价同比分别下跌73%和93%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月苏州土地市场整体表现较为平淡，各类用地成交宗数同比下降69.8%，规划建筑面积下降69.3%，楼面均价下降69.2%。商办用地成交2宗，规划建筑面积6.22万㎡，楼面均价1268元/㎡；工业用地成交10宗，规划建筑面积75.48万㎡，楼面均价312元/㎡。相城区和高新区表现相对活跃，其中相城区成交9宗地，规划建筑面积92万㎡。商办用地中，苏州工业园区星塘街西地块以11601元/㎡的楼面价成为单价地王，相城区高铁新城地块以2.63亿元成交总价成为总价地王。企业方面，苏州相城建投以2宗地、1.12亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月镇江土地市场整体供应大幅缩减，各类用地推出规划建筑面积仅0.1万㎡，同比暴跌99.87%。成交方面以工业和其他用地为主，住宅和商办用地无成交记录。土地排行榜显示丹阳和句容为成交主力区域，其中易行车业地块四以2.5亿元总价成为月度总价地王，建行北侧地块以4870元/㎡楼面价成为单价地王。拿地企业以本地国企和城投公司为主导，丹阳曲阿安居以3.22亿元权益金额位列企业拿地榜首。整体市场呈现零溢价成交特征，反映开发商拿地态度趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】