[摘要] 2025年11月成都法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应与成交同比均大幅下跌。住宅类法拍房占比近60%，90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。高新区、金牛区、锦江区在成交金额和清仓率上表现突出，其中金牛区住宅清仓率高达87.01%。市场关注度较高的项目如武侯区某法拍房经114轮竞价以192.34%折价率成交，显示部分优质资产仍受追捧。工业厂房法拍成交金额达4.33亿元，商业法拍占比16.73%。整体清仓率为17.39%，住宅清仓率显著高于其他业态达57.94%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月保定法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍38套，同比下跌69.84%，成交21套，清仓率22.11%，总成交金额0.19亿元，同比下跌88.21%。住宅类法拍房成交占比61.90%，商业占比28.57%。高碑店市以1.55亿元成交金额居各区县首位，雄县以90.91%的清仓率领先。住宅市场方面，莲池区成交金额最高（0.59亿元），清苑区清仓率最高（68.18%）。90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比均为46.15%。典型案例显示，高碑店市香邑澜廷小区项目以11人报名、77%折价率成交，反映出区域市场热度差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月石家庄法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍37套，同比下跌90.70%；成交17套，同比下跌90.86%，清仓率仅22.67%。住宅类法拍房占比88.24%，成为市场主力，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域方面，长安区以2.82亿元成交金额居首，裕华区清仓率56.86%表现较好。典型案例显示二拍成交占比64.71%，平均折价率62%-76%，市场关注度较低，平均报名人数仅3.93人。全年法拍住宅成交金额4亿元，裕华区1.04亿元领先，但整体市场同比下滑明显，成交金额下跌83.55%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月郑州法拍市场整体供应量同比下降10.97%，但成交量同比上涨17.54%，清仓率为16.56%。住宅类法拍房成交占比达83.06%，其中金水区以68套成交量和0.75亿元成交金额领跑各区县。商业法拍成交占比14.11%，工业厂房仅成交1件。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.49人，郑东新区某项目以175.19%的溢价率成为焦点。各区县中巩义市清仓率最高（37.5%），金水区成交折价率81.13%。整体市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月开封法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍390套同比涨48.85%，但成交仅52套同比跌46.39%，清仓率10.51%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达90.38%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。龙亭区表现突出，以1.97亿元住宅成交金额领跑全市，平均成交折价率77.56%。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引3.67人报名，龙亭区某项目更出现79轮激烈竞价。值得注意的是，二拍成交占比近60%，显示多数标的需降价才能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宿迁法拍市场整体呈现供应与交易双降趋势，新增上拍拍品仅3套，同比下跌96.39%，交易截止拍品12套，同比下跌94.23%。1-11月累计成交金额1.22亿元，其中住宅类成交0.62亿元，商业类成交0.6亿元。沭阳县以0.45亿元总成交额居首，清仓率达48.65%。住宅市场中，沭阳县成交42套，均价4381元/㎡，泗洪县以53.33%的清仓率领先。重点项目显示部分房产流拍或撤回，市场关注度较高的项目如沭阳县碧桂园项目吸引16人报名，经37轮竞价以114.8%溢价成交。整体法拍市场清仓率为31.5%，折价率普遍在66%-83%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月驻马店法拍市场整体供应量同比大幅增长，新增上拍266套同比上涨139.64%，但成交仅22套与去年持平，清仓率5.3%显示市场去化压力较大。住宅类法拍房成交占比超八成，驿城区以11套成交领跑各区县，新蔡县则以27.27%的清仓率表现最优。成交结构显示120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受市场青睐。重点项目中华府名都房产以77.11万元二拍成交，折价率72%，而新蔡建业森林半岛项目吸引8人报名竞拍，经过25轮竞价以58.8万元成交。商业法拍成交低迷，仅2套成交且清仓率不足1%。整体市场呈现住宅主导、区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月宁波法拍市场整体活跃，供应上拍734套，同比上涨9.55%，成交235套，同比上涨30.56%，清仓率18.74%，总成交金额3.29亿元。住宅类法拍房占比77.02%，成交181套，商业占比9.79%。鄞州区以6.56亿元成交额领跑住宅市场，清仓率75.51%。90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。奉化区一项目吸引26人报名，成交价超评估价81.3%。市场呈现区域分化，核心区溢价率高，郊县折价明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月海口法拍市场数据显示，各业态法拍房新增上拍106套，同比下跌46.73%；成交44套，清仓率9.59%，总成交金额2.51亿元，同比上涨81.72%。住宅类法拍房成交占比84.09%，商业占比9.09%。成交均价9500元/㎡，同比上涨75.24%。龙华区以3.34亿元成交额领跑住宅市场，秀英区清仓率42.93%最高。120-160㎡面积段和80-120万元总价段为成交主力。市场关注度方面，平均报名人数3.48人，竞拍人数2.81人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月绍兴法拍市场整体活跃，各业态拍品供应227套同比上涨83.06%，成交149套同比上涨34.23%，清仓率39.31%，总成交金额2.51亿元。住宅类法拍房占比67.79%，商业占30.20%。1-8月累计成交金额17.98亿元，柯桥区以4.97亿元居首，诸暨市和越城区紧随其后。住宅市场表现突出，成交金额9.25亿元，诸暨市以2.53亿元领先，越城区和柯桥区分列二三位。120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。越城区以31套成交居区域榜首，柯桥区和诸暨市次之。市场关注度较高，平均报名人数3.89人，竞拍人数3.19人。重点项目如柯桥区瓜渚景园住宅以3034万元成交，折价率114%。 【此内容为AI自动生成】