[摘要] 2025年12月兰州房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格同比下跌1.86%至8868元/㎡，全年累计跌幅达1.9%。区域分化明显，安宁区、七里河区价格同比上涨，而永登县等郊区跌幅超18%。住宅成交面积同比下降22.1%至206.4万㎡，主力成交区域为城关区、七里河区和榆中县。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比达48.1%。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比增长52%，楼面均价1809元/㎡，中海宏洋以19.41亿元权益拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场成交量同比分别下降35.6%和64%，库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重庆房地产市场月报2025年12月

[摘要] 根据太仓2025年12月房地产市场月报，以下是关键数据的总结摘要： 住宅市场方面，2025年1-12月商品住宅成交均价呈现区域分化，新区、科教新城、娄江新城为高价区域（均价1.7万-1.9万元/㎡），其中璜泾同比上涨22.6%，而城厢、娄江新城跌幅超20%。全年成交面积44.5万㎡，同比下降30.7%，浏河、新区为成交主力区域（占比60.6%）。需求结构显示90-120㎡三房户型占比最高（55.9%），150-200万元总价段最受欢迎（32.6%）。库存方面，新区、城厢、娄江新城库存压力较大，出清周期均超过28个月。 商业市场成交均价同比上涨13%至16744元/㎡，但成交面积同比下降15%至4.4万㎡，港区、浏河为成交主力区域（占比78.1%）。办公市场均价下跌6.2%至9404元/㎡，成交面积同比骤降67.4%，仅新区有成交。 土地市场整体供应收缩，各类用地成交规划建筑面积同比下降36.1%，其中住宅用地成交69.17万㎡（同比下降13.8%），楼面价8346元/㎡（同比上涨10.2%）。商办用地成交价906元/㎡，同比下跌25.5%。 头部房企中，太仓城市建投集团以11.04亿元成交金额居首，向东岛项目以6.04亿元成为住宅销冠。市场整体呈现量缩价稳特征，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月文昌房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月累计7.95亿元，同比下降74.04%，11月单月出现负值；商品房销售面积同比下降55.5%，住宅市场成交面积同比下降50.1%，主力区域文城镇成交均价12643元/㎡（同比降12.5%）。库存压力显著，商品住宅可售面积119.13万㎡，去化周期达82个月，其中昌洒镇、龙楼镇去化周期超200个月。土地市场冷清，各类用地成交规划建面同比下降64.7%，住宅用地成交仅0.06万㎡。商业和办公市场分化明显，商业成交均价同比上涨46.3%但面积下降51.6%，办公成交面积同比增长317.4%但均价下跌9.5%。银盟投资以3.44亿元成交金额位居房企榜首，方圆雅颂府成为住宅销冠项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月青岛房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月同比下降11.96%，11月单月降幅达16.41%。商品房销售面积和销售额同比分别下降16.3%和18.4%。住宅市场方面，新建住宅价格虽同比上涨1.36%，但区域分化明显，市南、市北等核心区域价格下跌超10%。二手房均价同比下跌9.79%。成交规模持续萎缩，商品住宅成交面积同比下降17.7%，主力成交区域集中在黄岛、即墨等外围区域。土地市场相对平稳，住宅用地成交楼面价7492元/㎡，平均溢价率2.25%。企业排行榜显示海信地产以76.9亿元成交金额位居榜首。商业和办公市场成交均价同比分别上涨19.6%和30.9%，但成交面积呈现分化走势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月焦作房地产市场报告显示，住宅市场表现活跃，全年商品住宅成交面积43.7万㎡，同比增长23.9%，其中解放区、山阳区和高新区为成交主力区域，占比93.8%。价格方面，高新区以6627元/㎡的均价居首，解放区同比上涨10.3%。12月单月成交面积同比激增198.5%，70-90㎡户型占比39.3%。商业市场成交面积1.4万㎡，同比增长158.1%，山阳区占比58.6%。土地市场供需双降，住宅用地成交楼面价2428元/㎡，溢价率6.6%。企业排行中，焦作市金山置业以4.69亿元成交金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月佛山房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额686.11亿元，同比下降22.04%；新建住宅价格累计下跌3.30%，二手住宅价格下跌6.80%。商品住宅成交面积375.3万㎡，同比下降27.1%，其中顺德区、南海区、禅城区为成交主力区域。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价6192元/㎡，同比下降2.1%，保利发展以12000元/㎡楼面价竞得南海区河西沿江4B地块成为单价地王。商业和办公市场成交均价分别为9012元/㎡和9035元/㎡，同比下跌22.6%和5%。市场供需关系显示，商品住宅销供比为2.39，库存去化压力较大，其中顺德区、南海区库存面积最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月阜阳土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积202.13万㎡，同比下降5.88%，成交159.31万㎡，同比下降3.24%。住宅用地表现突出，推出面积113.94万㎡，同比增长59.58%，成交59.95万㎡，同比增长8.28%，楼面均价2113元/㎡，同比下跌3.65%。商办用地成交楼面均价1466元/㎡，同比上涨104.2%。区域方面，颍州区住宅用地成交楼面价最高达2558元/㎡，而颍东区商办用地溢价率高达49.6%。企业拿地排行榜中，晶宫控股集团以5.99亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月佛山土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出总量同比下降5.4%，成交总量同比减少2.1%。其中住宅用地表现疲软，推出和成交规划建筑面积分别下降5.7%和13.3%，楼面均价6192元/㎡同比微降2.1%；商办用地逆势增长，成交规划建筑面积同比上升9.6%，楼面均价1661元/㎡涨幅达20.9%。区域表现分化明显，南海区以12000元/㎡楼面价成交的河西沿江4B地块成为年度单价和总价双料地王，由佛山保玥置业有限公司竞得。品牌企业拿地方面，保利发展以51.38亿元权益金额位居榜首，平均拿地楼面价达9088元/㎡。工业用地保持稳定，成交楼面价356元/㎡同比微增2.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年12月东方土地市场月报快报，东方市土地市场呈现以下特点： 1. **土地供求**：2025年1-12月，东方市各类用地成交规划建筑面积261.52万㎡，同比增长18%；楼面均价7334元/㎡，同比下降11.6%。其中，住宅用地成交152.82万㎡，同比增长6.2%，楼面均价11232元/㎡，同比上涨7%；商办用地成交17.33万㎡，同比下降47.7%，楼面均价7005元/㎡，同比下降19.7%。 2. **土地价格**：住宅用地溢价率为8.54%，较去年同期增长0.6个百分点；商办用地溢价率为0%，同比下降0.3个百分点。住宅用地出让金达171.65亿元，同比增长13.68%，而商办用地出让金为12.14亿元，同比下降58%。 3. **重点地块**：住宅用地中，三亚市中心城区HP03-08-09-01地块以楼面价13236元/㎡位居榜首；商办用地中，海棠区HT09-18-05地块楼面价7619元/㎡最高。 4. **企业表现**：海南绿发以76.91亿元拿地金额排名第一，方大地产集团和保利发展分别位列第二、第七。 整体来看，东方市住宅用地市场表现稳健，而商办用地市场则呈现量价齐跌态势。 【此内容为AI自动生成】