[摘要] 成都二手房市场监测月报2025年12月

[摘要] 2026年第1周南宁房地产市场报告显示，商品住宅新增供应主要集中在江南区、良庆区和兴宁区，供应面积分别为3.28万㎡、0.03万㎡和0万㎡。住宅成交方面，邦泰悦九章以5456.57万元成交金额位居榜首，兴宁区和良庆区项目表现突出。写字楼和商业用房市场供求价走势平稳，土地市场方面商办用地出让金在25W44和25W52周分别录得1.4亿元和1.83亿元，26W1周无成交。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第1周泰安房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在岱岳区，成交面积4.17万㎡，均价6823元/㎡，泰山区成交0.33万㎡，均价9412元/㎡。住宅供应方面无新批上市。成交金额前三项目为安居.幸福里（1.22亿元）、理想家建设项目（5340万元）和桂语湖畔（5036万元）。土地市场方面，前几周土地出让金波动较大，最高达10.47亿元，但本周无成交。整体市场呈现区域分化，岱岳区为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 财政部和税务总局下调个人销售不足2年住房的增值税征收率至3%，满2年免征增值税，以降低交易成本并提升市场活跃度。《求是》杂志发文强调房地产在国民经济中的重要性，提出稳定市场预期的多项措施，包括政策力度要符合预期、取消限制性措施、加强供给管理和信息引导。甘肃、云南、深圳等省市发布“十五五”规划建议，推动房地产高质量发展，优化住房供应体系。韶关、绵阳等地发放购房补贴，促进需求释放。12月各地政策频出，公积金优化和购房补贴是主要方向。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南通房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌2.62%，均价14276元/㎡，其中开发区价格同比上涨59.2%，而通州区、崇川区分别下跌15.4%和4.4%。二手房价格跌幅更大，同比下跌13.95%。成交规模上，新房成交面积94.9万㎡，同比下降24.3%，但12月单月同比增长105.62%，崇川区为成交主力区域。需求结构显示120-140㎡户型及300万元以上总价段占比最高。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价5631元/㎡，同比下降18.2%，南通城建以30.13亿元权益拿地金额居企业榜首。商业和办公市场成交均价分别为19590元/㎡（同比涨11.2%）和11795元/㎡（同比跌38.3%）。库存去化压力显著，崇川区出清周期达59.6个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 三亚房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月济宁房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降6.56%，新建住宅价格累计下跌2.30%，二手住宅价格跌幅更大达12.50%。任城区是成交主力区域，新房成交面积占比95.9%。120-140㎡面积段和三房户型最受欢迎。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2766元/㎡，商办用地1275元/㎡。瑞马集团、九巨龙集团位列房企成交金额前两位。重点项目中，中玮瑞马观唐以12003元/㎡的成交均价成为高价项目代表。商业和办公市场成交面积同比分别增长54.9%和9.5%，但价格均出现下跌。库存去化周期显示任城区住宅库存达202.8万㎡，出清周期28个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月琼海房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月为9.07亿元，同比下降71.6%；商品房销售面积24万㎡，同比下降37.3%。住宅市场中，潭门镇、博鳌镇等区域成交均价较高，但多数区域成交面积同比下滑，其中嘉积镇成交11.27万㎡占比57.1%。新房需求以90-120㎡三房为主，占比60.3%。库存压力显著，全市商品住宅可售面积136.02万㎡，去化周期达119.1个月。商业和办公市场成交规模同比分别下降14.5%和50.9%。土地市场数据未明确披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月百色房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降5.59%，商品房销售面积虽同比增长2.9%，但销售额下降2.4%。住宅市场方面，商品住宅成交面积同比下降7.3%，成交套数下降5.8%，其中右江区、田东县、靖西市为成交主力区域。价格方面，乐业县、田东县等区域房价同比上涨，而右江区、那坡县等区域则下跌。土地市场供应减少，住宅用地成交楼面均价同比下降60.1%，商办用地成交楼面均价同比上涨7.17%。库存去化时间延长至52.5个月，市场压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宁波房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降43.5%，商品房销售面积下降13%。新房价格微涨2.3%，但二手房价格下跌11.4%。鄞州区、江北区等核心区域价格领涨，而前湾新区等外围区域价格下跌。土地市场供需双降，住宅用地成交楼面价上涨17.8%，但出让金下降17.1%。商业和办公市场表现分化，商业成交均价上涨9.7%，办公成交均价上涨21.3%。重点项目中，江山万里、绿城中国等企业成交金额领先，明湖之心·星洲等项目成交表现突出。整体来看，宁波房地产市场仍处于调整期，核心区域相对稳健，但市场信心有待恢复。 【此内容为AI自动生成】