芜湖法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月芜湖法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍拍品71套同比下跌20.22%,但成交43套同比大涨207.14%,清仓率27.22%。住宅类法拍房表现突出,成交占比达69.77%,其中90㎡以下小户型和50万元以下低价位房源最受青睐。区域方面,鸠江区以1.8亿元成交金额领跑全市,而弋江区则以50.67%的清仓率成为法拍效率最高区域。值得注意的是,二拍成交占比达58.14%,显示市场对二次拍卖接受度较高。重点案例中,弋江区融创融江府项目以80%折价率成交,反映出核心区位资产仍具市场吸引力。 【此内容为AI自动生成】

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芜湖法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月芜湖法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月芜湖法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,芜湖各业态法拍成交均价为3646元/㎡,同比上涨29.98%。

2025年1-10月芜湖各业态法拍交易对比

2025年10月芜湖各业态法拍交易对比

2025年10月,芜湖法拍市场在43件成交拍品中,住宅类法拍房成交30件,占总成交69.77%;商业法拍房源成交12件,占总成交27.91%;同时,各拍次成交占比一拍成交10件,占比23.26%;二拍成交25件,占比58.14%;变卖及重拍成交8件,占比18.60%。

2025年1-10月芜湖各区县法拍交易情况

2025年1-10月芜湖各区县法拍出清情况

2025年1-10月芜湖各区县法拍房成交情况

2025年1-10月芜湖各区县法拍市场交易情况

2025年10月芜湖法拍住宅成交面积段对比

2025年10月芜湖法拍住宅成交总价段对比

2025年10月芜湖法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月芜湖市场关注度

芜湖市弋江区融创融江府S3#楼101室法拍项目基本信息

融创公元2020项目实景图

芜湖市弋江区中梁皖江壹号院4#楼1单元302室法拍项目基本信息

中梁皖江壹号院项目实景图

芜湖市开发区港湾新苑7#楼1-01室住宅法拍项目基本信息

港湾新苑项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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