[摘要] 2025年第35周淮北房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中龙胤府以816.97万元居首，相山区项目占据主导。土地市场方面，1-8月全市各类用地成交180.41万㎡，住宅用地成交40.21万㎡，8月最后一周住宅用地成交11.7万㎡，楼面均价921元/㎡。商办用地同期成交29.8万㎡，但8月底无成交。整体数据表明淮北房地产市场以相山区住宅项目为交易主力，土地市场呈现阶段性波动特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月珠海土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积149.14万㎡，同比下降55.82%；成交115.69万㎡，同比下降49.84%。住宅用地推出21.73万㎡（同比-44.18%），成交19.31万㎡（同比-56%），楼面均价7105元/㎡（同比-22.4%），所有交易均无溢价。工业用地成交占比最大，楼面均价仅188元/㎡。区域表现上，斗门区成交面积占比最高（81万㎡），金湾区住宅楼面价达8100元/㎡居首。企业拿地方面，大横琴置业以11.61亿元总价竞得斗门区两宗住宅用地，成为最大买家。市场整体呈现量价齐跌、零溢价的特征，反映开发商拿地意愿持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月肇庆市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价480元/㎡，同比上涨18.81%，出让金达16.82亿元，同比增长45%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积16.74万㎡，同比增长115%，楼面均价1982元/㎡；商办用地成交楼面均价1860元/㎡，同比下跌74.55%。鼎湖区为土地交易主力区域，其中肇庆新区投控以4.05亿元拿地金额位居企业榜首。市场整体溢价率为0%，呈现理性成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月运城市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积137.29万㎡，同比增长20.29%，成交楼面均价804元/㎡，同比上涨46.98%。其中住宅用地表现尤为突出，成交面积70.38万㎡同比激增303.53%，但楼面均价1242元/㎡同比下降8.81%；商办用地则量价分化，成交面积5.18万㎡同比下降42.43%，而楼面均价783元/㎡同比上涨43.7%。盐湖区为绝对成交主力区域，瀚棠置业以3.37亿元拿地金额居企业榜首，住宅用地最高楼面价达1531元/㎡由山西天茂竞得。土地市场呈现住宅用地放量但价格承压、商办用地缩量却溢价显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月郑州土地市场整体呈现结构性分化。住宅用地供应活跃，推出规划建筑面积117.96万㎡（同比+15.1%），成交109.08万㎡（同比+12.5%），楼面均价达5197元/㎡（同比+23.5%），溢价率13.5%较去年同期提升8.1个百分点，出让金56.68亿元（同比+39%）。商办用地则显著萎缩，成交面积28.16万㎡（同比-74.9%），但楼面价上涨42.3%至2902元/㎡。区域表现差异明显，金水区住宅楼面价达13713元/㎡（溢价率87.5%），而航空港区工业用地占比最高但均价仅375元/㎡。企业方面，中海地产以10.89亿元摘得金水区单价地王，河南屹立置业以17.7%溢价率获取管城区总价地王。市场呈现核心区住宅热度攀升、外围区域以工业用地为主的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月宜春市土地市场呈现分化趋势。住宅用地成交规划建筑面积18.29万㎡，同比增长100.37%，楼面均价2723元/㎡，同比上涨78.44%，出让金达4.98亿元，同比增长257.63%。商办用地成交楼面均价1199元/㎡，同比增长23.9%，溢价率15.7%。工业用地成交28.76万㎡，同比下降33.5%。整体土地市场成交楼面均价1194元/㎡，同比上涨141.21%，出让金6.19亿元，同比增长99.03%。袁州区为主要交易区域，高安发展投资集团以8亿元拿地金额位居企业榜首。樟树市淦阳路地块以4171元/㎡楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月鹰潭土地市场报告显示，住宅用地表现突出，推出规划建筑面积44.61万㎡，同比激增1108.9%，成交19.79万㎡，同比增长436.4%，楼面均价1474元/㎡。商办用地大幅萎缩，推出和成交面积同比分别下降97.9%和97.3%。工业用地推出77.51万㎡，同比增长124.4%。月湖区住宅用地楼面价1549元/㎡领跑全市，鹰潭产融控股以2.77亿元拿地金额居企业榜首。整体土地市场溢价率为零，呈现量增价稳特征，政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月永州市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积43.54万㎡，同比下降75.2%；成交楼面均价224元/㎡，同比下跌62.8%；土地出让金0.97亿元，同比下降90.8%。住宅用地成交3.93万㎡，同比下降93.4%，楼面均价867元/㎡，下跌23.8%，溢价率为0%。工业用地成交39.61万㎡，同比下降56.6%。零陵区和冷水滩区为主要成交区域，其中零陵区住宅用地成交楼面价867元/㎡。企业拿地以本地国企为主，湖南新升项目管理公司以1.93万㎡拿地面积居首。单价地王为中山街道滨河东路地块，楼面价1309元/㎡；总价地王为蓝山县地块，成交价4677万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月岳阳市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积101.1万㎡，同比下降63.81%；成交楼面均价778元/㎡，同比下跌33.62%；土地出让金7.86亿元，同比下降75.98%。住宅用地成交面积仅7.65万㎡，同比暴跌93.08%，楼面均价537元/㎡下跌61.09%。商办用地成交3.83万㎡，楼面价1330元/㎡。云溪区成为土地成交主力区域，工业用地占比最高。岳阳楼区商办用地楼面价最高达1352元/㎡。湖南盛佳荣新投资集团以5宗地、17.24万㎡拿地面积位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月阳江市土地市场整体表现平稳，各类用地成交楼面均价为538元/㎡，同比微跌1.28%，出让金达4.55亿元，同比增长7.74%。住宅用地成交规划建筑面积9.12万㎡，同比增长78.51%，楼面均价1733元/㎡，同比上涨10.45%。商办用地成交楼面均价701元/㎡，同比大幅下降72%。工业用地成交占比最高，达68.09万㎡。江城区为土地交易主力区域，其中阳江市锦峰房地产开发有限公司以1.58亿元竞得住宅用地榜首地块。市场溢价率普遍较低，住宅和工业用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】