[摘要] 2025年12月昌江房地产市场呈现分化态势。开发投资方面，1-11月累计投资7.24亿元同比增长50.7%，但11月单月投资0.6亿元同比下降11.87%。商品房销售1-11月面积5.7万㎡同比下降17.9%，但11月单月销售0.7万㎡同比激增139.3%。住宅市场全年成交11.8万㎡同比增长12.3%，其中石碌镇、国营红林农场和昌化镇为成交主力区域，合计占比98.1%。价格方面，昌化镇以12870元/㎡领跑，同比上涨10.1%。库存去化周期29.3个月，其中昌化镇库存压力最大达138.4个月。商业市场成交均价14205元/㎡同比上涨25.7%，但成交面积1.2万㎡同比下降43.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月屯昌房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额1-11月累计1.7亿元，同比下降58.44%，但商品房销售面积同比增长29.7%至5.2万㎡。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积5.9万㎡（+22.7%），其中屯城镇占比95.8%，成交主力为70-90㎡户型（占比42.6%）。价格表现分化，国营中坤农场均价同比上涨2.8%至8167元/㎡，而屯城镇下跌0.3%至9347元/㎡。库存去化周期达87.7个月，企业销售排行榜中和贵投资以1.79亿元成交额居首。商业市场成交均价同比上涨29.7%至11831元/㎡，但成交面积同比下降81.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月百色房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降5.59%，商品房销售面积虽同比增长2.9%，但销售额下降2.4%。住宅市场方面，商品住宅成交面积同比下降7.3%，成交套数下降5.8%，其中右江区、田东县、靖西市为成交主力区域。价格方面，乐业县、田东县等区域房价同比上涨，而右江区、那坡县等区域则下跌。土地市场供应减少，住宅用地成交楼面均价同比下降60.1%，商办用地成交楼面均价同比上涨7.17%。库存去化时间延长至52.5个月，市场压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月儋州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月累计22.41亿元，同比下降39.32%；商品房销售面积39.6万㎡，同比下降8.2%。住宅市场中，排浦镇、国营蓝洋农场等区域成交均价同比上涨，而那大镇、洋浦经济开发区等区域下跌。商品住宅成交面积35.9万㎡，同比下降27.2%，主力成交区域为那大镇、白马井镇。需求结构以90-120㎡面积段和120-150万元总价段为主。库存压力显著，短期去化时间达91个月。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价1140元/㎡，商办用地728元/㎡，整体土地出让金5.08亿元。重点企业中和润置业以8.17亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月抚州房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积125.1万㎡，同比下降20.2%，其中12月成交面积仅2.99万㎡，同比暴跌88.78%。价格方面，金溪县以4.9%的同比涨幅领涨，而乐安县跌幅最大达9.4%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比47.8%。土地市场供需双降，全年住宅用地成交95.76万㎡，楼面价1778元/㎡，同比下降22.43%。商业和办公市场表现分化，写字楼成交面积同比增长503.5%，而商业成交均价同比下跌13.5%。库存去化周期达52个月，市场压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宁波房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降43.5%，商品房销售面积下降13%。新房价格微涨2.3%，但二手房价格下跌11.4%。鄞州区、江北区等核心区域价格领涨，而前湾新区等外围区域价格下跌。土地市场供需双降，住宅用地成交楼面价上涨17.8%，但出让金下降17.1%。商业和办公市场表现分化，商业成交均价上涨9.7%，办公成交均价上涨21.3%。重点项目中，江山万里、绿城中国等企业成交金额领先，明湖之心·星洲等项目成交表现突出。整体来看，宁波房地产市场仍处于调整期，核心区域相对稳健，但市场信心有待恢复。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月济南房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月累计1373.1亿元，同比下降8.65%；商品房销售面积851万㎡，销售额893.9亿元，同比分别下降9.5%和18%。住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌0.2%，二手住宅价格跌幅达8.1%。新房成交面积同比下降25.2%，主力成交区域为历城区、槐荫区和高新区，其中140-180㎡面积段占比最高达36%。土地市场供应收缩，住宅用地成交楼面价5281元/㎡，溢价率5.86%，中海地产以53.99亿元权益拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场成交均价分别为22889元/㎡和10415元/㎡，但成交面积同比分别下降37.5%和39.9%。库存去化周期延长至27.1个月，市场压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月海口房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-11月房地产开发投资额286.84亿元，同比下降27%，11月单月降幅扩大至52.4%；新开工面积同比下滑64.7%，施工面积下降14.3%。住宅市场新房均价15285元/㎡，同比下跌0.7%，其中琼山区、龙华区价格同比上涨，秀英区、美兰区下跌；二手房均价13134元/㎡，跌幅扩大至8.2%。成交规模上，新房成交面积195.6万㎡同比下降12.5%，但12月单月同比增长41.6%；二手房成交面积110.6万㎡同比上升42.4%。需求结构以90-120㎡、200-300万元总价段为主。土地市场各类用地成交规划建面233万㎡同比下降43%，住宅用地楼面价3748元/㎡下跌32.5%，商办用地成交量增长26倍但楼面价下跌66.5%。企业排行显示海南发展控股、大华集团为成交金额领先房企。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月绍兴房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-11月累计投资663.91亿元（同比-26.9%），11月单月投资50.82亿元（同比-46.61%）。新房市场分化明显，镜湖新区、上虞区等高价区域成交均价同比下跌9.7%-18.4%，而新昌县逆势上涨8.8%；全年商品住宅成交面积48.1万㎡（同比-12%），越城区成交增长12.8%成为主力。二手房市场活跃，成交面积97.5万㎡（同比+96.1%）。土地市场降温，住宅用地成交楼面价6830元/㎡（同比+8.48%），但出让金同比下降40.28%，上虞区城北40-2地块以12001元/㎡楼面价成为单价地王。商业办公市场表现疲软，写字楼成交均价7989元/㎡（同比-28.4%）。库存压力集中在越城区，住宅出清周期达64.7个月。万科、元垄地产位列房企成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月贵阳房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新建住宅均价6880元/㎡同比下跌1.06%，二手住宅均价7267元/㎡同比下跌6.09%。商品房销售面积同比下降6%，其中观山湖区、清镇市、南明区为成交主力区域。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比增长520.19%，但楼面均价同比下降20.61%。重点项目中，贵阳华润国际社区、中铁阅山湖等位列成交金额前十。商业和办公市场成交面积分别同比下降27%和增长14.5%。整体来看，贵阳房地产市场仍处于调整期，供需关系趋于宽松。 【此内容为AI自动生成】