[摘要] 2025年9月秦皇岛法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍37套同比下跌54.88%，成交19套同比下跌54.76%，清仓率仅4.12%。住宅类法拍房占比最高达57.89%，其中海港区以成交6套位居区域榜首。1-9月累计数据显示，法拍住宅成交114套，清仓率25.97%，成交金额1.3亿元，海港区贡献0.83亿元。市场呈现明显分化：90㎡以下小户型占比33.33%，50万元以下低价段占比63.64%。典型案例中北戴河区御墅龙湾别墅以488.8万元成交，折价率91%。整体法拍市场关注度较低，住宅平均仅3.37人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月金华法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应192套，同比上涨33.33%，成交125套，同比上涨86.57%，清仓率41.67%，总成交金额2.16亿元。住宅类法拍房成交占比85.6%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最多。1-8月累计成交金额28.98亿元，婺城区以10.42亿元居首。东阳市清仓率84.78%最高。住宅市场方面，1-8月成交11.5亿元，婺城区2.9亿元领先，义乌市清仓率89.19%最优。重点案例显示高端住宅竞拍活跃，如永康市江南银都花园项目以1471.7万元成交。市场关注度较高，平均报名人数4.23人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月大连法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍179套，同比下跌60.04%，成交27套，清仓率仅13.37%，总成交金额0.35亿元同比下滑85.3%。住宅类法拍房占比超九成，60-90㎡面积段及60万元以下总价段为成交主力。区域表现分化，金普新区以7套成交居首，甘井子区成交金额最高达0.76亿元。1-8月累计数据显示，住宅清仓率28.2%优于商业（13.02%），中山区某房源以127%溢价率成交成为亮点，但市场整体竞拍热度偏低，平均仅2.8人参与竞价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月淮安法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍房源140套，同比下跌27.08%，但成交67套同比上涨55.81%，清仓率21.61%。住宅类法拍房表现突出，成交61套占总成交量的91.04%，清仓率达31.44%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，清江浦区以成交41套、金额0.16亿元领跑，淮安区和淮阴区分列二三位。值得注意的是，商业法拍清仓率仅4.59%，市场分化明显。典型案例显示部分优质房源溢价成交，如涟水县南城上院项目以129%的折价率成交，反映出住宅法拍市场的局部热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月大同法拍市场整体呈现上涨趋势，各业态新增上拍24套，同比上涨4.35%，成交7套，同比上涨16.67%，清仓率13.73%，总成交金额0.04亿元，同比上涨27.42%。住宅类法拍房成交占比100%，平城区为成交主力，成交6套，清仓率19.35%，成交均价4647元/㎡。90㎡以下及50万元以下房源最受欢迎。重点项目显示，部分房源竞价激烈，如碧桂园项目经104轮成交，折价率86.04%。整体市场关注度较高，但流拍率仍存在。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月长沙法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍478套，同比上涨27.81%，成交240套，同比大增67.83%，但成交金额2.04亿元同比下跌16.61%。住宅类法拍房占据主导地位，成交204套占比85%，清仓率33.94%高于商业（13.52%）和工业厂房。雨花区以44套成交居区域榜首，岳麓区成交金额0.35亿元领先。市场偏好120-160㎡面积段（占比28.92%）和60万元以下总价段（52.45%）。典型案例显示高端住宅折价率普遍在64%-80%之间，平均竞拍人数2.45人反映市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月上海法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍267套，同比下跌12.17%，成交176套，清仓率32.06%，总成交金额9.7亿元。住宅类法拍房成交占比70.45%，其中120-160㎡面积段和150万元以下总价段成交最多。浦东新区以20套成交居区域榜首，闵行区、宝山区分列二三位。全年住宅成交金额98.93亿元，浦东新区23.05亿元领先，黄浦区成交均价最高达111993元/㎡。长宁区住宅清仓率89.23%为全市最高。重点项目显示二拍成交占比53.41%，平均折价率约80%，部分豪宅项目溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月唐山法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍24套，同比下跌66.67%，成交10套，清仓率仅17.54%，总成交金额0.05亿元。住宅类法拍房占主导，成交占比90%，其中90㎡以下小户型和50万元以下低价位房源最受欢迎。区域方面，乐亭县以3套成交量居首，但清仓率仅18.75%。1-11月累计数据显示，路南区以0.56亿元住宅成交额领先，滦南县以58.82%的清仓率表现最佳。市场关注度较低，平均仅1.89人报名竞拍，但迁西县某项目出现12人激烈竞价的例外案例。典型案例中，迁安市帝都花苑项目以135.2万元成交，折价率达113%，而遵化市安置房项目则以80%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月赣州法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍451套同比上涨92.74%，但成交99套同比下跌1.98%，清仓率仅11.69%。住宅类法拍房表现相对较好，成交占比60.61%，1-11月累计清仓率40.3%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。章贡区以2.21亿元成交额领跑住宅市场，但南康区、兴国县等县域清仓率更高。商业法拍清仓率仅12.92%，土地和工业厂房成交规模较小。市场关注度分化明显，优质项目如中海·滨江壹号出现155.2%的高溢价成交，而部分二拍房源流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月乌鲁木齐法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍70套拍品，同比下跌51.39%，但成交55套同比上涨14.58%，清仓率30.73%，总成交金额0.5亿元同比上涨35.82%。住宅类法拍房表现突出，成交52套占总成交94.55%，清仓率达41.94%，成交金额0.31亿元。商业类仅成交3套，清仓率6.25%。区域方面，经济技术开发区(头屯河区)以14套成交居首，水磨沟区以0.18亿元成交金额领跑。90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎，分别占比28.85%和65.38%。值得注意的是，米东区某住宅项目吸引13人报名，经98轮竞价以111.33%溢价成交，显示局部市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】