[摘要] 2025年7月商业地产市场报告显示，中央及地方政策持续聚焦内需释放与消费提振，如国务院推出个人消费贷款贴息政策，上海推进商务楼宇更新。市场表现方面，1-6月办公楼和商业营业用房开发投资额同比分别下降16.8%和8.4%，销售面积同比降幅收窄至3.0%和4.8%。商办用地成交同比下降16.1%，大宗交易以商业地产为主。行业动态中，消费REITs底层资产稳健，中航天虹消费REIT获受理，企业如新城控股商业运营收入同比增长11.8%，华润置地首个奥莱项目将于12月开业。整体市场仍处调整期，但政策支持与企业创新为行业注入活力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 焦作房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年第31周（7.28-8.03）中山房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在石岐区，面积0.51万㎡，全年累计供应66.09万㎡。住宅成交金额前三名为观文府、琅悦花园和万滨前湾花园，成交均价最高达21058元/㎡。写字楼成交面积0.02万㎡，均价10865元/㎡。土地市场方面，全年累计成交418.63万㎡，第31周成交57.70万㎡，楼面均价270元/㎡。政策方面，中山市延长公积金贷款年限至退休后5年，并下调利率0.25个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月江门房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌1.32%，均价8243元/㎡，区域分化明显，恩平市、开平市等价格同比上涨，而江海区、蓬江区下跌。二手房价格跌幅扩大至6.81%。成交规模同比下降12.3%，主力区域为蓬江区、台山市。需求结构以90-120㎡三房户型为主，总价段集中在80-100万元。土地市场住宅用地成交楼面均价同比下跌33.7%，商办用地供应减少。商业市场成交均价同比上涨88.3%，但成交面积下降15.1%。整体市场呈现量缩价跌趋势，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中山房地产市场月报2025年07月

[摘要] 清远房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年第31周深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在坪山、龙岗和宝安区，成交面积分别为1.22万㎡、1.04万㎡和1.03万㎡。同期新增供应集中在龙华区，新批上市面积6.63万㎡共750套，全市累计供应157.31万㎡。新开盘项目3个，平均认购率30%，其中南山区前海时代项目认购率达81%。土地市场方面，1-8月全市成交土地出让金164.16亿元，平均溢价率25.8%，第31周土地出让金19.06亿元。政策层面涉及公积金异地互通、提取范围扩大及房票制度等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 郑州房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年7月中国住宅市场数据显示，全国100城新建住宅均价为16877元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.64%，其中30城环比上涨、61城下跌。二手房均价13585元/平方米，环比下降0.77%，同比降幅达7.32%，所有监测城市均下跌。十大重点城市中，新建住宅均价31822元/平方米，环比涨0.42%，杭州（1.51%）和成都（1.30%）领涨；二手房均价35533元/平方米，环比降0.64%，武汉（-1.17%）和南京（-0.95%）跌幅居前。50城住宅租金均价34.93元/平方米/月，环比微降0.07%，北京（84.9元）和上海（83.2元）租金水平最高。市场呈现新房局部回暖、二手房持续调整、租金稳中微降的分化特征。 【此内容为AI自动生成】