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江门房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年江门新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，江门新建住宅价格累计下跌1.40%，涨幅较去年同期收窄1.60个百分点。

2020年8月-2025年7月江门新建住宅均价变化

2025年7月，江门新建住宅均价8243元/㎡同比下跌1.32%，百城新房价格同比由涨转跌。

2025年1-7月江门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,新会区、蓬江区、江海区等区域为江门商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有恩平市、开平市、台山市等，同比分别上涨11.5%、4.8%、3.7%；成交均价同比下跌的区域有江海区、蓬江区等，同比分别下跌7.7%、2.2%。

2019年-2025年江门二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，江门二手住宅价格累计下跌3.90%，涨幅较去年同期扩大0.70个百分点。

2015年8月-2025年7月江门二手住宅均价变化

2025年7月，江门二手住宅均价7032元/㎡同比下跌6.81%，跌幅较去年同期收窄0.24个百分点。

2019年-2025年江门商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，江门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为170.3万㎡，同比下降12.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为14974套，同比下降14.8%。

2022-2025年07月江门商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，江门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为21.05万㎡，同比下降32.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1797套，同比下降34.89%。

2025年1-7月江门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,蓬江区、台山市、开平市等区域为江门商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交89.88万㎡，占城市成交面积的52.8%。其中，成交面积同比增长的区域有开平市、新会区、恩平市等，同比分别增长15.1%、9.5%、5.5%；成交面积同比下降的区域有蓬江区、台山市、鹤山市等，同比分别下降28.5%、27.3%、23.8%。

2019年-2025年江门商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月江门商品住宅月度成交面积走势

江门新房成交面积段对比

江门新房成交总价段对比

江门新房成交单价段对比

江门新房成交户型对比

2025年7月江门新房面积、总价成交结构

2019年-2025年江门商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月江门商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月江门商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月江门商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月江门商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月江门商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年8月-2025年7月江门商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年(1-7月)江门企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)江门企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)江门市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)江门市企业权益成交面积排行

2025年7月江门企业成交金额排行榜

2025年7月江门企业成交面积排行榜

2025年7月江门市企业权益成交金额排行

2025年7月江门市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)江门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)江门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月江门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月江门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

碧海银湖项目沙盘图

碧海银湖项目基本信息

2024年7月-2025年7月碧海银湖成交量价走势

碧海银湖分户型成交情况

碧海银湖项目户型图 恩平泉林黄金小镇项目沙盘图

恩平泉林黄金小镇项目基本信息

2024年7月-2025年7月恩平泉林黄金小镇成交量价走势

恩平泉林黄金小镇分户型成交情况

恩平泉林黄金小镇项目户型图 富居·禧公馆项目沙盘图

富居·禧公馆项目基本信息

2024年7月-2025年7月富居·禧公馆成交量价走势

富居·禧公馆分户型成交情况

富居·禧公馆项目户型图

2023年8月-2025年7月江门商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年江门市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月江门市商业月度成交面积走势

2025年1-7月江门市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年江门市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月江门市商业新批上市面积走势

2025年1-7月江门商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月江门商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月江门市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年江门市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月江门市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月江门市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年江门市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月江门市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月江门写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月江门写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月江门土地市场推出情况

2025年1-7月江门土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月江门各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月江门各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月江门各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月江门住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月江门住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月江门住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月江门各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月江门商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月江门商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月江门各区县商办用地供求情况

2025年1-7月江门各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月江门住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月江门住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月江门住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月江门商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月江门商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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