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深圳房地产市场周报 2025年第31周（7.28-8.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年7月28日-8月3日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为46585元/㎡；成交面积为6.3万㎡。

2025年7月28日-8月3日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年7月28日-8月3日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在坪山区、龙岗区、宝安区，成交面积分别为1.22万㎡、1.04万㎡、1.03万㎡。

深圳市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年7月28日-8月3日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.63万㎡；2025年1月1日-8月3日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积157.31万㎡。2025年7月28日-8月3日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市750套；2025年1月1日-8月3日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市15640套。

2025年7月28日-8月3日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年7月28日-8月3日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在龙华区、罗湖区、坪山区，供应面积分别为6.63万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

2025年7月28日-8月3日深圳市商品住宅新开盘情况

2025年7月28日-8月3日，深圳市商品住宅共有3个项目开盘，较上周增加2个；共推出1011套，较上周增加947套；平均认购率为30%，较上周降低36.2个百分点。

深圳市写字楼供求价走势

深圳市商业用房供求价走势

2025年7月28日-8月3日深圳市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月28日-8月3日深圳市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

深圳市土地供求价走势

深圳市土地出让金&溢价率走势

深圳市土地供求价走势

深圳市土地出让金&溢价率走势

深圳市土地供求价走势

深圳市土地出让金&溢价率走势

深圳市2025年(1-8月)政策法规

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