[摘要] 2025年10月郑州土地市场报告显示，各类用地成交楼面均价同比上涨40.68%至1041元/㎡，溢价率增长4.36个百分点至6.07%，但出让金同比下降11.74%至120.95亿元。住宅用地表现突出，推出面积同比增长106.25%至211.48万㎡，成交楼面均价上涨28.92%至5692元/㎡，溢价率提升6.36个百分点至9.85%。商办用地成交楼面均价上涨26.92%至2588元/㎡，但出让金大幅下降62.27%。区域方面，郑东新区住宅用地楼面均价最高达18643元/㎡，金水区溢价率最高为55%。企业拿地排行榜中，中牟投资集团以11.11万㎡拿地面积居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月宜兴土地市场数据显示，住宅用地供应显著收缩，推出规划建筑面积52.89万㎡，同比下滑50.5%，成交49.94万㎡同比降16%，但楼面均价达6500元/㎡，同比上涨23.5%。商办用地表现活跃，宗数同比增28.6%，楼面均价3942元/㎡涨幅29.5%。工业用地供需两旺，规划建筑面积同比增104.8%。整体土地市场呈现结构性分化，住宅地价逆势攀升而商办及工业用地量价齐升，市场溢价率均为零，反映理性成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月新乡市土地市场呈现住宅用地供需两旺态势，住宅用地推出规划建筑面积71.58万㎡同比大增81.62%，成交55.08万㎡增长60.93%，但成交楼面均价1406元/㎡同比下跌31.58%。红旗区成为市场热点，其住宅用地楼面均价达1780元/㎡。商办用地表现低迷，成交规划建筑面积仅3.74万㎡同比下降29.7%。土地市场总出让金8.84亿元同比下降6.63%，其中汤阴县鑫硕企业管理咨询有限公司以3.8亿元竞得红旗区单价地王（3443元/㎡），长垣县银河房地产开发有限公司以1.28亿元夺得总价地王。整体溢价率10.79%较去年提升10.11个百分点，显示局部区域竞争加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月淮北房地产市场整体呈现量价分化趋势。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积40.5万㎡，同比下降37.4%，其中相山区成交占比66.7%但同比下降28%。价格层面，杜集区同比上涨59.9%至7240元/㎡，而烈山区下跌13.4%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比59.4%。土地市场供应收缩，住宅用地成交楼面价1418元/㎡，同比下降21%。商业市场成交均价同比上涨47.6%至26429元/㎡，但成交面积同比下降6.8%。重点企业如淮北建投以5.48亿元成交额领跑房企榜单，相南花园项目以11085元/㎡成为单价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月佛山房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-8月同比下降22.93%，8月单月下降25.15%。住宅市场方面，1-10月新房成交面积同比下降23%，均价普遍下跌，禅城区跌幅达10.9%。二手房均价同比下跌6.42%。土地市场供应收缩，住宅用地成交规划建筑面积同比下降19.21%，楼面均价下跌15.9%。商业和办公市场同样低迷，商业成交面积同比下降50%，办公成交面积下降48.2%。保利发展、佛山东建等企业占据销售榜单前列，土地市场由佛山市铁路投资建设集团等国企主导。市场整体供大于求，库存压力持续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月防城港房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额1-9月同比下降19.09%，但9月单月同比增长51.16%。商品住宅市场表现突出，1-10月成交面积48万㎡同比增长59.1%，其中防城区、上思县等区域增长显著。住宅价格方面，港口区均价最高（5485元/㎡），东兴市同比下跌15.1%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，总价40-60万元占比50.4%。土地市场共成交537.74万㎡，住宅用地楼面均价460元/㎡同比下降72.1%。商业和办公市场成交面积分别增长85.7%和58.9%，但10月单月均出现下滑。重点项目中，上思县明江新城以11.68万㎡成交面积位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月池州市土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交宗数同比增长16.3%至50宗，但楼面均价同比下降27.1%至283元/㎡，出让金同比下降8%至5.85亿元。商办用地表现突出，成交宗数同比大增275%，楼面均价911元/㎡（同比降41.8%），出让金2.17亿元（同比增343.5%）。工业用地成交稳定，楼面价179元/㎡（同比涨7.2%）。贵池区为交易主力区域，商办用地最高溢价率达5.9%，由安徽省江之南资产经营管理有限公司竞得。安徽九华山文旅康养集团以6800万元总价拿下长江中路娱乐用地成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月包头市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积467.08万㎡，同比下降22.25%；成交314.32万㎡，同比下降21.84%。成交楼面均价363元/㎡，同比下跌28.26%，平均溢价率0.26%，较去年同期下降1.46个百分点。住宅用地成交16.24万㎡，同比下降57.77%，楼面均价2275元/㎡，同比下跌7.6%。商办用地成交2.87万㎡，楼面均价1445元/㎡，同比上涨135.7%。工业用地成交294万㎡，占比最高。企业拿地方面，中海宏洋以2.91亿元位居拿地金额榜首，包头市城投集团以2787元/㎡的楼面价位列单价前列。市场整体表现低迷，住宅和商办用地成交量大幅萎缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月贵阳土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。住宅用地推出规划建筑面积79.94万㎡，同比下降41.7%，但成交44.46万㎡同比大幅增长369.6%，楼面均价3017元/㎡上涨24.5%。商办用地成交楼面均价3080元/㎡同比上涨143.5%，工业用地成交193.27万㎡同比下降65.7%。观山湖区在住宅用地成交中表现突出，云岩区商办用地楼面价达3499元/㎡最高。企业拿地方面，四川众恒置业以9.18亿元拿地金额居首，龙湖集团以3498元/㎡的楼面价成为单价地王。整体土地市场溢价率为0%，呈现量跌价涨特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月大同土地市场报告显示，各类用地整体供应同比下降12.5%，其中住宅用地供应43.52万㎡（同比降38.8%），商办用地供应32.92万㎡（同比降1.8%）。成交方面，住宅用地成交19.37万㎡（同比降61.1%），楼面均价1672元/㎡（同比涨302.9%）；商办用地成交46.56万㎡（同比增66.6%），楼面均价1610元/㎡（同比涨282.4%）。平城区为成交主力区域，商办用地最高溢价率达117.8%。企业拿地金额排行中，恒瑞以3.28亿元居首，大同东腾以2.83亿元次之。单价地王为滨河路西侧旅馆用地（3881元/㎡），总价地王为云州区普通商品住房用地（2.83亿元）。 【此内容为AI自动生成】