[摘要] 宁波二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 居民购房信心有所改善，入市节奏稳中有升；收入与房价预期边际改善，楼市企稳信号增强。

[摘要] 居民购房信心有所改善，入市节奏稳中有升；收入与房价预期边际改善，楼市企稳信号增强。

[摘要] 2026年4月好房子产品月报

[摘要] 2026年4月青岛二手房市场呈现量价分化特征。全市二手住宅成交6696套，同比增长8.8%，其中90-120㎡面积段占比最高达37.7%，100-140万元总价段成交占比23.2%。黄岛区以1706套成交量居区域首位，融创·维多利亚湾项目以33套成为最活跃小区。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.7元/㎡·月，市南区以44元/㎡·月领跑各区。市场挂牌量持续下降，4月末存量挂牌110703套，较上月减少3359套。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月长沙二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少2384套至83414套，但成交量同比增长15.6%达6623套，其中90-120㎡面积段占比最高（33.1%），80-100万元总价段成交最活跃（17.4%）。区域成交中岳麓区以1724套居首，板块方面金星北板块成交量达531套。典型项目中北辰三角洲以87套成交领跑小区榜单，其挂牌均价达13037元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金同比下降5.23%至25元/㎡·月，开福区以27.43元/㎡·月位列区域租金榜首。数据整体显示二手房市场成交量回升但租金水平承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月长春二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，二手住宅挂牌量达90084套，环比增加1297套；成交方面，当月成交面积9.23万㎡，同比下降19.2%，1-4月累计成交34.7万㎡，降幅19.9%。成交结构以90-120㎡面积段（占比29.9%）和60-80万元总价段（占比22.3%）为主。区域成交中长春新区以180套居首，板块成交高新-高新南板块最活跃。典型项目中南湖新村以27套成交领跑小区榜，挂牌均价达20980元/㎡。租赁市场平米租金21.34元/㎡·月，同比下降3.04%，德惠市以76.13元/㎡·月成为租金最高区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月哈尔滨房地产市场整体呈现分化态势。新房市场方面，1-4月新建住宅价格累计下跌0.4%，4月均价8853元/㎡同比下跌2.55%，其中道里区、松北区等区域价格同比上涨，而呼兰区、平房区等区域下跌。成交面积28.7万㎡同比下降2.1%，但4月单月同比增长47.76%，主力成交区域为南岗区、香坊区等。二手房价格累计下跌1.8%，4月均价8138元/㎡同比下跌5.57%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积73.06万㎡同比大增133.78%，楼面均价4882元/㎡，汇龙集团、哈尔滨住总集团为拿地主力企业。商业和办公市场成交均价同比分别上涨76.8%和11.1%，但成交规模同比有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月珠海二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交1114套，同比下降26.9%，成交面积11.56万㎡，同比下降29%。90-120㎡面积段和150-200万元总价段成交占比最高，分别达40.8%和18.3%。香洲区以587套成交量位居区域榜首，三灶镇板块以198套领跑板块成交。租赁市场方面，全市住宅平米租金34.39元/㎡·月，横琴新区以49.47元/㎡·月居租金榜首。典型项目中，华发·依山郡和时代山湖海成交活跃，分别成交7套。市场整体延续下行趋势，供需两端持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月南宁二手房市场呈现以下特征：存量挂牌量环比减少274套至37740套，成交量2719套同比增长1.5%，但1-4月累计成交8086套同比下降29.24%。成交结构以90-120㎡面积段（占比35.1%）和60-80万元总价段（占比20.7%）为主。青秀区以934套成交量居区域榜首，凤岭北板块以262套成为最活跃板块。租赁市场方面，全市平米租金21.81元/㎡·月，同比下降3.02%，青秀区以25.47元/㎡·月领跑。典型项目中，光明城市、五象澜庭府等小区成交表现突出。 【此内容为AI自动生成】