[摘要] 2026年4月南昌二手房市场呈现量价齐升态势，二手住宅成交3917套，同比增长42.7%，1-4月累计成交12300套，同比增长30.37%。成交主力为90-120㎡面积段（占比39.6%）和70-100万总价段（占比24.4%）。红谷滩区以755套成交量居区域榜首，朝阳新城板块以401套成为最活跃板块。租赁市场方面，全市住宅平米租金20.69元/㎡·月，同比下降6.76%，红谷滩区以25.1元/㎡·月领跑各区。典型项目中新建城成交同比激增1100%，华侨城万科世纪水岸以55套位居小区成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 厦门二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 2026年4月福州二手房市场呈现以下特征：存量挂牌量环比减少851套至50357套，成交量同比增长4.7%至3843套，但1-4月累计成交量同比微降0.28%。成交结构以90-120㎡面积段（占比32.2%）和120-200万元总价段（占比34.7%）为主。仓山区以1268套成交量居区域首位，华润橡树湾以27套成交成为最活跃小区。租赁市场方面，全市平米租金同比下降4.35%至32.12元/㎡·月，鼓楼区以35.87元/㎡·月领跑各区。典型项目中，首开融创榕耀之城和华润橡树湾成交表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月惠州二手房市场呈现供需两旺态势，二手住宅挂牌量达120821套，环比增加1437套；当月成交5631套，同比增长37.5%，其中90-120㎡面积段占比最高达39.6%。区域成交以惠城区（2166套）、大亚湾开发区（1560套）为主，大亚湾西区街道板块以1071套成交量居首。租赁市场平米租金为18.38元/㎡·月，惠城区以20.62元/㎡·月领跑。典型项目中龙光城小区成交143套位列榜首，半岛1号成交28套同比增长7.69%。整体市场延续回暖趋势，刚需户型主导成交结构。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月绍兴二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅成交771套，同比下降4.7%，累计1-4月成交2303套，降幅达10.74%。成交面积8.71万㎡同比减少7.2%。市场主力成交集中在90-120㎡面积段（占比33.3%）和150-200万元总价段（占比21.4%）。区域表现上，越城区以411套成交量居首，镜湖新区挂牌均价最高达19143元/㎡。租赁市场方面，全市平米租金19.55元/㎡·月，同比下降4.77%，镜湖新区以22.4元/㎡·月领跑。典型项目中绿城·学府新城成交活跃，4月成交13套。整体市场仍处于调整期，供需两端持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月郑州二手房市场呈现稳中有升态势，二手住宅成交7103套，同比增长3.2%，1-4月累计成交24123套，同比增长7.27%。成交结构以70-90㎡面积段（占比28.7%）和100-150万总价段（占比25.6%）为主。金水区以1910套成交量居区域榜首，郑东新区挂牌均价最高达18418元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金20.31元/㎡·月，郑东新区以27.64元/㎡·月领跑。典型项目中，富田太阳城、泰宏建业国际城等小区成交活跃，其中富田太阳城4月成交32套，挂牌均价8064元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月宁波二手房市场呈现量增价稳态势。全市二手住宅成交7636套，同比增长37%，1-4月累计成交23300套，同比增长21.93%。鄞州区以1799套成交量居首，镇海新城板块成交641套位列板块第一。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达38.9%，160万元以上总价段占比42.1%。租赁市场方面，全市住宅平米租金30.94元/㎡·月，同比下降4.51%，鄞州区以34.47元/㎡·月领跑。典型项目中绿地悦山府成交23套，凤麓和鸣成交21套且同比增幅达950%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月居民置业意愿调查报告显示，居民购房信心呈现逐步企稳态势，但整体仍相对较弱。调查覆盖全国30个省份263个城市，受访者主要为85后-95后青年群体。4月底数据显示，居民购房意愿强于上月的占比为16%，购房节奏稳中有升，一年内购房占比达51%。收入预期略有改善，房价下跌预期高位下降至32%，挂牌价下行压力有所缓解。影响购房的主要因素从房价下跌担忧转向未来还款能力担忧，占比达53%。一线城市购房意愿改善明显，但二线城市需求释放后快速下降，三四线城市持续低迷。整体来看，楼市企稳信号增强，但观望情绪仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月居民置业意愿调查报告显示，受访者主要为85后-95后青年群体，集中在二线及三四线城市。调查发现居民购房信心逐步企稳，但整体仍较弱，一线城市意愿改善，二线城市需求波动，三四线城市持续低迷。购房计划方面，一年内购房占比51%，环比上升4.1个百分点，但观望情绪明显。收入预期略有改善，稳定预期占比43%，房价下跌预期环比下降1.4个百分点至32%，政策刺激下市场企稳信号增强。主要影响因素中，还款能力担忧占比53%，而房价下跌和政策等待的担忧较2025年末显著下降。整体楼市呈现边际改善趋势，但复苏力度仍有限。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月好房子产品月报显示，全国30城新房成交向改善型产品集中，120-144平米及144平米以上产品成交占比显著提升。多地《“十五五”规划纲要》部署“好房子”建设，强调安全、舒适、绿色、智慧四大特征，部分省市推进“四好”建设。珠海、海南等地出台技术规范，针对气候特征提供差异化指引。房企如中粮大悦城、保利发展等推出高端项目，注重品质与科技融合。产品设计上，低密规制、立体园林、高利用率户型及全屋智能成为亮点，如深圳湾澐玺的三重立体景观和北京城建的全场景收纳体系。整体趋势体现政策引导与市场需求共同推动住房品质升级。 【此内容为AI自动生成】