[摘要] 2025年9月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场百城均价同比上涨2.68%，但上涨城市数量减少至26个，一线城市涨幅达6.78%领跑，长三角城市群表现突出。二手房市场全线下跌，百城二手住宅价格无一上涨。土地市场整体供地规模同比下降11.2%，但一线城市住宅用地溢价率高达13.9%，上海、北京等地块楼面价超9万元/㎡。商品房销售面积同比下降4.7%，50城商品住宅成交面积同比下降8.2%，库存去化时间缩短至17.1个月。开发投资额同比下降12.9%，房企资金压力持续。各城市群差异明显，长三角新房价格领涨，大湾区土地成交逆势增长46.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月上海二手房市场呈现量增价稳态势。全市二手住宅成交17742套，同比增长43.1%，1-9月累计成交161551套，同比增长18.21%。成交主力为70㎡以下小户型（占比41.2%）和200万以下低总价段（29.4%）。浦东新区以3692套成交量居区域首位，金山新城板块以527套领跑板块成交。租赁市场方面，全市住宅平米租金83.13元/㎡·月，同比下降0.94%，黄浦区以134.84元/㎡·月位居租金榜首。典型项目中，美罗家园鼎苑等安置房项目成交活跃，反映出刚需购房需求持续释放。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月居民置业意愿调查报告显示，当前楼市整体仍处于低迷状态，居民购房信心持续低位，观望情绪明显。调查覆盖全国30个省份265个城市，受访者主要为85后-95后青年群体。9月居民购房意愿强于上月的占比仅15%，购房节奏虽稳中有升但提升幅度有限。收入不稳定、房价下跌预期和还贷压力大是制约购房的三大主要因素。居民收入预期减弱，储蓄意愿持续高位，消费和投资偏好较低。一线城市购房信心略有回升，二线城市减弱，三四线城市存在节点性机会。房价预期整体较弱，下跌预期仍处高位，优质新项目支撑局部房价，但存量项目降价压力明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 合肥二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 2025年9月宁波二手房市场呈现供需双增态势，二手住宅挂牌量达91192套环比增加859套，成交4611套同比增长22.5%，其中90-120㎡面积段占比34.6%为主力成交区间。鄞州区以1211套成交量居区域榜首，绿城杨柳郡小区以20套成交位列小区热度第一。租赁市场方面，全市平米租金31.91元/㎡·月同比下降4.26%，鄞州区以35.51元/㎡·月领跑各区。市场整体表现为改善型需求主导，高总价房源成交占比达55.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 广州二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 大连二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 2025年9月郑州二手房市场呈现量价齐跌态势。二手住宅成交5419套，同比下降10.6%，累计成交52040套同比微降0.63%；成交面积50.67万㎡同比下降16.1%。70-90㎡面积段占比31.7%最受欢迎，100-150万元总价段成交占比22.3%为主力。金水区以1414套成交量居首，郑东新区挂牌均价20120元/㎡最高。典型项目中泰宏建业国际城以24套成交量位列小区榜首。租赁市场方面，全市平米租金20.81元/㎡·月，郑东新区以28.16元/㎡·月领跑各区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 北京二手房市场监测月报2025年09月