[摘要] 抚州房地产市场周报2025年第45周（11.03-11.09）

[摘要] 居民购房信心继续下降，购房释放节奏出现后移。

[摘要] 郑州房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月商业地产市场报告显示，政策层面中央强调惠民生促消费，地方聚焦提振消费、低空经济和非居改保。市场表现方面，办公楼和商业营业用房投资及销售同比持续下降，商办用地成交同比减少12.1%。行业动态中，前三季度GDP增长5.2%，服务业增长5.4%，CMBS/CMBN等融资产品发行额同比增长33%。企业动态包括旭辉商业焕新项目、龙湖接手俊发集团44个项目运营等。整体市场仍面临下行压力，但消费REITs等融资渠道表现稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周清远房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在清城区、英德市和清新区，成交面积分别为1.62万㎡、0.47万㎡和0.30万㎡。当周无新批住宅上市，但全年累计新批上市面积达121.68万㎡。商业用房成交0.15万㎡，均价11678元/㎡，写字楼无成交。土地市场方面，当周推出土地规划建面67.52万㎡但无成交，全年累计成交土地730.16万㎡，住宅用地成交楼面均价1389元/㎡。住宅项目成交金额前三名为清远际华园广场、美林湖国际社区和恒福·山湖峰境花园。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月淮安房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额同比下降44.18%，住宅市场量价齐跌，1-9月商品住宅成交面积65.9万㎡（同比+10.4%），但9月单月成交面积同比下降23.72%。清江浦区为成交主力区域，占比86.8%。新房成交主力面积段为140-180㎡（占比38.2%），主力总价段为120-150万元（占比32.9%）。土地市场方面，1-9月住宅用地成交楼面均价4023元/㎡（同比+11.13%），但溢价率为0。商业和办公市场成交均价同比分别下跌10.7%和51.7%。重点企业淮安水利、金地集团领跑销售榜单，上淮府项目以5.06亿元成交额位居住宅项目榜首。市场整体呈现供大于求态势，销供比为1.79。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周南通房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在崇川区、通州区和开发区，成交面积分别为1.19万㎡、0.17万㎡和0.09万㎡。住宅新增供应1.09万㎡，全部集中在崇川区。写字楼和商业用房成交均价分别为9021元/㎡和20067元/㎡。土地市场方面，1-11月累计成交住宅用地841.73万㎡，楼面均价6285元/㎡。政策方面，南通市推出人才房票政策，符合条件者可抵扣购房款，并优化城市更新流程，推动产业技术攻关。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月佛山住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为24.20元/㎡·月，环比微跌0.21%。集中式公寓规模前三的区县为顺德区、禅城区和南海区，其中顺德区租金最高。报告数据涵盖2024年11月至2025年10月的租金走势、出租率及租赁用地成交情况，但明确指出数据可能存在误差，使用者需自行承担决策风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月大连住房租赁市场监测月报显示，全市住宅平均租金为29.36元/㎡·月，环比下跌0.71%。集中式公寓规模最大的三个区县为西岗区、高新园区和沙河口区，其中高新园区租金最高。报告还追踪了2024年11月至2025年10月期间集中式公寓的房源总量、挂牌租金走势及出租率变化，并分析了2020年至2025年租赁用地面价走势。数据来源于合法渠道，但报告声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月长春住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为21.68元/㎡·月，环比微跌0.46%。集中式公寓规模最大的三个区县为长春新区、绿园区和净月高新技术产业开发区，其中经济技术开发区租金最高。报告还追踪了2024年11月至2025年10月期间集中式公寓出租率走势及租赁用地面价变化趋势。数据表明长春租赁市场整体保持平稳，但需注意数据可能存在一定误差风险。 【此内容为AI自动生成】