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淮安土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月淮安市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积301.97万㎡,同比下降32.72%,但成交楼面均价同比上涨63.61%至517元/㎡,土地出让金达15.6亿元,同比增长10%。住宅用地成交29.09万㎡,同比增长68.93%,楼面均价2887元/㎡;商办用地成交3.23万㎡,同比下降53.47%。清江浦区和淮安区是主要成交区域,其中淮安开发控股和淮安市名采城市更新建设发展有限公司分别以4.6亿元和3.8亿元位列企业拿地金额前两位。工业用地成交占比最大,达266.24万㎡。市场整体溢价率较低,住宅和商办用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】
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呼和浩特土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月呼和浩特土地市场呈现显著波动,各类用地成交楼面均价同比上涨122.35%至3382元/㎡,溢价率提升5.95个百分点至11.18%,土地出让金达43.95亿元(同比+120%)。住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积同比激增960.79%至83.32万㎡,楼面均价上涨18.51%至4706元/㎡,其中新城区以7270元/㎡的成交楼面价成为区域最高。商办用地成交大幅萎缩,规划建筑面积同比下降98.87%。企业方面,呼和浩特盛锦房地产以20.95亿元拿地金额居首,内蒙古巨华集团则以49.7%的高溢价率竞得新城区单价地王地块。市场分化明显,核心区域住宅用地竞争激烈,而工业用地等非住宅类交易相对平淡。 【此内容为AI自动生成】
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兰州土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月兰州土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。全市各类用地成交规划建筑面积156.92万㎡,同比下降47.26%,但成交楼面均价同比上涨262.4%至1417元/㎡,出让金同比增长88.12%达22.77亿元。住宅用地表现尤为突出,成交楼面均价同比上涨98.6%至3400元/㎡,出让金同比激增434.17%至16.48亿元,其中安宁区住宅用地以4149元/㎡的楼面价和21.2%的溢价率成为热点区域。企业方面,中海宏洋以7.45亿元拿地金额居首,令牌集团以3753元/㎡的楼面均价成为单价标杆。商办用地成交楼面价同比上涨57.44%,但工业用地成交面积同比下滑54.9%。市场分化明显,核心区域住宅用地热度持续攀升。 【此内容为AI自动生成】
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北海土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月北海土地市场呈现显著增长态势。各类用地成交规划建筑面积达231.74万㎡,同比增长304%,其中住宅用地成交6.21万㎡,同比激增235.1%,楼面均价3025元/㎡,同比上涨51.4%。工业用地成交202.53万㎡,同比增长266.1%。区域表现上,海城区住宅用地楼面均价最高达3312元/㎡,铁山港区工业用地成交宗数最多。土地出让金总额6.81亿元,同比增长218.4%。重点地块包括银海区武汉路地块(成交价1.35亿元)及海城区云南路地块(楼面价3493元/㎡)。北海锦辉水产养殖公司以4621万元竞得湖海路地块成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】
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济宁土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月济宁市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应8宗,规划建筑面积47.05万㎡,同比下降57.2%;成交均价2614元/㎡,同比微涨3%。商办用地表现活跃,供应14宗同比增75%,规划建筑面积52.53万㎡同比增142.2%,但均价1200元/㎡同比下降10%。工业用地供应37宗,规划建筑面积194.16万㎡同比增长25.9%。土地成交以底价为主,溢价率为零。重点地块方面,太白湖新区荷花路地块以4410元/㎡楼面价成为单价地王,济宁市坤元土地整治有限公司以3.7亿元拿下兖州区18.95万㎡地块成为总价最高。企业拿地排行榜显示,文旅集团以6宗48.42万㎡拿地面积居首。 【此内容为AI自动生成】
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三亚土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月三亚土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积81.47万㎡,同比增长12%,但成交55.87万㎡,同比下降15.9%,楼面均价11650元/㎡同比微涨3.2%。商办用地成交楼面均价7012元/㎡,同比上涨16.9%,出让金9.02亿元同比激增109.2%。区域表现差异明显,天涯区住宅楼面价达15041元/㎡且溢价率22%,而海棠区多宗地块零溢价成交。企业方面,方大地产以28.65万㎡拿地面积和28.11亿元金额居双榜首位,保利发展以11934元/㎡的楼面价位列单宗高价地块前列。整体土地出让金77.25亿元,同比下降5.5%,市场呈现"量缩价稳"特征。 【此内容为AI自动生成】
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保定土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月保定市土地市场整体呈现下行趋势,各类用地成交楼面均价为921元/㎡,同比下降27.08%,土地出让金11.16亿元,同比下降48.53%。住宅用地成交规划建筑面积21.09万㎡,同比下降66.25%,楼面均价2532元/㎡,同比微涨1.4%。商办用地成交楼面均价320元/㎡,同比大幅下跌77.22%。工业用地成交楼面均价338元/㎡,同比下降31.2%。区域表现上,清苑区住宅用地楼面均价最高达2711元/㎡,竞秀区溢价率最高为21%。企业拿地方面,中国雄安集团以59.19亿元拿地金额位居榜首。土地市场整体供地节奏放缓,成交规模收缩明显。 【此内容为AI自动生成】
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九江土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月九江土地市场整体呈现供需双降趋势,各类用地成交规划建筑面积同比下降27.7%,楼面均价下降3.9%。住宅用地供应18.92万㎡(同比-51.8%),成交1.35万㎡(同比-88.6%),楼面均价2770元/㎡(同比+48%)。商办用地成交2.62万㎡(同比-76.7%),但楼面均价大幅上涨至4677元/㎡(同比+162.3%)。工业用地成交面积同比增长59.6%,成为唯一增长板块。濂溪区商办用地溢价率达41%,柴桑区公用设施地块以11251元/㎡成为单价最高地块。国有投资企业主导市场,江西省湖口县石钟山文化旅游集团以5.3亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】
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常州土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月常州土地市场呈现显著分化特征。住宅用地成交规划建筑面积71.6万㎡,同比激增580.1%,楼面均价达7958元/㎡(同比上涨224.7%),新北区长江北路地块以10597元/㎡成为单价最高地块。商办用地则量价齐跌,成交楼面均价1422元/㎡(同比下降62%)。工业用地表现活跃,成交宗数同比增加59%。从区域看,武进区成交35宗土地居首,新北区楼面价1389元/㎡领先。企业方面,江苏平陵建设以50.09万㎡拿地面积位列榜首,龙城旅游控股则以10163元/㎡的均价成为拿地单价最高企业。整体土地出让金同比增长219.8%至95.44亿元,市场呈现住宅回暖、商办承压的格局。 【此内容为AI自动生成】
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湛江土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月湛江土地市场呈现量跌价涨态势,各类用地成交宗数同比下降52.6%至9宗,规划建筑面积减少58.2%至66.12万㎡,但成交楼面均价同比暴涨761.1%达2015元/㎡,土地出让金增长228.6%至13.32亿元。住宅用地成交47.45万㎡同比激增560.4%,楼面价上涨58.9%至2257元/㎡,其中赤坎区住宅楼面价达4870元/㎡。商办用地溢价率高达56.2%,霞山区商办地块以28414元/㎡创单价纪录。湛江交通投资以6.56亿元拿地金额居企业榜首,新湛实业以5953元/㎡的住宅楼面价成为区域标杆。 【此内容为AI自动生成】
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