[摘要] 洛阳房地产市场周报2025年第40周（9.29-10.05）

[摘要] 西安房地产市场周报2025年第42周（10.13-10.19）

[摘要] 2025年1-9月全国房地产市场持续承压，新建商品房销售面积同比下降5.5%，销售额下降7.9%，降幅较上月扩大。房地产开发投资额同比下降13.9%，新开工和竣工面积降幅小幅收窄但仍处低位。房企到位资金同比下降8.4%，其中国内贷款由增转降。政策层面，多地推出盘活存量土地、放宽限购及优化公积金等举措。展望四季度，政策有望加快落实以稳预期，核心城市新增供应或支撑销售，但全国市场分化态势将延续，二手房"以价换量"特征明显。二十届四中全会召开将为房地产中长期发展提供方向指引。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年三季度杭州房地产市场呈现结构性分化特征。土地市场方面，出让金环比下降75%至142亿元，核心区优质地块仍受追捧但供应收缩，房企拿地趋于谨慎，滨江集团以33.7亿元领跑。新房市场量缩价涨，成交面积环比降28.5%至123.5万㎡，但均价逆势上涨3.3%至33789元/㎡，高端改善需求主导市场，千万级住宅成交700套，金额占比达27.8%。二手房市场量价齐跌，成交19315套环比降15.4%，均价降4.2%至28088元/㎡，但临平等近郊板块表现韧性。展望四季度，土地市场预计维持分化，新房或温和回升但全年收缩已成定局，二手房"以价换量"仍是主线。整体市场呈现核心区价值凸显、外围承压的梯度格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第42周东方房地产市场数据显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，西岸新城以2695万元成交金额和42套成交量位居榜首，成交均价为15000元/㎡。东方花梨湾和东方之珠分别位列成交面积第二和第三。土地市场方面，2025年1月至10月19日，东方市共推出土地规划建面85.44万㎡，成交54.36万㎡，成交楼面均价409元/㎡。当周无土地推出，成交4.99万㎡，楼面均价182元/㎡。整体来看，八所镇为房产交易主要区域，土地市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第42周临高房地产市场报告显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，临高·文澜世家以4701.08万元成交金额和6334平方米成交面积位居榜首，富力悦海湾以2812.01万元成交金额和2130平方米成交面积位列第二。土地市场方面，该周土地出让金为零，延续了近期土地市场的低迷态势。报告数据来源于合法渠道，但不对数据准确性作百分百保证，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南通市2025年第42周（10.13-10.19）房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在崇川区、通州区和开发区，其中崇川区成交面积达2.49万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计新批上市面积83.19万㎡。商业用房成交均价为21569元/㎡，成交0.62万㎡。土地市场方面，本周成交各类用地88.99万㎡，楼面均价3504元/㎡，其中住宅用地成交40.80万㎡，楼面均价7359元/㎡。政策方面，南通市推出人才房票政策，支持人才购房，并发布城市更新办法以优化城市结构。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 清远房地产市场周报2025年第42周（10.13-10.19）

[摘要] 2025年前三季度土地市场呈现分化态势，房企拿地持续聚焦核心城市，带动300城住宅用地出让金同比增长12%，但成交面积下降8%。三季度核心城市推地节奏放缓，市场明显降温，住宅用地平均溢价率降至5.8%，出让金同比转降10%。四季度预计供应增加，但土拍热度取决于新房销售情况，核心城市优质地块竞争或延续，多数城市或维持低温。房企应聚焦核心地段，避免高价地，同时可通过收并购获取优质土储，并积极盘活存量土地。央国企仍是拿地主力，占比51%，民企占比小幅提升至21%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月天津二手房市场呈现量增价稳态势。全市二手住宅成交10363套，同比增长3.6%，其中90-120㎡面积段占比最高达42.4%，60-80万元总价段成交占比15.4%居首。滨海新区以1836套成交量位列区域榜首，咸水沽板块以338套成为最活跃板块。租赁市场方面，全市住宅平米租金29.61元/㎡·月，和平区以57.97元/㎡·月领跑。典型项目中富力又一城以35套成交居小区排行榜首位，其主力户型为3室2厅。市场整体挂牌量增至196938套，显示供应持续宽松。 【此内容为AI自动生成】