[摘要] 2025年第30周桐庐房地产市场住宅成交主要集中在城南街道、凤川街道和新合乡，其中城南街道成交面积最大为0.06万㎡。商业用房本周无成交数据。住宅项目成交金额前三名为悦庐、德信富春云庄和飘鹰富春江花苑，成交金额分别为632.62万元、626.60万元和262.20万元。土地市场方面，2025年1月1日至7月27日桐庐市共成交土地80.40万㎡，成交楼面均价533元/㎡，其中商办用地成交5.23万㎡，成交楼面均价1435元/㎡。本周商办用地成交1.23万㎡，成交楼面均价1335元/㎡，土地出让金为0.16亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月鄂尔多斯土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数同比大幅下降88.9%，规划建筑面积同比减少98.7%，楼面均价823元/平方米，同比上涨85.8%。1-7月累计数据显示，土地出让金0.14亿元，同比下降97.3%。东胜区和康巴什区为主要交易区域，其中东胜区成交2宗地，楼面均价560元/平方米。企业拿地方面，达拉特旗建设投资集团以1.74亿元拿地金额位居榜首。单价地王为鄂尔多斯市沣美房地产开发有限公司以1400元/平方米楼面价竞得的零售商业用地，总价地王为准格尔旗国立房地产开发有限责任公司以6007万元成交的住宅用地。市场整体溢价率为0%，呈现量缩价稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月漯河土地市场呈现供需双降态势，住宅用地成交2宗共8.44万㎡，同比降59.5%，楼面均价1343元/㎡；工业用地成交7宗40.47万㎡，同比增130.5%。源汇区住宅用地溢价率达9%，召陵区楼面价1469元/㎡为区域最高。河南鲁明地产以0.99亿元拿地金额居企业榜首，昌建控股1468元/㎡的楼面价成为单价标杆。整体土地出让金2.48亿元，同比下降49.8%，市场表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月宁德市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积32.39万㎡，同比增长62.91%，但成交仅3.31万㎡，同比下降83.34%，楼面均价7185元/㎡，同比上涨48.36%，溢价率达25.26%。商办用地成交规划建筑面积8.28万㎡，同比大幅增长248.9%，楼面均价1559元/㎡，同比上涨18.9%。各类用地整体成交楼面均价711元/㎡，同比下降59.23%，出让金6.38亿元，同比下降52.51%。蕉城区为土地交易主要区域，其中梦龙路南侧地块以7185元/㎡的楼面价成为住宅用地单价标杆，而霞浦县长春镇旅馆用地以7.72亿元总价和300.3%的高溢价率成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月三亚土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积81.47万㎡，同比增长12%，但成交55.87万㎡，同比下降15.9%，楼面均价11650元/㎡同比微涨3.2%。商办用地成交楼面均价7012元/㎡，同比上涨16.9%，出让金9.02亿元同比激增109.2%。区域表现差异明显，天涯区住宅楼面价达15041元/㎡且溢价率22%，而海棠区多宗地块零溢价成交。企业方面，方大地产以28.65万㎡拿地面积和28.11亿元金额居双榜首位，保利发展以11934元/㎡的楼面价位列单宗高价地块前列。整体土地出让金77.25亿元，同比下降5.5%，市场呈现"量缩价稳"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月九江土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交规划建筑面积同比下降27.7%，楼面均价下降3.9%。住宅用地供应18.92万㎡（同比-51.8%），成交1.35万㎡（同比-88.6%），楼面均价2770元/㎡（同比+48%）。商办用地成交2.62万㎡（同比-76.7%），但楼面均价大幅上涨至4677元/㎡（同比+162.3%）。工业用地成交面积同比增长59.6%，成为唯一增长板块。濂溪区商办用地溢价率达41%，柴桑区公用设施地块以11251元/㎡成为单价最高地块。国有投资企业主导市场，江西省湖口县石钟山文化旅游集团以5.3亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月济南土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出宗数同比下降42.8%，成交楼面均价同比上涨92.4%至3550元/㎡。住宅用地成交楼面均价达6913元/㎡（同比+43.8%），历下区以14052元/㎡成为住宅价格最高区域。商办用地均价1574元/㎡（同比-8.2%），土地出让金同比下降46.8%。中海地产以6宗拿地成为最活跃企业，历下区文博西片区地块以20232元/㎡成为单价地王。市场分化明显，核心区域优质地块溢价率超50%，而外围区域多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月石家庄房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格累计上涨0.80%，但涨幅同比收窄，其中桥西区同比上涨9.2%，而新华区、裕华区、长安区分别下跌17.3%、12.0%、4.2%。新房成交面积同比增长11.6%，长安区、桥西区、新华区成交面积增长显著。二手房价格累计下跌3.90%，跌幅同比扩大。商业和办公市场成交面积同比分别下降75.5%和40.1%，办公楼价格同比上涨18.7%。土地市场住宅用地成交楼面均价同比下跌3.38%，商办用地下跌16.97%，石家庄城发投集团为拿地面积最大的企业。整体市场表现为住宅需求结构以90-120㎡为主，商业和办公市场较为低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月福州土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积158.7万㎡，同比下降32.86%，但楼面均价同比上涨41.21%至8422元/㎡。住宅用地成交99.73万㎡同比增长3.35%，楼面均价11814元/㎡同比下跌4.22%；商办用地成交24.93万㎡同比增长15.8%，楼面均价5669元/㎡同比下跌21.83%。晋安区和台江区是成交主力区域，其中台江区住宅用地楼面均价最高达13668元/㎡。企业拿地方面，福州交通建设投资集团以26.43亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月廊坊市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价615元/㎡，同比下跌51.88%，出让金18.12亿元同比增长70.81%。住宅用地成交21.16万㎡同比下降11.4%，楼面价2496元/㎡下跌11.52%；商办用地成交22.12万㎡同比激增485.3%，但楼面价1709元/㎡下跌27.49%。工业用地成交153.46万㎡同比上升134.3%。区域表现上，广阳区以198万㎡成交量居首，安次区701元/㎡楼面价最高。重点地块包括广阳区建国道南侧商办地块（总价2.89亿元）和芒店北道住宅地块（楼面价2404元/㎡）。企业拿地方面，文安启德置业以38.84万㎡拿地面积领先，廊坊荣年地产以2490元/㎡楼面价居前。 【此内容为AI自动生成】