[摘要] 本期要点 ●融资概况：10月单月融资规模同比增长，信用债发行规模增长 ●融资利率：整体融资成本下降 ●企业发行动态：招商蛇口发行额度最高，苏高新融资成本最低 ●资本市场动态：华侨城、大悦城、越秀地产等获取新增资金，金科股份获重整投资人提供2.5亿借款

[摘要] 在城镇化从“增量扩张”转向“存量提质”的关键节点，“老旧住房自主更新、原拆原建”正成为城市更新的重要创新方向。2025年中央层面政策的明确支持与地方实践的加速落地，推进了老旧住房改造的实施进程，给代建行业带来了历史性发展机遇。

[摘要] 2025年10月西安法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍房源277套，同比上涨24.77%，但成交仅57套，同比下跌21.92%，清仓率10.96%。住宅类法拍房成交占比超八成，其中雁塔区以15套成交居首，120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。1-10月累计成交金额18.76亿元，雁塔区以8.77亿元领跑，未央区、长安区分列二三位。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.1人，浐灞生态区某项目吸引21人报名。重点项目显示二拍成交占比63.16%，但流拍现象仍较普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月三亚法拍市场呈现供应增加但成交疲软的态势。新增上拍拍品63套，同比上涨85.29%；成交18套，同比持平；清仓率17.48%，成交金额0.28亿元同比下跌50.08%。住宅类法拍房占比94.44%，其中60㎡以下小户型占比最高达23.53%。区域方面，天涯区以12套成交居首，吉阳区成交5套次之。价格方面，各业态成交均价同比暴跌74.17%至6814元/㎡，住宅成交折价率77.02%。市场关注度较低，平均仅2.98人报名参与竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年10月大同法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房市场数据，包括各区县成交套数排行榜、关注度分析及重点项目成交情况。报告提供了新上拍品、成交拍品、清仓率、折价率等关键指标，但具体数据表格未填充完整。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险，版权归中指控股所有，未经许可不得引用或发表。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南昌法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍204套，同比下跌36.84%，成交95套，清仓率19.51%，总成交金额0.8亿元同比下跌69.80%。住宅类法拍房成交占比达80%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，红谷滩区以2.43亿元成交金额领跑全市，新建区成交7套位居区域成交套数榜首。重点项目显示变卖阶段成交占比达44.21%，市场关注度较高的红谷滩区某法拍项目吸引24人报名。整体法拍住宅清仓率为36.13%，折价率普遍在56%-95%之间，反映出市场竞拍热度分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月连云港法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍105套，同比下跌69.48%；成交44套，同比下跌45.68%，清仓率22.56%。住宅类法拍房成交占比59.09%，商业占比38.64%。1-10月累计成交金额5.18亿元，海州区以1.71亿元居首。住宅市场方面，1-10月成交2.47亿元，海州区0.97亿元领先，灌南县成交128套最多。120-160㎡面积段住宅成交占比最高达48%。市场关注度方面，海州区东方花园项目吸引24人报名，经过101轮竞价以149.75%溢价成交。重点项目显示流拍率较高，部分二拍房源以56%起拍折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月苏州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态拍品供应、挂拍及成交套数同比均下跌，其中住宅类法拍房占比超八成。1-10月累计成交金额28.8亿元，姑苏区以4.85亿元居首，相城区清仓率79.78%最高。住宅市场方面，昆山市成交金额2.95亿元领先，相城区清仓率76.67%最优。10月住宅成交以90-120㎡面积段和60万元以下总价段为主，昆山市成交43套居区域榜首。重点项目显示部分高价房产溢价成交，如玲珑湾花园项目成交价达1915.69万元，折价率193.9%。市场整体关注度较高，平均每套住宅报名人数4.71人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年10月日照法拍市场监测月报，主要分析了住宅类法拍房市场情况，包括各区县成交套数、清仓率、折价率等数据，并提供了重点项目成交详情。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。版权归中指控股所有，未经许可不得引用或发表。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月昆明法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍1664套，同比上涨59.54%，但成交仅246套，同比下降25.23%，清仓率11.46%。住宅类法拍房成交占比最高达56.5%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显，呈贡区以58.21%的清仓率位居榜首，官渡区成交金额6.69亿元为全市最高。重点项目显示二拍成交占比达41.87%，部分优质房源溢价显著，如安康园项目成交价达评估价的314.96%。商业和工业法拍清仓率分别为21.36%和10件成交。市场整体折价率在74%-82%区间波动。 【此内容为AI自动生成】