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天津土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月天津土地市场呈现住宅用地量价齐升态势,成交规划建筑面积257.77万㎡同比增58.3%,楼面均价8958元/㎡上涨40.8%,出让金230.91亿元同比激增122.8%。商办用地成交价跌量升,楼面均价1142元/㎡下跌62.8%。区域表现分化明显,河西区住宅楼面价达19101元/㎡且溢价率7%最高,南开区14996元/㎡地块以20.75亿元成交额居首。企业拿地方面,山西建投以35.16亿元居金额榜首,玉湖冷链物流以46.72万㎡位列面积第一。市场整体溢价率1.5%,较去年同期微增0.3个百分点。 【此内容为AI自动生成】
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绍兴土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月绍兴土地市场整体呈现下行趋势,各类用地推出和成交规划建筑面积同比分别下降36.71%和40.57%,土地出让金同比下降41.52%。住宅用地市场尤为低迷,推出和成交面积同比降幅均超50%,楼面均价下跌5.91%至6754元/㎡。商办用地成交楼面均价为1572元/㎡,同比下降5.87%。区域表现分化,越城区住宅楼面价最高达8257元/㎡,上虞区商办用地溢价率为0%。土地成交以国企主导,元垄地产以8.84亿元竞得越城区则水牌地块成为总价地王,中海海富置业以9840元/㎡楼面价创住宅单价最高纪录。 【此内容为AI自动生成】
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珠海土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月珠海土地市场呈现整体下行趋势,各类用地供应与成交同比显著下降。住宅用地推出规划建筑面积17.11万㎡(同比-56%),成交19.31万㎡(同比-56%),楼面均价6784元/㎡(同比-25.9%),全部零溢价成交。工业用地成交95.78万㎡(同比-64%)但均价仅159元/㎡。区域表现上,斗门区以81万㎡供应量居首,金湾区楼面价1154元/㎡。企业方面,大横琴置业以11.61亿元拿地金额位列榜首,其竞得的斗门两宗住宅地块楼面价约6780元/㎡。市场整体呈现量价齐跌、溢价率归零的低温特征。 【此内容为AI自动生成】
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2025年7月特色地产市场月度报告
[摘要] 2025年7月特色地产市场月度报告显示,我国城镇化进入存量提质增效阶段,中央城市工作会议强调从硬件建设转向软性治理。政策层面,民政部推进养老服务改革,人社部调整养老金水平,多地出台应对老龄化措施。产业方面,北京亦庄发布6G产业政策,湖北设立百亿人形机器人基金,苏州引进盈纬达智造基地。企业动态中,中海商业推出“银龄友好商圈”,武汉城建合作汉阳造文旅项目,美的集团拓展AI及机器人业务。报告指出,科技与产业融合加速,养老、文旅、智能制造等领域成为发展重点,各地通过政策引导和资本支持培育新质生产力。 【此内容为AI自动生成】
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张家口土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月张家口土地市场整体呈现供需分化态势。住宅用地推出规划建筑面积49.2万㎡,同比增长36.9%,成交42.3万㎡同比微增5.2%,楼面均价1412元/㎡同比上涨62.9%。商办用地成交面积同比大幅下降85%,楼面均价947元/㎡微跌1.4%。工业用地成交宗数同比增长166.7%。区域表现上,宣化区住宅用地成交楼面价达1527元/㎡,崇礼区以1867元/㎡位居高价区域。土地成交总价榜首为宣化区柳川河西路地块,成交金额2.69亿元;单价地王为长平北路零售商业用地,楼面价4703元/㎡。乾图地产以4.26亿元拿地金额位列企业榜首。整体土地市场溢价率均为0%,呈现平稳成交特征。 【此内容为AI自动生成】
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运城土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月运城市土地市场呈现显著增长态势,各类用地推出规划建筑面积194.69万㎡,同比增长77.58%;成交130.03万㎡,同比增长36.21%。住宅用地表现尤为突出,推出量同比增长325.51%,成交量飙升805.27%,但楼面均价同比下降14.11%至1242元/㎡。商办用地成交量虽下降42.4%,楼面均价却上涨42.2%。盐湖区为土地交易核心区域,瀚棠置业以3.53亿元拿下住宅用地金额榜首,楼面价1527元/㎡。市场整体溢价率较低,住宅用地平均溢价率仅0.48%,反映竞拍热度平稳。工业用地成交量增长但价格下跌33.2%,与其他用地共同构成多元化土地供应格局。 【此内容为AI自动生成】
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永州土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月永州市土地市场整体表现低迷,各类用地成交宗数同比下降57.9%,规划建筑面积下降72.1%,楼面均价224元/㎡同比下跌65.54%,土地出让金0.97亿元同比下降90.4%。住宅用地成交规划建筑面积3.93万㎡同比下滑93.41%,楼面均价867元/㎡下跌23.75%,溢价率为零。工业用地成交占比最高但同比降幅显著。零陵区和冷水滩区为主要成交区域,其中祁阳市一宗住宅用地以24.9%溢价率成为单价和总价地王,由湖南省华佳新房地产开发有限责任公司竞得。 【此内容为AI自动生成】
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邢台土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月邢台市土地市场整体呈现量降价升态势,各类用地成交楼面均价同比上涨46.27%至942元/㎡,出让金达29.81亿元。住宅用地成交规划建筑面积同比增长107.42%,楼面均价上涨10.44%至1872元/㎡,南和区平安大街地块以2491元/㎡楼面价和42.4%溢价率成为住宅用地亮点。商办用地供需双降,成交楼面价同比上涨14.02%但出让金同比下降86.99%。河北家乐园地产以5.5亿元拿地金额位居企业榜首,信都区住宅用地以1690元/㎡楼面价成为区域最高。工业用地成交面积同比增长9.5%,楼面均价涨幅达56.4%。 【此内容为AI自动生成】
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琼中土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 该报告为2025年7月琼中市土地市场快报,主要分析了各类用地(住宅、商办、工业等)的供求关系及价格走势。报告显示数据表格中关键指标如土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等均为空缺状态(标注为"--"),未提供具体数值。报告包含2022年8月至2025年7月的土地成交同比走势图,涉及住宅用地流拍率、商办用地成交均价等趋势分析,但未披露实际数据。报告声明数据来源合法但不对准确性作担保,版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】
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濮阳土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月濮阳土地市场整体表现低迷,各类用地成交规划建筑面积仅1.67万㎡,同比暴跌97.94%,土地出让金0.12亿元同比下降98.6%。商办用地成交1宗0.67万㎡,楼面价1015元/㎡同比下跌31%;工业用地成交1宗1万㎡,楼面价475元/㎡同比上涨12%。华龙区为唯一成交区域,住宅用地零供应。单价和总价地王均为台前县启正置业竞得的台地2025-B-06号住宅地块,成交楼面价1335元/㎡,总价6980万元。洪德成、正鼎置业以5.23万㎡拿地面积并列企业拿地榜首。市场呈现量价齐跌态势,溢价率持续为零。 【此内容为AI自动生成】
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深选研报
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