[摘要] 2025年1-7月北京土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积376.71万㎡，同比下降23.65%；成交422.64万㎡，同比下降24.83%。住宅用地成交楼面均价同比上涨36.73%至41480元/㎡，溢价率提升3.46个百分点至7.03%，出让金达1024.85亿元。商办用地成交量价齐跌，规划建筑面积同比下降56.55%。区域表现分化，海淀区住宅楼面价最高达82798元/㎡且溢价率17%，而大兴区工业用地均价仅7077元/㎡。企业拿地方面，中国金茂以234.1亿元居金额榜首，越秀地产以36.26万㎡位列面积第一。市场呈现核心区优质地块竞争激烈、外围区域底价成交的差异化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月资阳市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价同比上涨85.68%至713元/㎡，出让金达11.6亿元，同比增长59.87%。住宅用地推出量同比大增239.31%，成交规划建筑面积55.87万㎡，楼面均价1384元/㎡，同比微跌1.35%。商办用地成交4宗，楼面均价702元/㎡。雁江区为土地交易主要区域，蜀雁瑞达以7.53亿元拿地金额位居企业榜首。重点地块包括雁江区迎宾大道西侧住宅用地（成交总价4.68亿元）和中兴街东侧地块（楼面价1436元/㎡）。市场整体溢价率接近零，显示理性成交态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月肇庆市土地市场整体表现分化，各类用地成交楼面均价506元/㎡，同比上涨30.8%，出让金15.49亿元，同比增长54.2%。住宅用地成交规划建筑面积16.74万㎡，同比增长115%，楼面均价1982元/㎡，同比上涨69.3%；商办用地成交楼面均价1860元/㎡，同比下跌74.6%。工业用地成交占比最高，规划建筑面积257.38万㎡。鼎湖区为土地成交主力区域，品牌企业拿地以本地国企为主，肇庆新区投资控股以4.05亿元拿地金额居首。土地市场整体溢价率为0%，呈现零溢价成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月咸阳市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地成交楼面均价836元/㎡，同比下降19.15%，出让金26.24亿元，同比下降7.58%。住宅用地成交规划建筑面积82.92万㎡，同比下降7.16%，楼面均价2376元/㎡，同比上涨10.3%。商办用地成交规划建筑面积4.03万㎡，同比大幅下降82.62%。区域表现上，秦都区住宅用地楼面均价达2438元/㎡，杨陵区商办用地溢价率最高达18%。企业拿地方面，咸阳市城市发展集团以4宗地、14.19亿元拿地金额居首。土地排行榜显示，秦汉新城地块以3375元/㎡楼面价成为住宅用地价格标杆，杨陵区邰城路商办地块以2714元/㎡楼面价领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月焦作市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积28.69万㎡，同比下降53.03%；成交楼面均价314元/㎡，同比下跌73.14%；土地出让金仅0.9亿元，同比大幅下降87.37%。工业用地成为市场主力，共成交7宗，而住宅用地和商办用地表现低迷，其中商办用地仅推出1宗且无成交。区域分布方面，马村区和高新区成交相对活跃，高新区地块以450元/㎡的楼面价成为价格最高区域。企业拿地排行榜显示，河南亿嘉福食品有限公司以1.31亿元拿地金额位居首位。整体市场溢价率为零，反映出土地市场交易冷清、开发商拿地意愿不足的现状。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月天水土地市场呈现以下特征：各类用地成交楼面均价354元/㎡，同比下跌72%，溢价率为0%，出让金0.61亿元同比下降68.3%。住宅用地成交4宗，规划建筑面积90.76万㎡同比激增1624%，但楼面均价1278元/㎡下跌20.8%。商办用地仅成交1宗，规划建筑面积0.18万㎡同比降93.6%。工业用地成交5宗，规划建筑面积26.11万㎡同比增101%。区域表现上，秦州区住宅用地推出91万㎡但成交低迷，麦积区工业用地成交16万㎡。企业拿地方面，冀腾智能以10.37万㎡拿地面积居首，正和房地产以1633元/㎡楼面价成为住宅用地单价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月宜春市土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积18.29万㎡，同比大幅增长100.37%，楼面均价达2723元/㎡，同比上涨78.44%，出让金4.98亿元，同比增长257.63%。商办用地成交规划建筑面积0.33万㎡，同比下降82.5%，但楼面均价5029元/㎡，同比暴涨419.5%。工业用地成交14宗，同比增长40%。整体来看，各类用地成交楼面均价1502元/㎡，同比上涨185%，出让金5.58亿元，同比增长101.42%。袁州区为土地交易主力区域，高安发展投资集团以8亿元拿地金额位居企业榜首。市场呈现住宅量价齐升、商办价格激增但成交量萎缩的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月长春土地市场呈现分化态势，住宅用地供应量同比大幅增长72.6%至139.3万㎡，但楼面均价同比下降29.7%至2462元/㎡；商办用地楼面均价同比暴涨561.7%达15226元/㎡。宽城区多宗商业用地以9.99亿元总价成交成为总价地王，经济技术开发区一宗住宅用地以4560元/㎡楼面价和100%溢价率成为单价地王。企业方面，长春城投集团以46.15亿元拿地金额居首，长荣房地产以59.66万㎡拿地面积领先。整体土地出让金同比增长85.5%至60.5亿元，市场呈现商办用地价格飙升与住宅用地量增价跌的鲜明对比。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月重庆土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价2828元/㎡，同比微涨0.21%，出让金达112.02亿元，同比增长71.84%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积107.95万㎡，同比增长60.47%，楼面均价8212元/㎡，同比上涨27.75%，溢价率12.51%，较去年同期提升11.03个百分点。商办用地则呈现下滑趋势，成交规划建筑面积14.21万㎡，同比下降65.65%。区域方面，江北区住宅用地楼面均价最高达11369元/㎡，渝中区商办用地以56691元/㎡成为单价地王。企业拿地排行榜中，重庆竞金商业管理有限公司以6宗地、54.12万㎡拿地面积居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月成都土地市场呈现结构性分化：住宅用地供应趋紧，成交规划建筑面积335.93万㎡同比微降0.39%，但楼面均价达12989元/㎡同比上涨28.49%，溢价率22.19%同比提升15.9个百分点，头部房企竞争激烈。商办用地供应放量，成交面积204.15万㎡同比激增159.81%，但楼面均价1463元/㎡同比腰斩。区域表现差异显著，锦江区住宅楼面价以41200元/㎡领跑，高新区溢价率70.4%最高。企业端建发房产以41200元/㎡单价地王居首，兴锦建设、华发股份并列拿地金额榜首。整体土地出让金477.48亿元同比增长27.58%，市场呈现核心区住宅高热、商办去库存的特征。 【此内容为AI自动生成】