[摘要] 2025年5月天津住房租赁市场监测报告显示，天津租赁市场呈现区域差异化特征。集中式公寓规模前三的区县为滨海新区、西青区和东丽区，其中和平区租金最高；分散式公寓规模前三为北辰区、西青区和河东区，西青区租金居首。全国层面，5月住房租赁政策持续完善，包括《城镇房屋租赁合同（示范文本）》发布，规范租赁双方权利义务，以及央行强调巩固房地产市场稳定。企业动态方面，武汉城建、合肥安居等多家企业推出新公寓项目，如汉悦公寓·雲栖湖岸、承寓·珺和府社区等，提供多元化户型。业务拓展上，合肥安居、杭州安居等通过收购存量商品房转作保障性租赁住房，合肥完成首例此类收购。融资动向中，建发地产、象屿地产涉及住房租赁债券回售，华夏北京保障房REIT扩募获批，凯德投资设立50亿元人民币母基金，重点投向租赁住房等资产。整体来看，政策支持与企业行动共同推动租赁市场发展，供需两端活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月武汉住房租赁市场监测月报显示，武汉租赁市场呈现以下特点：集中式公寓规模前三的区县为东湖新技术开发区、洪山区和汉阳区，其中硚口区租金最高；分散式公寓规模前三的区县同样为东湖新技术开发区、洪山区和江岸区，东湖新技术开发区租金最高。2025年1-6月武汉成交租赁用地0.62万㎡，楼面均价6436元/㎡。政策方面，中央发布了《关于持续推进城市更新行动的意见》和《城镇房屋租赁合同（示范文本）》，旨在盘活存量用地和规范租赁合同。企业动态方面，武汉城建集团、合肥安居集团等企业推出了多个租赁住房项目，涵盖不同户型和价格区间，满足多元化需求。融资方面，建发地产、象屿地产等企业发布了住房租赁债券回售方案，华夏基金、凯德投资等机构在租赁住房领域进行了融资和扩募活动。整体来看，武汉租赁市场在政策支持和企业积极参与下保持稳定发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月沈阳住房租赁市场监测报告显示，沈阳集中式公寓市场表现活跃，浑南区、和平区、皇姑区为房源规模前三的区县，大东区租金最高。政策方面，中央及地方持续优化租赁政策，如中办国办提出盘活存量用地，沈阳提高公积金租房提取额度至最高4000元/月，并扩大青年人提取年龄范围至40周岁以下。企业动态方面，多地长租公寓项目开业，如武汉城建集团汉悦公寓、合肥安居集团承寓系列社区等，同时企业通过收购存量房拓展保租房业务，如合肥安居集团收购龙湖地产项目。融资领域，住房租赁专项债券和REITs活跃，如华夏北京保障房REIT扩募、华泰苏州恒泰REIT上市首日涨幅达30%。整体来看，市场呈现政策支持强化、企业多元化布局及金融创新加速的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月苏州住房租赁市场监测报告显示，苏州租赁市场呈现以下特征：分散式公寓挂牌量环比下降7.80%至2708套，但平均租金环比上涨1.49%至65.98元/㎡·月。集中式公寓规模前三的区县为工业园区、姑苏区和高新区，其中姑苏区租金最高；分散式公寓规模前三为工业园区、姑苏区和吴中区，相城区租金最高。2025年上半年苏州成交租赁用地4.14万㎡，楼面均价526元/㎡。政策方面，中央出台《城镇房屋租赁合同（示范文本）》，地方推出人才公寓计划，目标到2027年新增21000套。企业动态方面，多地国企和房企推进租赁项目开业，如武汉城建集团汉悦公寓、合肥安居集团承寓社区等，同时收购存量房转保租房案例增多，如合肥安居集团收购龙湖地产138套房源。融资方面，住房租赁REITs表现活跃，华泰苏州恒泰REIT上市首日涨幅达30%，凯德投资设立50亿元人民币母基金聚焦租赁住房等领域。整体来看，苏州租赁市场供需结构持续优化，政策支持与企业投入共同推动市场规范化发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月深圳住房租赁市场监测月报显示，深圳集中式公寓规模前三的区县为龙华区、南山区和龙岗区，其中南山区租金最高；分散式公寓规模前三的区县为南山区、福田区和龙岗区，南山区同样租金最高。中央和地方政策方面，5月出台了多项支持住房租赁市场的政策，包括盘活存量用地、完善租赁合同示范文本、调整公共租赁住房租金等。企业动态方面，多家企业在全国范围内开业新的租赁公寓项目，如武汉城建集团的汉悦公寓·雲栖湖岸、合肥安居集团的承寓·珺和府社区等。此外，企业还通过收购存量商品房、办公项目等方式拓展业务，如合肥安居集团收购龙湖地产项目、新黄浦收购北京昌平办公项目等。融资动向方面，建发地产、象屿地产等企业发布了住房租赁专项公司债券的相关公告，华夏基金、凯德投资等机构也在住房租赁领域进行了融资和投资活动。整体来看，深圳及全国住房租赁市场在政策支持和企业积极参与下保持活跃发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月青岛住房租赁市场监测月报显示，青岛集中式公寓租赁市场呈现以下特点：黄岛区、城阳区和市北区是集中式公寓规模最大的三个区县，而高新区租金最高。报告还跟踪了2024年6月至2025年5月期间青岛集中式公寓的挂牌量价、出租率及租金价格的走势。在政策方面，中央层面发布了《关于持续推进城市更新行动的意见》和《城镇房屋租赁合同（示范文本）》，旨在优化土地利用和规范租赁市场。企业动态方面，多家企业在全国范围内推出了新的租赁项目，如武汉城建集团的汉悦公寓·雲栖湖岸和合肥安居集团的承寓·珺和府社区。此外，企业融资活动活跃，如华夏北京保障房REIT的扩募和华泰苏州恒泰租赁住房REIT的成功上市。整体来看，青岛及全国住房租赁市场在政策支持和企业积极参与下保持稳定发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月南京住房租赁市场监测报告显示，南京租赁市场呈现以下特点：集中式公寓规模前三的区县为江宁区、浦口区、栖霞区，其中秦淮区租金最高；分散式公寓规模前三为江宁区、栖霞区、雨花台区，建邺区租金最高。政策方面，中央层面持续推进城市更新行动，完善房地产金融制度，发布房屋租赁合同示范文本；地方层面计划到2027年新增2.1万套人才公寓，重点从规划供给、房源筹措、社区生态、运营管理及标杆示范五个方面推进。企业动态方面，多家企业在全国范围内开展公寓项目建设运营，如武汉城建集团、合肥安居集团等推出新项目；业务拓展方面，合肥安居集团、杭州安居集团等收购存量商品房转作保障性租赁住房；融资动向方面，建发地产、象屿地产等发布住房租赁债券相关公告，华夏基金、凯德投资等推进REITs及母基金设立。整体来看，南京租赁市场政策支持力度加大，企业积极参与，市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月宁波住房租赁市场监测报告显示，宁波集中式公寓租赁市场呈现区域分化特征，鄞州区、海曙区和北仑区为挂牌量前三的区县，其中海曙区租金水平最高。同期全国租赁政策持续优化，中央层面出台《城镇房屋租赁合同（示范文本）》，规范租赁双方权利义务，并推动存量用地盘活利用。市场动态方面，多地国企及品牌企业加速布局租赁住房项目，如武汉城建集团汉悦公寓、合肥安居集团承寓系列社区等相继开业，项目普遍配备精装修与智能化设施。企业资本运作活跃，合肥安居集团、杭州安居集团通过收购存量商品房转型保障性租赁住房，新黄浦以2.15亿元收购北京昌平办公项目用于保障性住房。金融支持力度加大，浙商银行发放杭州首笔0.37亿元住房租赁团体购房贷款，华夏北京保障房REIT、华泰苏州恒泰租赁住房REIT等金融产品扩募或上市，反映出租赁住房资产证券化进程加速。整体来看，政策引导与市场创新共同推动住房租赁市场向规范化、规模化方向发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南昌住房租赁市场监测月报2025年05月主要涵盖了城市住房租赁市场的多个方面。报告显示2025年5月南昌集中式公寓挂牌量价走势及出租率走势，其中西湖区、高新区、东湖区是集中式公寓规模最大的三个区县，西湖区租金最高。报告还详细记录了2024年6月至2025年5月南昌租赁租金价格及环比涨跌情况。在政策方面，中央政策包括《关于持续推进城市更新行动的意见》和《城镇房屋租赁合同（示范文本）》的发布，这些政策旨在盘活存量低效用地和规范租赁合同。企业动态部分记录了多个长租公寓项目的开业和运营情况，如武汉城建集团的汉悦公寓·雲栖湖岸和合肥安居集团的承寓·珺和府社区等。此外，报告还提到了一些企业的业务拓展和融资动向，如合肥安居集团收购存量商品房转作保障性租赁住房以及华夏北京保障房REIT的扩募计划。整体来看，南昌住房租赁市场在政策支持和企业积极参与下呈现出活跃的发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月济南住房租赁市场监测报告显示，济南集中式公寓市场呈现区域分化特征，槐荫区、天桥区和历下区为房源规模前三的区县，而高新区租金水平最高。从政策层面看，中央及地方持续优化租赁市场环境，5月出台的《城镇房屋租赁合同（示范文本）》明确了租赁双方权责，央行则强调完善房地产金融制度以支持租赁市场发展。企业动态方面，全国多地长租公寓项目密集开业，如武汉城建集团的汉悦公寓·雲栖湖岸、合肥安居集团的承寓·珺和府社区等，同时存量资产盘活成为趋势，合肥、杭州等地出现收购商品房转保租房的案例。融资领域，住房租赁REITs表现活跃，华泰苏州恒泰REIT上市首日涨幅达30%，华夏北京保障房REIT扩募方案获通过，显示资本市场对租赁住房资产的认可。整体来看，租赁市场在政策支持、企业布局和金融创新等多维度协同推进下保持稳健发展态势。 【此内容为AI自动生成】