[摘要] 地方国资平台项目入市率不足10%

[摘要] 6月20日，郑州市发布《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法（暂行）》，其中“房票”一词引发各界普遍关注，但房票安置并非近期才出现的安置方式，在过往的棚改阶段及定向去库存中其曾发挥过较大作用。据中指监测，今年以来全国已有20余城出台房票相关政策，本文旨在通过梳理过往房票安置政策的变化，并结合2022年棚改规模及市场现状，系统分析在当前市场阶段，重启房票安置会对房地产市场带来哪些影响。

[摘要] 22城供地计划完成率不足四成，二批次略有改善

[摘要] 本文侧重分析棚改货币化带来的市场影响，回看过往，2015年中央经济工作会议将“去库存”作为2016年度工作任务之一，“棚改货币化安置”的大力推行对我国房地产市场，尤其是三四线楼市产生了较大影响。上一轮的市场行情中，棚改货币化安置对市场的带动规模有多大？若不考虑棚改货币化安置，过去几年市场的真实成交规模是多少？梳理这些数据将为我们研判未来全国市场规模的走势提供重要支撑。

[摘要] 《中指丨端午假期新房成交相比去年小长假降幅仍较大，市场仍处调整期》

[摘要] 《中指丨政策效果尚不明显，五一假期新房整体成交同比降幅仍较大》

[摘要] 《中指丨关注！楼市正在发生这些变化》

[摘要] 近期，中央继续强调“房住不炒”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，持续完善房地产金融监管机制，促进金融与房地产良性循环。随着各地调控政策效果逐渐显现，房地产市场热度已明显降温。9月底，中央接连释放稳楼市信号，央行“两个维护”对稳定市场预期、提振市场信心起到重要作用。“国庆”长假期间，全国重点监测城市市场表现一般，新建商品住宅成交面积同比下降超三成，短期看稳预期政策尚未明显传导至市场端，未来仍依赖于各地落实执行情况。

[摘要] 7月以来，中央多次强调要继续坚持“房住不炒”的定位，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策。各地积极响应落实，房地产市场迎来新一轮调控潮，珠三角多地亦加码楼市调控政策。如广州进一步收紧人才购房，东莞建立二手住宅成交指导价制度、强化住房限购措施、法拍房纳入限购范围；惠州建立完善房地价联动机制，严格房地产开发资金监管；佛山加强房地产经纪机构和住房租赁企业监管。当前政策调控效果逐渐显现，热点城市市场呈降温态势。接下来，各城市房地产市场行情如何变化？哪些城市还有政策调整预期？

[摘要] “中秋”小长假期间，全国重点监测城市市场表现一般，商品住宅成交面积同比下降近七成，与去年“中秋”假期相比，亦下降近四成。