[摘要] 2025年第30周桐庐房地产市场住宅成交主要集中在城南街道、凤川街道和新合乡，其中城南街道成交面积最大为0.06万㎡。商业用房本周无成交数据。住宅项目成交金额前三名为悦庐、德信富春云庄和飘鹰富春江花苑，成交金额分别为632.62万元、626.60万元和262.20万元。土地市场方面，2025年1月1日至7月27日桐庐市共成交土地80.40万㎡，成交楼面均价533元/㎡，其中商办用地成交5.23万㎡，成交楼面均价1435元/㎡。本周商办用地成交1.23万㎡，成交楼面均价1335元/㎡，土地出让金为0.16亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月上海房地产市场呈现新房价格上涨、二手房价格下跌的分化态势。新建住宅均价达59682元/㎡，同比上涨11.42%，其中长宁区涨幅最高达89.5%；而二手住宅均价58806元/㎡，同比下跌4.71%。新房成交面积同比下降7.5%，主力成交面积段为90-120㎡（占比53.4%），浦东新区为成交主力区域。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨52%至44922元/㎡，虹口区北外滩地块以126577元/㎡成为总价地王。商业和办公市场成交面积分别下降32.3%和16.1%，但写字楼成交均价同比上涨58.3%。保利发展以271.5亿元成交金额位居房企榜首，住宅项目昼锦华苑以18.5亿元成交额领跑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月银川房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，全市新建住宅均价6794元/㎡，同比上涨1.06%，其中金凤区、灵武市、兴庆区价格较高，但区域涨跌分化明显；二手房均价7226元/㎡，同比下跌3.46%。成交规模显著收缩，商品住宅成交面积80.6万㎡，同比下降30.8%，主力成交区域为金凤区、贺兰县、兴庆区。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比达50.8%。土地市场住宅用地成交楼面价4848元/㎡，同比上涨21.7%，但供应量同比下降50.5%。商业和办公市场成交面积分别下降32.5%和66.2%。企业排名显示中海宏洋、宁夏民生为成交主力开发商。整体市场呈现量缩价稳特征，区域分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月郴州房地产市场呈现住宅市场区域分化、商业市场低迷的特点。住宅方面，北湖区、苏仙区、永兴县为成交主力区域，整体成交面积同比增长21%，但北湖区均价同比下跌13.5%，苏仙区则上涨5.6%。7月单月成交面积同比下降14.1%，主力成交户型为140-180㎡四房，占比60.1%。商业市场成交面积同比下降10%，7月均价12264元/㎡同比下跌32.2%。土地市场方面，商办用地成交规划建筑面积同比增长31.2%，楼面均价3693元/㎡，而住宅用地供应大幅减少97.76%。郴州鑫汇房地产以3.86万㎡成交面积位居企业榜首，盛世华庭项目以69777㎡成交量位列住宅项目第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月遵义房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-7月商品住宅成交面积109.5万㎡，同比增长6.3%，其中红花岗区、新蒲新区和汇川区为成交主力区域。价格方面，汇川区新房成交均价最高达6547元/㎡，湄潭县同比涨幅最大达35.8%。7月单月成交面积同比下降52.08%，90-120㎡户型占比最高达43.9%。商业市场成交面积同比下降21.2%，写字楼成交均价同比上涨57.8%。土地市场方面，1-7月住宅用地成交规划建筑面积50.98万㎡，同比增长55.77%，楼面均价821元/㎡。品牌企业拿地以遵义红征程运输有限责任公司为主，拿地金额1.64亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月桐庐房地产市场整体呈现下行趋势。新房住宅成交面积5.8万㎡，同比下降32.1%，成交套数507套，同比下降22.5%。价格方面，横村镇同比上涨11.7%，而凤川街道、富春江镇、城南街道分别下跌25.9%、13.8%、7.4%。成交主力区域为城南街道、横村镇和富春江镇，占比94.4%。商业和办公市场同样低迷，商业成交面积同比下降39.3%，办公成交面积下降76.9%。土地市场方面，桐庐县未来城8号地块以8206元/㎡的楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月北京房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比上涨1.79%至46461元/㎡，但区域分化明显，海淀区、东城区同比上涨，而密云、平谷等区域下跌。1-7月新房成交面积同比增长10.6%，但7月单月同比下降35.92%，主力成交面积段为90-120㎡。二手房均价同比下跌5.17%至67679元/㎡。土地市场成交楼面均价同比上涨36.73%至41480元/㎡，住宅用地出让金达1024.85亿元。商业和办公市场成交均价同比分别上涨51.7%和62.6%，但成交面积均同比下降。企业方面，越秀、中海、华润位列全口径成交金额前三。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月金华房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-7月商品住宅成交面积20.7万㎡，同比下降16.8%，其中7月单月成交面积9.6万㎡，同比激增592.59%。价格上，婺城区和金东区成交均价分别为15974元/㎡和15125元/㎡，同比分别下跌11.4%和19.7%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比45.7%。土地市场共成交各类用地78宗，总出让金51.25亿元，其中住宅用地楼面均价5593元/㎡，同比下降11.89%。商业市场成交均价16650元/㎡，同比上涨110.3%。重点项目中，城光汇以21422元/㎡的成交均价领跑住宅市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月石家庄房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格累计上涨0.80%，但涨幅同比收窄，其中桥西区同比上涨9.2%，而新华区、裕华区、长安区分别下跌17.3%、12.0%、4.2%。新房成交面积同比增长11.6%，长安区、桥西区、新华区成交面积增长显著。二手房价格累计下跌3.90%，跌幅同比扩大。商业和办公市场成交面积同比分别下降75.5%和40.1%，办公楼价格同比上涨18.7%。土地市场住宅用地成交楼面均价同比下跌3.38%，商办用地下跌16.97%，石家庄城发投集团为拿地面积最大的企业。整体市场表现为住宅需求结构以90-120㎡为主，商业和办公市场较为低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年上半年郑州房地产市场呈现底部企稳态势，政策端中央及地方持续优化，郑州重点推进公积金利率下调及"商转公"简化流程，惠及近3万户家庭。土地市场供应缩量提质，住宅用地成交楼面均价同比上涨23.6%，主城核心地块受房企青睐。新房市场供销规模同比下降，但改善型产品占比提升推动均价微涨1.1%，主城区成交均价同比上升8.82%。二手房市场以价换量特征明显，价格同比下跌7.1%，对新房市场形成分流压力。库存去化周期25个月，区域分化显著，惠济区去化周期最短仅9.8个月。整体市场修复动力仍不足，居民房价预期偏弱，下半年政策落实力度与优质地块供应将成为影响市场走势的关键因素。 【此内容为AI自动生成】