[摘要] 2026年一季度中国写字楼租金指数研究报告显示，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.51元/平方米/天，环比下跌0.53%。近八成监测商圈租金环比下跌，其中海口国兴、杭州武林等商圈跌幅较大，而苏州狮山等少数商圈租金上涨。宏观经济开局良好，部分行业如科技、金融等增长较快，为写字楼市场需求提供支撑，但市场整体仍承压，业主普遍采取“以价换量”策略。大宗交易市场活跃度下降，一线城市交易集中，优质写字楼受投资者青睐。展望后市，核心商圈有望率先企稳，但多数城市租金仍面临下行压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年中国写字楼租金指数研究报告显示，全国重点城市写字楼租金持续下跌，四季度环比下降0.44%，全年累计跌幅1.82%。近八成监测商圈租金下跌，其中长沙五一广场、北京中关村等商圈跌幅较大。市场需求疲软，部分城市空置率上升，TMT行业成为大面积租赁主力。大宗交易金额同比基本持平，多笔大额交易拉动整体增长。报告预计2026年市场仍将延续调整态势，租金短期承压，但核心一二线城市有望逐步企稳。 【此内容为AI自动生成】