[摘要] 海口写字楼市场监测月报2024年10月显示，海口市写字楼市场在租金、售价及空置率方面整体表现平稳，甲级和乙级写字楼的租金环比变化均为零，售价走势同样无明显波动。2023年海口市第三产业生产总值为1822.03亿元，占全市生产总值的77.3%，较2022年提高0.5个百分点，显示出第三产业对经济的支撑作用。在交易市场方面，绿地空港gic、华侨城·曦海岸和龙湖·时代天街等项目成交表现突出，成交均价在17768元/㎡至26485元/㎡之间。土地市场中，海口市江东新区JDWH-06-E12-01地块以4249元/㎡的楼面价位居榜首，商业/办公用地成交多为零溢价，拿地企业以本地公司为主。大宗租赁方面，国家能源集团海南电力有限公司和华润中心等项目的租赁面积较大，但具体租金数据未披露。整体来看，海口写字楼市场供需较为平衡，宏观经济增长为市场提供了稳定基础。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年9月海口写字楼市场监测报告显示，海口市写字楼市场整体表现平稳，甲级和乙级写字楼的存量、租金、售价及空置率等关键指标数据在报告中未明确列出具体数值，但提供了相关走势表格框架。从宏观市场来看，2023年海口市第三产业生产总值达1822.03亿元，占全市GDP的77.3%，较2022年提升1个百分点，显示第三产业持续发展。交易市场方面，东方洋壹号以9729平方米的成交面积和26850元/平方米的均价位居销售排行榜首位，龙湖·时代天街和海航豪庭分列二三位。土地市场方面，海口市江东新区JDWH-06-E12-01地块以4249元/平方米的楼面价成为成交楼面价最高的地块，海南省工程咨询设计集团有限公司为拿地企业。大宗租赁案例中，国家能源集团海南电力有限公司租赁华彩·海口湾广场5986平方米，海南云创灵动科技有限公司租赁招商局大厦2064平方米。整体来看，海口写字楼市场在2024年9月保持稳定，但具体市场指标的同比和环比变化数据未在报告中详细披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年8月海口写字楼市场监测月报显示，海口市写字楼市场整体表现平稳，租金和售价环比变化均为0，市场无明显波动。甲级和乙级写字楼的存量、租金及售价数据未在报告中明确列出具体数值。海口市第三产业占GDP比重达77.3%，较2022年提升1个百分点，显示出服务业对经济的支撑作用增强。在交易市场方面，海航豪庭以32套成交量和26634元/㎡的均价位居销售榜首，而土地市场则以江东新区JDWH-06-E12-01地块4249元/㎡的楼面价成为成交单价最高地块。大宗租赁方面，国家能源集团海南电力有限公司租赁华彩·海口湾广场5986平方米，为报告期内最大租赁交易。整体来看，海口写字楼市场供需稳定，土地成交以商业办公用地为主，且多为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月海口写字楼市场监测月报显示，海口市写字楼市场整体表现平稳，租金和售价环比变化均为0，市场无明显波动。甲级和乙级写字楼的存量、租金及售价数据未在报告中明确列出具体数值。从租户分析来看，2024年第一季度大宗租赁案例包括国家能源集团海南电力有限公司租赁华彩·海口湾广场5986平方米，海南云创灵动科技有限公司租赁招商局大厦2064平方米等。大宗交易方面，证大国际金融中心写字楼通过法拍以10299元/平方米成交，总价1851万元。销售排行中海航豪庭以46套成交位居榜首，成交均价26485元/平方米。土地市场方面，海口市江东新区JDWH-06-E12-01地块以4249元/平方米的楼面价成为成交价最高的商业/办公用地。2023年海口市第三产业生产总值达1822.03亿元，占全市GDP的77.3%，较2022年提升1个百分点，显示第三产业持续主导经济发展。整体来看，海口写字楼市场供需稳定，土地交易以零溢价为主，核心区域项目仍为市场关注重点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年6月海口写字楼市场监测月报显示，海口市写字楼市场整体表现平稳，甲级和乙级写字楼的存量、租金、售价及空置率等关键指标数据在报告中未明确列出具体数值，但表格结构显示各月份数据跟踪持续进行。在租户方面，国家能源集团海南电力有限公司、海南云创灵动科技有限公司等企业在2024年第一季度完成了大宗租赁，租赁面积从219平方米至5986平方米不等。交易市场方面，海航豪庭以74套成交量和26491元/平方米的均价位居销售榜首，而土地市场则以江东新区JDWH-06-E12-01地块4249元/平方米的楼面价成为成交单价最高地块。宏观层面，海口市2023年第三产业生产总值达1822.03亿元，占全市GDP的77.3%，显示服务业对经济的支撑作用进一步增强。整体来看，市场以法拍和零溢价土地成交为主，租赁与销售活动集中在美兰区和龙华区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年05月海口写字楼市场监测月报

[摘要] 2024年4月海口写字楼市场监测月报显示，海口市写字楼市场整体表现平稳。从存量走势看，甲级和乙级写字楼数据未呈现明显波动；租金方面，海口市整体及甲级、乙级写字楼的租金环比变化均为零，表明租金水平保持稳定。售价走势同样无显著变化。空置率等关键指标数据缺失，无法进行深入分析。在租户分析中，行业分布和人员规模的数据未完整披露。大宗租赁方面，2023年5月至2024年4月期间有6宗法拍成交案例，涉及写字楼、商业和工业物业，其中证大国际金融中心以10299元/㎡的单价成交。交易市场销售排行显示，海航豪庭以54套成交位列榜首，成交均价26477元/㎡。土地市场方面，海南华彩华锦置业有限公司以5023元/㎡的楼面价竞得海甸岛片区B1002地块，成为成交楼面价最高的商业/办公用地。宏观数据显示，2023年海口市第三产业生产总值占全市77.3%，同比提升1个百分点，反映第三产业持续主导经济发展。总体而言，海口写字楼市场在报告期内呈现量价平稳的特征，但部分核心指标数据缺失限制了更全面的市场研判。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年3月海口写字楼市场监测月报显示，海口市写字楼市场整体表现平稳，租金和售价走势环比变化均为零，甲级和乙级写字楼市场均未出现明显波动。报告显示2023年海口市第三产业生产总值为1822.03亿元，占全市生产总值的77.3%，较2022年提高1个百分点。在交易市场方面，海航豪庭以33套成交量和5268.11万元成交金额位居销售排行榜首位。土地市场方面，海口市海甸岛片区N1301-4地块以8000元/㎡的成交楼面价成为商业/办公用地成交价最高的地块。大宗租赁方面，证大国际金融中心写字楼在2024年3月28日以10299元/㎡的单价成交1797平方米。整体来看，海口市写字楼市场在2024年第一季度保持稳定发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年2月海口写字楼市场监测月报显示，海口市写字楼市场整体表现平稳。从存量走势来看，报告涵盖了2023年3月至2024年2月期间甲级和乙级写字楼的数据，但具体数值未明确列出。租金方面，海口市整体写字楼租金以及甲级、乙级写字楼租金走势均呈现稳定状态，环比变化均为0。售价走势同样保持平稳，环比无变化。空置率数据未显示明显波动。大宗租赁成交案例中，乐普生大厦以3567万元总价成交，成交单价为8199元/平方米，是近期较大规模的交易。销售排行中海航豪庭以19套成交位居榜首，成交均价26978元/平方米。土地市场方面，商业/办公用地成交以美兰区为主，海南晋星实业有限责任公司以8000元/平方米的楼面价拿下海甸岛片区地块，位列第一。宏观数据显示，2023年海口市第三产业生产总值占比达77.3%，较上年提升1个百分点，反映出服务业对经济的支撑作用增强。总体来看，海口写字楼市场在2024年初保持稳定，租金售价无明显波动，大宗交易和土地市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月海口写字楼市场监测报告显示，海口市写字楼市场整体表现平稳，租金、售价及空置率环比均无显著变化。从存量结构看，甲级与乙级写字楼数据未更新，但历史数据显示第三产业占海口GDP比重达77.9%，较2022年提升1.6个百分点，反映服务业对写字楼需求的基础支撑。大宗交易方面，乐普生大厦以3567万元法拍成交，成为当月最大单笔交易，工业类物业亦有多宗法拍记录。土地市场方面，1月无新增土地供应或成交，但2023年商业/办公用地成交以美兰区为主，楼面价最高达8000元/㎡（海甸岛N1301-4地块）。销售市场头部项目为碧桂园中央半岛，成交金额达9.74亿元。整体而言，市场短期缺乏波动，长期趋势需结合后续经济数据观察。 【此内容为AI自动生成】