2024年04月海口写字楼市场监测月报

• 时间2024-05-11
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• [摘要] 2024年4月海口写字楼市场监测月报显示，海口市写字楼市场整体表现平稳。从存量走势看，甲级和乙级写字楼数据未呈现明显波动；租金方面，海口市整体及甲级、乙级写字楼的租金环比变化均为零，表明租金水平保持稳定。售价走势同样无显著变化。空置率等关键指标数据缺失，无法进行深入分析。在租户分析中，行业分布和人员规模的数据未完整披露。大宗租赁方面，2023年5月至2024年4月期间有6宗法拍成交案例，涉及写字楼、商业和工业物业，其中证大国际金融中心以10299元/㎡的单价成交。交易市场销售排行显示，海航豪庭以54套成交位列榜首，成交均价26477元/㎡。土地市场方面，海南华彩华锦置业有限公司以5023元/㎡的楼面价竞得海甸岛片区B1002地块，成为成交楼面价最高的商业/办公用地。宏观数据显示，2023年海口市第三产业生产总值占全市77.3%，同比提升1个百分点，反映第三产业持续主导经济发展。总体而言，海口写字楼市场在报告期内呈现量价平稳的特征，但部分核心指标数据缺失限制了更全面的市场研判。 【此内容为AI自动生成】