2024年07月海口写字楼市场监测月报
- 时间2024-08-12
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[摘要] 2024年7月海口写字楼市场监测月报显示，海口市写字楼市场整体表现平稳，租金和售价环比变化均为0，市场无明显波动。甲级和乙级写字楼的存量、租金及售价数据未在报告中明确列出具体数值。从租户分析来看，2024年第一季度大宗租赁案例包括国家能源集团海南电力有限公司租赁华彩·海口湾广场5986平方米，海南云创灵动科技有限公司租赁招商局大厦2064平方米等。大宗交易方面，证大国际金融中心写字楼通过法拍以10299元/平方米成交，总价1851万元。销售排行中海航豪庭以46套成交位居榜首，成交均价26485元/平方米。土地市场方面，海口市江东新区JDWH-06-E12-01地块以4249元/平方米的楼面价成为成交价最高的商业/办公用地。2023年海口市第三产业生产总值达1822.03亿元，占全市GDP的77.3%，较2022年提升1个百分点，显示第三产业持续主导经济发展。整体来看，海口写字楼市场供需稳定，土地交易以零溢价为主，核心区域项目仍为市场关注重点。 【此内容为AI自动生成】
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