[摘要] 2025年10月海口商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中绿地空港gic以49套、6334㎡成交量居首，龙湖·时代天街以29150元/㎡均价位列第二。商业新房成交均价33547元/㎡，面积同比下跌41.35%，天街华府以35套成交量领先。商办用地推出规划建面同比增长255.7%，但成交建面同比下跌26.5%，楼面均价1420元/㎡。大宗交易以工业用地法拍为主，最高单价达12505元/㎡。整体市场呈现供应增加但成交疲软态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月海口商办市场报告显示，商办用地推出规划建面同比增长513.8%，成交规划建面增长526.8%，楼面均价1445元/㎡，出让金同比上涨113.2%。11月无新推用地，成交0.4万㎡，楼面价2666元/㎡。写字楼新房成交中，华侨城·曦海岸以2310㎡居首；商业新房成交以凤翔花园28564㎡领先。二手房挂牌量11月为21套。大宗交易以工业物业为主，如海南艾森乳业厂房成交单价9216元/㎡。整体市场呈现供需两旺态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 海口商办市场监测季报2025年第一季度

[摘要] 海口商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 2025年2月海口商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中龙湖·时代天街以14套2077㎡居成交套数首位，星华·海德豪庭以26917元/㎡领跑均价；商业新房成交均价32244元/㎡，但面积同比下跌23.01%，金隅大成西溪里以44080元/㎡成为单价最高项目。商办用地供应大幅萎缩，1-2月推出规划建面仅0.26万㎡且无成交。租赁市场出现国家能源集团海南电力有限公司租用华彩·海口湾广场5986㎡的大单。大宗交易以法拍为主，海南思坦德生物科技厂房以5800万元总价成为最高额交易。整体市场表现为量缩价稳态势，商办用地交投尤为清淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月海口商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中滨江城以17套、3019㎡成交面积及28056元/㎡均价位居榜首，美兰区项目占据成交主力。商业新房成交均价22898元/㎡，成交面积同比大幅上涨141.59%，中交·博璟雅苑以213套成交居首。商办用地当月无推出及成交。租赁市场中华彩·海口湾广场以5986㎡大单租赁突出，大宗交易以法拍为主，最高单笔成交5800万元。整体市场呈现商业成交活跃、写字楼价格分化、土地市场停滞的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 海口商办市场监测季报2025年第二季度

[摘要] 2025年6月海口商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中，中海国际中心以94套、9.34亿元成交额位居榜首，龙华区为成交主力区域。商业新房成交均价23708元/㎡，成交面积同比暴涨159.29%，新海棚户区改造项目以2.83万㎡成交面积领先。大宗交易方面，珠江广场裙楼商业资产以7729元/㎡单价成交两笔。商办用地市场供需双降，上半年成交规划建面同比减少26.5%，楼面均价1420元/㎡，秀英区地块由海南省物流集团等企业以零溢价竞得。整体市场呈现写字楼集中成交、商业量价齐升、土地市场冷淡的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月海口商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中绿地空港gic以9801㎡成交面积和17877元/㎡均价位居榜首，商业新房成交均价为32334元/㎡，成交面积环比上涨72.45%。大宗交易方面，龙华区商业法拍成交单价12505元/㎡，秀英区工业厂房法拍单价3853元/㎡。整体市场呈现商业成交面积同比下跌但环比显著回升的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第四季度海口写字楼市场监测报告显示，海口市写字楼市场整体表现平稳。在租赁市场方面，报告提供了甲级和乙级写字楼的总建筑面积、租金、空置率和净吸纳量等指标，但具体数值未明确列出。大宗交易方面，海口市第四季度监测到1宗成交，与上年同期持平，内资买家占比达100%，商业物业类型最受青睐，其中海口市华府路2号综合项目以2060万元成交。新房市场中，绿地空港gic、华侨城·曦海岸和国瑞大厦位列成交套数前三名，成交均价在17750至28556元/㎡之间。商办用地方面，美兰区成交1宗商业/办公用地，规划建面0.71万㎡，楼面价4308元/㎡，由海口市交通运输投资发展集团有限公司竞得。宏观经济数据显示，海口市GDP为2358亿元，第三产业增加值1822亿元，CPI数据未明确列出。整体来看，海口写字楼市场在第四季度保持稳定，商业物业和大宗交易表现较为活跃。 【此内容为AI自动生成】