海口商办市场监测月报2025年02月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年2月海口商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中龙湖·时代天街以14套2077㎡居成交套数首位，星华·海德豪庭以26917元/㎡领跑均价；商业新房成交均价32244元/㎡，但面积同比下跌23.01%，金隅大成西溪里以44080元/㎡成为单价最高项目。商办用地供应大幅萎缩，1-2月推出规划建面仅0.26万㎡且无成交。租赁市场出现国家能源集团海南电力有限公司租用华彩·海口湾广场5986㎡的大单。大宗交易以法拍为主，海南思坦德生物科技厂房以5800万元总价成为最高额交易。整体市场表现为量缩价稳态势，商办用地交投尤为清淡。【此内容为AI自动生成】

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海口商办市场监测月报2025年02月新房市场租赁市场大宗交易商办用地

2024年3月-2025年2月海口市办公交易市场

2025年2月，海口市办公成交价格为24892元/㎡；成交面积为0.71万㎡，同比下跌9.42%，环比下跌22.26%。

2025年2月海口市办公成交排行（按成交面积）

2024年3月-2025年2月海口市商业交易市场

2025年2月，海口市商业成交价格为32244元/㎡；成交面积为0.87万㎡，同比下跌23.01%，环比下跌79.21%；批准上市面积为0.65万㎡，同比下跌81.81%，环比下跌11.92%。

2025年2月海口市商业成交排行（按成交面积）

2024年3月-2025年2月海口市写字楼大宗租赁成交案例

2024年3月-2025年2月海口市写字楼大宗交易成交案例

2024年3月-2025年2月海口市商办用地供求价走势

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