[摘要] 根据2026年第一季度海口商办市场监测季报，海口市商办市场呈现以下特点： 写字楼市场中，龙湖·时代天街以4870㎡成交面积位居榜首，成交均价29180元/㎡；商业项目中，龙湖·时代天街同样以234㎡成交面积领先，成交均价12551元/㎡。大宗交易方面，上海以30宗交易、72.23亿元总成交额排名全国第一。 商办用地成交集中在美兰区，规划建面3.08万㎡，楼面价3699元/㎡，由海南冀新羽置业有限公司竞得。宏观经济数据显示，海口市CPI同比上涨1.0%，第三产业增加值达2026.18亿元。 整体来看，海口商办市场交易活跃度较高，但区域分化明显，美兰区和龙华区为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第四季度海口商办市场监测报告显示，海口市办公成交均价为23576元/㎡，成交面积5.73万㎡，同比上涨1.36%，环比下跌16.33%；商业成交均价25576元/㎡，成交面积14.59万㎡，同比上涨89.91%。大宗交易方面，海口市成交1宗工业物业，总价0.27亿元，内资买家占比100%。商办用地成交规划建面0.40万㎡，楼面均价2666元/㎡。宏观经济方面，2025年海口GDP达2563亿元，同比增长4.8%，第三产业增加值2026亿元，增长4.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 海口商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 海口商办市场监测季报2025年第一季度

[摘要] 海口商办市场监测季报2025年第二季度

[摘要] 2024年第四季度海口写字楼市场监测报告显示，海口市写字楼市场整体表现平稳。在租赁市场方面，报告提供了甲级和乙级写字楼的总建筑面积、租金、空置率和净吸纳量等指标，但具体数值未明确列出。大宗交易方面，海口市第四季度监测到1宗成交，与上年同期持平，内资买家占比达100%，商业物业类型最受青睐，其中海口市华府路2号综合项目以2060万元成交。新房市场中，绿地空港gic、华侨城·曦海岸和国瑞大厦位列成交套数前三名，成交均价在17750至28556元/㎡之间。商办用地方面，美兰区成交1宗商业/办公用地，规划建面0.71万㎡，楼面价4308元/㎡，由海口市交通运输投资发展集团有限公司竞得。宏观经济数据显示，海口市GDP为2358亿元，第三产业增加值1822亿元，CPI数据未明确列出。整体来看，海口写字楼市场在第四季度保持稳定，商业物业和大宗交易表现较为活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第三季度海口写字楼市场监测报告显示，海口市写字楼市场整体表现平稳。在租赁市场方面，报告提供了甲级和乙级写字楼的总建筑面积、租金、空置率及净吸纳量等指标，但具体数值未明确列出。大宗交易方面，海口市第三季度仅监测到1宗工业物业法拍交易，成交总价5800万元，买家为海南思坦德生物科技有限公司，与其他重点城市相比交易活跃度较低。新房市场中，海航豪庭以97套成交位列写字楼销售榜首，龙湖·时代天街和东方洋壹号分列二三位。宏观经济方面，海口市前三季度GDP为2358亿元，第三产业增加值1391亿元，同比增长4.5%，增速同比下降5.3个百分点。土地市场方面，第三季度海口市无商办用地成交。整体来看，海口写字楼市场供需平稳，但大宗交易和土地市场活跃度不高，第三产业增速放缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第二季度海口写字楼市场监测报告显示，海口写字楼市场在租赁、交易及土地供应方面呈现以下特点：租赁市场方面，报告未提供具体租金、空置率及净吸纳量的完整数据，但列举了部分成交案例，如国家能源集团海南电力有限公司租赁华彩·海口湾广场5986平方米。大宗交易方面，海口未进入全国重点城市成交宗数排名前列，上海以36宗交易居首。新房市场中，美兰区写字楼成交均价最高达29843元/㎡，秀英区和龙华区次之。商办用地方面，第二季度海口无成交记录。宏观经济部分显示海口第三产业增加值为1822亿元，在40个重点城市中排名第35位，CPI数据未明确列出。整体来看，海口写字楼市场交易活跃度较低，商办用地市场处于停滞状态，经济总量在对比城市中处于中下游水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第一季度海口写字楼市场监测季报

[摘要] 2023年第四季度海口写字楼市场监测季报显示，海口市写字楼市场整体呈现供需调整态势。在租赁市场方面，报告未披露具体租金和空置率数据，但指出第四季度写字楼成交价格环比下跌1.32%至28816元/平方米，成交面积环比下降4.47%至3.4万平方米，批准上市量环比下降26.08%至3.1万平方米。大宗交易方面，海口市监测到1宗成交，与上年同期持平，全部为内资买家且集中于商业物业类型，其中明珠星苑和世纪海岸项目通过法拍成交。商办用地市场表现活跃，第四季度成交面积同比增长165.2%至25.80万㎡，但成交楼面均价同比下跌60.7%至3090元/㎡，主要拿地企业包括海口江东新区开发建设、中建八局等。新房市场中，绿地空港gic、海口华润中心等项目位列成交排行前列，华彩·海口湾广场以44383元/㎡的均价成为单价最高项目。宏观经济方面，海口市CPI为103.3，在全国重点城市中排名靠前，但报告未提供具体的GDP和第三产业增加值数据。整体来看，海口写字楼市场处于调整期，商办用地供应增加但价格下行，大宗交易活跃度维持稳定。 【此内容为AI自动生成】