[摘要] 2026年9月长沙商办市场整体承压。写字楼新房美的置业广场成交45套居首；商业成交价21088元/㎡，成交面积0.71万㎡，同比降57.18%，批准上市5.22万㎡，同比增515.56%。写字楼租赁总建面2755.72万㎡，租金58.13元/㎡·月，同比降3.55%，甲级空置率31.744%。大宗交易多为法拍；商办用地1至9月供求同比大跌，9月无推出，成交1.38万㎡，楼面价9240元/㎡，环比增211%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示，2026年9月沈阳商业新房成交面积6.49万㎡，同比跌10.83%，环比涨276.04%，成交价9761元/㎡，批准上市4.19万㎡。写字楼项目泛华广场成交居首，商业项目泛华广场同样领先。商办用地1-9月成交规划建面40.63万㎡，同比跌44.1%，出让金4.81亿元，溢价率为零。租赁及大宗交易以法拍案例为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月上海商办市场整体承压。写字楼新房成交价37389元/㎡，成交面积3.07万㎡，同比跌30.97%；商业成交面积3.3万㎡，同比跌26.11%。写字楼总建面12765.57万㎡，租金5.60元/㎡·天，同比环比均降。商办用地前9月推出、成交同比大跌，9月无成交，大宗交易多为法拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该月报显示，2026年9月南宁写字楼成交龙光世纪居首，152套、58574㎡，均价37070元/㎡；商业成交价41253元/㎡，面积6.61万㎡，同比涨415.71%。租赁总建面459.45万㎡，租金、空置率暂缺。1-9月商办用地推出22.70万㎡、成交12.40万㎡，同比跌53.1%、65.1%，出让金1.26亿元，跌86.2%；9月推2.74万㎡无成交。大宗交易多为法拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示，2026年9月惠州商办用地推出19.37万㎡，成交22.88万㎡，环比增275.37%，楼面均价3130元/㎡，环比跌19.7%；1-9月推出121.28万㎡同比增8.9%，成交101.21万㎡同比跌3.4%，出让金29.52亿元同比增23%。大宗交易以法拍为主，写字楼总建面172.47万㎡，甲级85.58万㎡，租赁及新房成交数据披露有限。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 9月杭州写字楼新房成交价27100元/㎡，面积1.48万㎡，同比跌88.82%、环比涨13.21%；商业成交价35878元/㎡，面积5.33万㎡，环比涨734%。全市写字楼租金3.30元/㎡·天，环比升3.13%，甲级空置率11.107%。1-9月商办用地成交157.78万㎡，同比跌55.5%，出让金45.74亿元，跌66.3%。大宗交易以法拍为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示，2026年9月宁波写字楼与商业新房成交同比大幅下滑但环比回升，办公成交价27532元/㎡、面积1.41万㎡，商业成交价25600元/㎡、面积1.08万㎡。项目成交中宁波新世界、杨柳映月小区分别领先。1-9月商办用地供需及出让金同比降约五成，9月成交环比大增、溢价率低。租赁市场数据缺失，大宗交易以法拍为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月天津写字楼成交价8782元/㎡，成交面积5.79万㎡，同比降47.92%、环比升55.36%；商业成交价8585元/㎡，成交面积7.86万㎡，同比降36.31%、环比升41.32%。租赁市场全市总建面2788.27万㎡，租金2.39元/㎡·天，同比降2.85%，甲级空置率29.312%。1-9月商办用地推出19.87万㎡，同比降82.0%，成交11.87万㎡，同比降90.9%，出让金2.93亿元，同比降83.9%，溢价率为0%。大宗交易多法拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月太原商办市场：写字楼总建面1199.34万㎡，甲级138.64万㎡、乙级16.36万㎡，月内无变化，租金、空置率及净吸纳量未披露。大宗交易有两笔法拍，涉阳曲县工业及杏花岭区商业。1-9月商办用地推出51万㎡、成交33.86万㎡，出让金7.28亿元，同比增150.4%；9月无推出，成交3.70万㎡，楼面价2002元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月三亚商办月报显示，写字楼新房仅中交总部基地成交1套53㎡，均价38031元/㎡；商业成交首位为三亚东岸家私广场，70套5241㎡，均价53396元/㎡。写字楼租赁总建面45.08万㎡，甲级25.81万㎡，租金等指标暂无。大宗交易中玛瑞纳酒店法拍成交13278.83万元。1-9月商办用地推出、成交均9.18万㎡，同比降76.9%、71.6%，出让金7.08亿元降73.7%，9月无成交。 【此内容为AI自动生成】