住宅市场

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今日看点：

【1】首开股份：发行第八期中期票据，两个品种合计17亿元

【2】广州：保利发展13.49亿竞得白云黄边宅地，溢价率23.87%

【3】宁波：绿城4.93亿元底价摘镇海新城54亩宅地

【4】浦江中国停牌

【企业】

【1】首开股份：6月15日，北京首都开发股份有限公司发布2026年度第八期中期票据发行情况公告。本期中期票据分为两个品种，品种一为1+1+1+1+1年期，实际发行总额9亿元，发行利率2.76%；品种二为1.5年期，实际发行总额8亿元，发行利率3.57%。本次发行合规申购情况良好，品种一有效申购7家金额9.90亿元，品种二有效申购6家金额8.80亿元。主承销商为中信证券，联席主承销商为西部证券。募集资金拟全部用于偿还发行人到期债务融资工具本金。

【土地】

【1】广州：6月15日，广州出让一宗白云区住宅用地，最终由保利发展以总价13.49亿元竞得，溢价率23.87%。该地块为白云区黄边北路北侧AB2902026地块，土地面积约2万平方米，规划建筑面积约5万平方米，容积率2.5。地块起拍价10.9亿元，起拍楼面价2.17万/平方米，吸引保利、越秀、国贸3家房企报名参拍，经过27轮角逐后成交。该地块位于嘉禾板块，交通便利，邻近地铁2号线、3号线，周边教育、商业、医疗及景观资源配套较为完善。

【2】宁波：6月15日，宁波成功出让一宗镇海新城宅地，绿城旗下宁波浙君置业有限公司以底价4.93亿元竞得，成交楼面价8442元/㎡。该地块编号甬储出2026-022号，位于骆驼街道，出让面积约54.7亩，容积率1.6，建筑体量约5.84万㎡。该地块为骆驼板块断供三年后首宗纯宅地，紧邻西大河与地铁5号线永茂路站，周边教育、商业、医疗资源成熟，生活氛围浓厚。

【物业】

【1】应浦江中国要求，该公司股份已于2026年6月15日上午九时正起于联交所暂停买卖。