住宅市场

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今日看点：

【1】西安：公积金优化偿还商业住房贷款提取频次

【2】苏州：科泓置业底价3.24亿元摘高新区科技城宅地

【3】南京：江北产投底价3.77亿元摘得药谷核心区宅地

【4】兴业物联正式进驻安阳红旗渠机场

【政策·市场】

【1】西安：近日，西安住房公积金管理中心发布通知，优化偿还购买自住住房商业贷款提取频次。偿还商贷本息的主借款人及其配偶，可申请提取个人公积金账户金额。提取方式可选择每一自然年度办理一次，或签约逐月提取，直至贷款结清。办理方式分为线上与线下。线上可通过i西安APP办理，在线签约功能即将上线。线下则需申请人或配偶携带材料，在公积金管理中心各受委托银行网点窗口办理按月签约手续。

【土地】

【1】苏州：6月10日，苏州高新区科技城一宗宅地成功出让，由苏州科泓置业有限公司以底价3.24亿元摘得，成交楼面地价7500元/㎡。苏州科泓置业由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会（虎丘区人民政府）控股。该地块编号苏地2026-WG-Z02号，位于高新区太湖科学城635国道绿化地东、规划龙昌路南，出让面积39274.5平方米，容积率1.1，建筑密度≤40%，建筑高度≤60米，绿化率≥30%。根据规划要求，地块不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类项目。地块周边配套完善，有时尚水岸商业广场、高新区文体中心等商业文体设施，以及东渚实验小学分校、西渚幼儿园、苏州高新区第三中学等教育资源。

【2】南京：6月10日，南京江北新区1宗40.7亩宅地成功出让，江北产投旗下南京新高市政工程有限公司以3.77亿元底价摘得该地块，楼面地价为7707.7元/㎡。该地块编号为NO.新区2026G11号，东靠地铁S8号线高新开发区站及江北大道快速路，周边教育、商业配套成熟，西眺老山国家森林公园，北接龙王山风景区，宜居属性突出。该地块所在片区已建成多个连片成熟社区，居住氛围浓厚，区域发展态势持续向好。

【物业】

【1】兴业物联正式进驻安阳红旗渠机场，全维度承接机场能源系统运维、机场安保管控、客舱与机坪精细化保洁、航站楼公共环境管护一体化物业服务，以标准化体系、专业化团队、智慧化管控，护航豫北门户空港高效平稳运营。