住宅市场

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今日看点：

【1】北京：进一步完善提高住房公积金个人住房贷款服务质效工作

【2】深圳：大鹏新区住宅装修改造补贴启动 最高补贴2万元

【3】镇江城投集团：完成发行2.5亿中期票据 利率为2.12%

【4】香港：市建局获政府批出红磡及将军澳137区用地 将提供约9530个住宅单位

【5】金融街物业宣布人事变动

【政策·市场】

【1】北京：6月6日，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步完善提高住房公积金个人住房贷款服务质效工作的通知》政策解读。解读指出，为助力我市房地产市场健康平稳发展，激发房地产市场活力，进一步发挥住房公积金住房保障作用，北京住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）在2024年10月15日发布了《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知》。试点通过精简办事材料增效，实现二手房公积金贷款“零材料”申请；通过优化业务流程加速，实现公积金贷款平均10个工作日放款；通过丰富服务模式提质，实现公积金贷款服务“零跑动”；获得了借款人、房产开发企业、中介机构等多方认可。

【2】深圳：6月6日，深圳市住房和建设局于近日启动2025年住宅装修改造物品和材料购置补贴活动，大鹏新区首批两家门店纳入补贴范围，以此推动家装消费品以旧换新，满足市民高品质居住需求。据了解，此次补贴分为线上线下两种方式，线上可通过京东、天猫等电商平台领取资格券购买指定产品，线下可在银联“云闪付”领券后至参与活动的线下门店消费。补贴涵盖旧房装修、厨卫改造的瓷砖、涂料、卫浴洁具等品类，单个消费者累计最高补贴2万元；智能家居产品如智能防盗门、智能马桶等，每位消费者每类可补贴1件，单件最高2000元。补贴比例根据能效等级区分，1级能效产品补贴20%，2级及以下或无能效产品补贴15%，活动补贴总额有限，先到先得。

【企业】

【1】镇江城投集团：6月6日，镇江城市投资控股集团有限公司发布2025年度第三期中期票据发行情况公告。本期中期票据债券名称为“镇江城市投资控股集团有限公司2025年度第三期中期票据”，债券代码102582257，起息日为2025年06月05日，计划发行总额为2.5亿元，债券简称“25镇江城投MTN003”，期限为2+N年，兑付日定于2099年12月31日。实际发行总额与计划发行总额一致，均为2.5亿元，发行利率为2.12%，发行价为100元/百元面值。

【土地】

【1】香港：6月6日，香港政府公布，为向市区重建局（市建局）提供额外财政支援以改善其现金流，从而让市建局有序继续推展已开展重建项目，行政长官会同行政会议批准以私人协约方式，并以1000港元象征式地价向市建局批出一幅位于红磡庇利街的用地及一幅位于将军澳第137区的用地。该两幅用地稍后须通过法定城规程序改划作住宅用途，由批予市建局当日起计租期50年。两幅用地改划后将提供约合计841.9万平方呎楼面，将提供约9530个住宅单位。

【物业】

【1】金融街物业宣布，陈曦先生因工作安排变动辞去联席公司秘书职务，自2025年6月5日起生效。陈曦先生与董事会并无意见分歧，且无其他有关其辞任的事宜。同时，张晶女士被委任为联席公司秘书，自2025年6月5日起生效。何咏雅女士仍为另一名联席公司秘书。