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今日看点：

【1】华发股份：完成5亿元公司债发行，票面利率3.60%

【2】湛江：廉江城区1宗商住地块成功出让

【3】建业新生活发布2025全年业绩

【企业】

【1】华发股份：近日，珠海华发实业股份有限公司发布公告，宣布其2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行工作已于当日结束。根据公告内容，本期债券品种一（26华发01）实际未发行。品种二（26华发02）最终发行规模为5.00亿元，最终票面利率为3.60%，认购倍数1倍。发行人的董监高、持股超5%股东及其他关联方未参与本期债券认购。公告披露了承销机构及其关联方的获配情况。其中，第一创业证券关联方获配7500万元，国泰海通证券与中泰证券各获配7000万元，兴业证券作为华福证券关联方获配1000万元。上述机构合计获配2.25亿元。公告指出，上述认购报价公允，程序合规。

【土地】

【1】湛江：近日，广东湛江廉江市城南中心区北部湾大道旁1宗4777平方米（约7.17亩）商住地块成功出让，竞得人为廉江市智城投资有限公司，成交总价2141万元，溢价21万元，溢价率约1%。地块编号JWGC2026001，规划为二类居住用地兼容不超过10%商业，容积率≤3.1、建筑密度≤28%、绿地率≥35%，住宅70年、商业40年，按最大计容面积1.48万平方米测算，成交楼面价约1445元/平方米。

【物业】 

【1】据万物云公布，万物云与深圳大学正式签约，深圳大学引入万物云“灵石”系统进行示范应用，双方合作从理论研究正式迈向实质性的校园智慧化运营落地。

【2】招商积余举行2025年度业绩发布会暨投资者交流会。公司董事长吕斌、董事总经理陈智恒等高管及独立董事张博辉出席会议。