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今日看点：

【1】石家庄：进一步优化住房公积金提取、贷款政策，租房提取上限提至1.8万元/人

【2】泉州城建集团：发行3亿中期票据，利率2.17%

【3】成都青羊城建：10亿元私募债券项目更新至“已通过”

【4】天津：土拍收金20.7亿元，天津城投10.82亿元竞得西青地块

【5】广州：4宗涉宅地成功出让，共收金67.27亿，珠实22.12亿夺得金融城宅地

【6】珠江股份发布公告讨论5.5亿闲置资使用提案

【7】万物云旗下核心科技产品“灵石3.0”启动商业化进程

【政策·企业】

【1】石家庄：12月15日，石家庄住房公积金管理中心发布《关于进一步优化住房公积金提取、贷款有关政策的通知》，明确自2026年1月1日起提高租房提取额度、新增物业费提取并放宽“商转公”准入条件。新政将租住商品住房提取上限由1.5万元/人·年统一上调至1.8万元/人·年；在石家庄市住房租赁监管服务平台备案的，额度升至2.1万元/人·年；生育两个及以上子女的家庭可提至2.4万元/人·年。同时，自2025年12月15日起，缴存职工每年可一次性提取公积金支付自住住房物业费，每人每年不超2000元，未提余额可结转累计。贷款方面，2026年起取消“商转公”业务对不动产权证满两年的限制，取得产权证后即可申请。房屋套数认定同步优化：离婚一年内申请人无房按首套、有一套按二套信贷政策执行，并同等享受其他在职职工贷款政策。

【企业】

【1】泉州城建集团：12月15日，泉州城建集团有限公司发布2025年度第四期中期票据发行情况公告。本次发行的债券名称为“25泉州城建MTN004”，期限为5年，起息日定于2025年12月12日，兑付日则为2030年12月12日。计划发行总额与实际发行总额均为3亿元人民币，发行价为100元（百元面值），发行利率为2.17%。合规申购家数共计26家，合规申购金额达到15亿元人民币，其中有效申购家数为11家，有效申购金额为3亿元人民币。在承销商方面，平安银行股份有限公司担任簿记管理人及主承销商，中国银行股份有限公司担任联席主承销商。主承销商自营资金获配规模为2000万元人民币，占当期发行规模的6.67%。

【2】成都青羊城建：12月15日，上交所披露，成都青羊城乡建设发展有限公司10亿元私募公司债项目状态已更新为“已通过”，债券面向专业投资者非公开发行。该债券由东方证券、国金证券、天府证券联席承销，受理日期为2025年10月14日。

【土地】

【1】天津：12月15日，天津河东、河北、西青、东丽四区共4宗地块全部成交，总面积约13.3万㎡，总金额20.7亿元，最高溢价率为0。西青水西板块津西青保（挂）2025-35号地块由天津城投以10.82亿元竞得，成交楼面价1.2万元/㎡，为本次单价最高；东丽环宇道地块由天津丽烽置业底价6亿元摘得，楼面价9236元/㎡；河东大直沽城市更新地块由天津东昇城更以3.5亿元拿下，楼面价3980元/㎡；河北三十五中迷你地块由天津昕北城更以3880万元竞得，楼面价3830元/㎡。

【2】广州：12月15日，广州4宗涉宅地成功出让，共收金67.27亿元。其中，珠实地产以底价221218万元竞得天河区金融城东区AT091410地块，折合楼面价4.08万/㎡；中交城投+科学城以底价284420万元竞得黄埔区长洲岛深井金洲大道以南HPG-CZ-02地块，折合楼面价18227元/㎡；另外，南沙区灵山岛尖2025NJY-4、2025NJY-5两宗涉宅地，则被南投地产分别以底价91660万元及75450万元竞得，折合平均楼面价10130元/㎡。

【物业】 

【1】近日，珠江股份发布公告，公司董事会收到持有公司4.88%股份的股东黎壮宇提交的临时提案，该提案涉及对5.5亿元闲置自有资金的使用方向。黎壮宇正式提出关于要求公司管理层制定闲置资金使用方案的议案。该议案核心内容为：提请股东大会要求公司管理层在大会召开后一个月内，就前述 5.5 亿元自有闲置资金（或其中可用于再投资的部分），研究并制定明确的使用方案。该方案应聚焦于“扩大再生产”或“投向对上市公司更加有利的新发展方向”，并包括可行性分析、预期效益、风险评估及具体实施计划等内容。

【2】日前，在万物云睿见大会上，万物云正式宣布旗下核心科技产品——“灵石3.0”全面开启商业化，并首创“数字员工”租赁模式，推动不动产管理智慧和低碳升级。同时，万物云联合多家知名机器人公司、科技企业共同发起成立灵石生态联盟，并与21家知名企业签署战略合作协议。