住宅市场

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今日看点：

【1】雄安新区：推出住房公积金个人住房贷款购房“一件事”改革

【2】苏州资产管理公司：发行3亿元超短期融资券 利率1.52%

【3】杭州：临平区崇贤新城推出首宗不限房价地块 起始价3.27亿元

【4】新城悦服务人事变动

【5】恒大物业人事变动

【政策·市场】

【1】雄安新区：5月16日，雄安新区住房管理中心联合自然资源、税务、政务服务等九部门，创新推出住房公积金个人住房贷款购房“一件事”改革，实现业务“一次办、高效办”，有效破解了“多头跑、反复跑”难题。此次改革将原本分散在九个部门的住房公积金贷款申请、不动产抵押登记、税费缴纳等事项整合为“一件事”，申请人只需跑一趟即可办完全部业务。雄安新区住房公积金个人住房贷款购房“一件事”业务具有材料“一次提交”、业务“并联办理”、服务“全程无忧”的特点。通过数据共享、电子证照互认等方式，将涉及九个部门的业务申请材料整合为一套材料清单，申请人仅需单次提交、全程复用，无需重复开具证明。新区住房管理中心和自然资源、税务、政务服务等九部门建立了工作专班，收到申请人提交的申请后，各部门同步审核、并联审批，大幅压缩办理时限。

【企业】

【1】苏州资产管理公司：5月16日，苏州资产管理有限公司宣布2025年度第二期超短期融资券发行情况。本期债券简称为“25苏州资产SCP002”，债券代码为012581152，起息日定于2025年5月16日，计划发行总额为3亿元人民币，期限为182天，预计兑付日为2025年11月14日。实际发行总额与计划发行总额一致，均为3亿元人民币，发行利率为1.52%，发行价为100元/百元面值。

【土地】

【1】杭州：5月16日，杭州临平区崇贤新城挂牌1宗低密度住宅用地，编号为杭政储出[2025]71号，计划于6月17日通过浙江省自然资源智慧交易服务平台出让。该地块出让面积2.75万平方米，容积率1.25，总建面3.44万平方米，起始价3.27亿元，起始楼面价9500元/㎡。作为板块内首宗取消新房限价的地块，其未来销售价格将由市场自主决定。该地块位于崇贤新城核心区，周边拥有招商花园城（在建）、崇贤上亿广场等商业配套，以及杭州师范大学附属崇贤中学等教育资源。规划地铁15号线沿崇杭街铺设，设有龙腾街站及崇贤站。

【物业】

【1】合景悠活与广州华商学院会计学院正式签署校企合作协议，共建校外实践基地，并举办企业开放日活动。此次合作彰显合景悠活践行社会责任的担当，以及推动行业人才生态建设的决心。未来，合景悠活将持续深化校企合作模式，整合资源赋能高校教育，为智慧物业与财务领域输送更多高素质人才，助力行业高质量发展。