住宅市场

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今日看点：

【1】信达地产：57.5亿元私募债券项目更新至“已反馈”

【2】湖州：弘熙开发5.1亿元竞得湖州吴兴区一宗低密宅地，楼面价7507元/m²

【3】绍兴：浙江新财1.05亿竞得新昌一宗商住地，溢价率23.42%

【4】本周港股物业企业回购情况

【企业】

【1】信达地产：近日，信达地产股份有限公司拟向专业投资者非公开发行57.5亿元私募公司债，项目状态在上海证券交易所更新为“已反馈”。本次债券由中信证券与信达证券联合承销，受理日期为2025年10月31日。

【土地】

【1】湖州：近日，浙江湖州吴兴区挂牌出让一宗低密宅地，最终湖州弘熙开发建设有限公司以底价5.1亿元竞得，折合楼面价7507元/m²。本次拍卖的是吴兴区前村单元01-02B地块，出让面积5.23万m²，容积率1.3，建筑面积6.79万m²，规划建筑密度≤30%，建筑限高60米。地块距离吴兴区政府约1.3公里，周边两公里范围内有汇金商业中心，湖州高级中学，西山漾湿地公园等各种配套。

【2】绍兴：近日，浙江绍兴新昌县一宗低密商住地经40轮报价后由浙江新财房地产有限公司以1.05亿元竞得，折合楼面价为5683元/m²，溢价率23.42%。该地块编号2025年经13号，出让面积16861m²，容积率为1.1，建筑面积18547.1m²，起价8540万元，楼面起价4604元/m²。

【物业】 

【1】2025年12月8日-12月12日，碧桂园服务回购1463.1万股，回购金额9169.0万港元。2025年12月8日-12月12日，绿城服务回购172万股，回购金额758.8万港元。