住宅市场

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今日看点：

【1】陆家嘴集团：发行15.8亿公司债，票面利率1.40%-2.40%

【2】成都：金牛金浦汇以底价12.73亿元竞得两宗宅地

【3】青岛：西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获，总成交价11.2亿

【4】华润万象生活接手合肥宝能城商业地块

【企业】

【1】陆家嘴集团：9月17日，上海陆家嘴（集团）有限公司宣布2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的发行公告。公告显示，陆家嘴已于2024年4月23日获得中国证券监督管理委员会证监许可〔2024〕646号文注册，面向专业投资者公开发行面值不超过60.00亿元（含60.00亿元）的公司债券（简称“本次债券”）。本次债券采取分期发行的方式，其中上海陆家嘴（集团）有限公司2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（简称“本期债券”）为注册文件项下的第三期发行，本期债券发行规模为不超过人民币15.80亿元（含15.80亿元）。每张面值为100元，发行价格为100元/张。发行期限为3年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

【土地】

【1】成都：9月17日，成都金牛金浦汇建设开发有限公司在成都金牛区以底价12.73亿元竞得2宗住宅用地，总土地面积约5.26万平方米，规划建筑面积约10.52万平方米，溢价率为0%。地块采取组合供应方式拍卖，成交楼面价每平方米12100元，总金额12.73亿元。

【2】青岛：9月17日，青岛西海岸新区四宗住宅用地成功出让，由城发集团（青岛）启盛投资开发有限公司、青岛灵山湾开发建设有限公司、青岛公元置业有限公司分别竞得。据了解，四宗地块总占地约16万㎡，总建面约30.8万㎡，起始总价11.2亿元。最终，胶州湾东路北侧两宗地块由城发集团（青岛）启盛投资开发有限公司和青岛灵山湾开发建设有限公司收入囊中，楼面价分别为3381元/㎡和3457元/㎡，总价0.86亿元和5.75亿元；镜台山路东侧两宗地块均由青岛公元置业有限公司竞得，楼面价3962元/㎡，总价分别为0.69亿元和3.9亿元。

【物业】 

【1】华润万象生活近日签约合肥滨湖新区原宝能城商业地块，项目将打造为滨湖万象商业，预计刷新合肥最大单体万象购物中心纪录。